2 hypotéky, troufly byste si?

Ga Briela
431
3.1.20 23:29

2 hypotéky troufly byste si?

Ahoj, chci se zeptat co si myslíte o naší situaci a jestli byste do toho šly? Máme hypotéku na byt za 8200kc měsíčně, prifelovi rodiče se však teď rozvedli a jeho mamka zůstala na celý obrovský barák úplně sama se svojí malou výplatou. Napadlo nás, že se tam nastehujem a uděláme rekonstrukci (2 samostatne jednotky) za 2 miliony což vychází taky na 8000kc měsíčně. Do stávajícího bytu bysme dali nájemníky kteří by platili hypotéku, takže byt by se platil sám na sebe (v záloze bysme měli dve splatky dopředu kdyby nahodou) hypotéka baráku na rekonstrukci by byla ve stejné měsíční splatce co platíme byt.
Avšak pořád jsou to dvě hypotéky za 4 miliony. V bance jsme již byli a půjčí nám, záleží jen na nás… Šly byste do toho nebo byste zustay na bytě? Na koupi samostatného domu bysme dosáhli až za cca 10 let…
Můj plat 25000kc partnerův plat 23000kc, hypoteka na byt je 8200kc, pripadna hypotéka na rekonstrukci domu by byla 8400kc…

Příspěvek upraven 03.01.20 v 23:41

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Anny0694
213
3.1.20 23:34

A jaké jsou vaše měsíční příjmy?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
bobulka88
2769
3.1.20 23:39

@Ga Briela my s nasimi prijmy klidne, vzhledem k tomu, ze mame splatku to, co vy byste meli v souctu. Ale rezerva dve splatky mne osobne pripadne malo.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Ga Briela
431
3.1.20 23:41
@Anny0694 píše:
A jaké jsou vaše měsíční příjmy?

Do psala jsem to pod příspěvek :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
kornelije
9695
3.1.20 23:48

@Ga Briela určitě bych nešla do dvou úvěru ale navýšila ten stávající, máte klasickou hypotéku? Nebo úvěr ze stavebního spoření?.. za dva úvěry platis zbytecne navíc poplatky atd..

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Michelle_M
7227
3.1.20 23:49

Ne ne ne, nikdy bych nešla bydlet ani s vlastními rodiči, natož se tchány, na to si moc vážím našich výborných vztahů :lol: Pokud bych teda nemusela jinak jít pod most, to by se holt nedalo nic dělat :lol: Nejste manželé, takže si v případě investice do domu jeho rodiny nechej vše dobře smluvně ošetřit.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
3.1.20 23:49

Vo vašom prípade by som predala ten veľký dom a mamke kúpila niečo menšie, čo bude schopná financovať.
Viacgeneracne bydleni väčšinou nefunguje, ja by som neriskovala aby mi to neznicilo vzťahy s mamkou a partnerom.
Inac 2 hypo sú OK, taky ich mam, len splátka dokopy za obe je necelých 10tisic.
Aké máte finančné rezervy?

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
3.1.20 23:51

A mamka by na přítele ten dům celý napsala?? Kdyby do nej vlozil 4 mio czk? On nemá sourozence? Je jedinacek?

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
3.1.20 23:54
@Michelle_M píše:
Ne ne ne, nikdy bych nešla bydlet ani s vlastními rodiči, natož se tchány, na to si moc vážím našich výborných vztahů :lol: Pokud bych teda nemusela jinak jít pod most, to by se holt nedalo nic dělat :lol: Nejste manželé, takže si v případě investice do domu jeho rodiny nechej vše dobře smluvně ošetřit.

Přesně tak. Ja takhle ziju a žádný med. Chybí mi soukromí

  • Citovat
  • Nahlásit
Weronka2
28
4.1.20 00:03

Kdyz jsme se s manzelem potkali, tak on mel hypoteku na byt. Ja bydlela jeste s rodici. Pak jsem se nastehovala k nemu, po roce prisla nabidka na koupi domu, tak jsem si koupila dum na sebe kdy jsme jeste manzele nebyli. Nyni mame dve hypoteky, v byte najemniky. Prijmy mame podobne jako vy. Ale tento rok jsme se rozhodli byt prodat ptz minuly najemnici sice platili, ale jak se rozhodli, ze pujdou do jiného tak prestali platit a dluzi nam penize za nedoplatek na elektriku a to uz z nich nedostaneme a nahanet je pořád dokola nas uz taky nebavi. A pokud nemate deti a zadne velke naroky, tak to zvladnete. :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Pajka89
3573
4.1.20 00:05

Ne. Vase prijmy nejsou zrovna zavratne na dve hypoteky a rezerva jenom na dve splátky je malo.. Pronajimani bytu si mozna moc idealizujete. Dost pravděpodobne se vam muze stat, ze narazite na ruzne potizisty. Slusni a pravidelne platici najemnici jsou vzácnost. A jestli mas ted se tchyni dobre vztahy, tak si jich vaz a do jejiho domu neinvestuj a nestehuj se tam.. Pokud si ho nemuze dovolit, tak at ho proda a koupi si za to nějaký mensi byt. Jeste na tom treba vydela.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Tarinka
9621
4.1.20 01:07

Já bych do toho šla, taky pronajímame byt a nikdy problém nebyl. Jediný na co bacha, že dům bude mít asi vyšších náklady než byt. Pokud jste teda stavění na vícegenerační bydlení a nebude kus baráku ještě patřit třeba sourozenci.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Li.Lia.22
83
4.1.20 02:44

Tchyne pak prepise cely barak na vas? Kdy? Uz jsem videla tolik rozhadanych rodin a nesplnenych slibu. Rodina nerodina, prachy delaj divy. Nesla bych do toho. At proda barak a koupi si byt, ubyde ji take starost okolo baraku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Cenarius
7519
4.1.20 05:38

@Ga Briela hlavne najem z bytu nemuzete brat jako jistotu. Musite pocitat s tim, ze tam nekdo vubec nebude nebo dokonce, ze budete tratni (doplacet zwlohy, opravy apod.) at pak nespadnete do dluhove spiraly

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
aknadar
1186
4.1.20 07:16

Ve svět podstatě je to chytré řešení, druhá věc je sehnat solidní nájemníky…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Mohlo by vás zajímat