Co dělat, manžel seká dluhy bez vědomí manželky?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 24.11.17 23:05
Co dělat, manžel seká dluhy bez vědomí manželky?

Ahoj,
Manžel kamarádky vzal na jejich společný byt hypotéku. Byt je napsaný na kamarádku, ale jelikož jej získala až po svatbě, předpokládám, že je jejich společným majetkem.
Manžel kamarádky si ale dál půjčuje, nikdo neví na co, sto litrů sem, sto litrů tam, kamarádka z něj nemůže dostat, proč a nač si půjčuje. Navíc bez jejího vědomí. Vůbec neví, kolik těch dluhů vlastně má. Dá se tomu nějak zabránit, nějak podchytit, aby nepřišla o střechu nad hlavou, kdyby se to náhodou po*ralo? MOhla by třeba nechat napsat byt na dceru (dospělou), která v bytě prozatím bydlí s nimi? Kdyby se stalo to nejhorší a zaťukala tam exekuce, zachránil by se tak ten byt před zabavením? Nebo to nejde? Nebo jde přepsat jen kamarádčina část a jejího muže ne?
Možná píši zmateně, omlouvám se.
Děkuji za jakoukoliv reakci. :kytka:

Stránka:  1 2 3 Další »
Reakce:
 
lalaláček
Ukecaná baba ;) 1138 příspěvků 24.11.17 23:16

Jakým způsobem získala kamarádka ten byt?

 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 24.11.17 23:18

Tuším, že jí ho přepsal otec.

 
Šarlota4
Extra třída :D 10029 příspěvků 24.11.17 23:38

@Cipisek79 kouknete do katastru ci byt opravdu je. Je tam i specifikace sjm

 
Ou
Kelišová 5386 příspěvků 24.11.17 23:42

Neptejte se na internetu, ale najměte si právníka. Teda kamarádka.

 
lalaláček
Ukecaná baba ;) 1138 příspěvků 24.11.17 23:43

Pokud je to dar, tak se tuším do SJM nepočítá, ale zase mi hlava nebere, jak ho tedy mohl manžel zastavit. Nebo si bral jakože půjčku na rekonstrukci? Ale stejně, pokud je zatím výhradně kamarádky, může ho klidně dceři napsat.

 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 24.11.17 23:45
@Ou píše:
Neptejte se na internetu, ale najměte si právníka. Teda kamarádka.

Tak lidi se tu ptají dnes a denně na různé věci, tak nechápu Vaši reakci. Ona je nešťastná, dnes za mnou byla a všechno mi řekla, tak z toho mám těžkou hlavu a chtěla jsem se zeptat, jestli někdo nemá podobnou zkušenost. Ráda bych jí pomohla, ale zatím tápu.

 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 24.11.17 23:46
@lalaláček píše:
Pokud je to dar, tak se tuším do SJM nepočítá, ale zase mi hlava nebere, jak ho tedy mohl manžel zastavit. Nebo si bral jakože půjčku na rekonstrukci? Ale stejně, pokud je zatím výhradně kamarádky, může ho klidně dceři napsat.

Jo, bral si hypotéku na rekonstrukci.

 
Helileli
Závislačka 3039 příspěvků 24.11.17 23:54

Dar není součástí SJM, takže zřejmě první chyba byla, že byt kamarádka do SJM zahrnula, druhá chyba byla, že souhlasila s hypotékou. Byt, na kterém je zástavní právo, přepsat běžným způsobem nejde.
Jediná obrana proti dluhum je rozvod a přes soud se musí řešit i to, že dluhy vznikly bez jejího vědomí, pak má teoretickou možnost se z nich vyvazat. Hypotéku ji už ale nikdo neodpare, pokud je psaná i 8) na ni, bude ji muset platit.
Je to šílená situace, je možné, že ji kamarádka bude řešit ještě roky. Tohle je nevýhoda manželství, když jeden z manželů takto zešílí, těžko se tomu ten druhý brání. Řešit to musí s právníkem a to ihned, není na co čekat.

 
lalaláček
Ukecaná baba ;) 1138 příspěvků 24.11.17 23:56

Tak to bude asi složitější, to moc netuším, jak to bude… Možná pokud by dceři věnovali byt a „odprodali“ rekonstrukci? Ale každopádně bude asi pak nutná spolupráce s manželem…

 
Janli
Kelišová 6242 příspěvků 24.11.17 23:56

Na katastru lze zjistit čí je byt a i to, zda je byt zastavený bance. Pokud tam není zástava banky, může ho kamarádka přepsat. Navíc bych urychleně pořešila rozdělení sjm.

 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 25.11.17 00:02
@Helileli píše:
Dar není součástí SJM, takže zřejmě první chyba byla, že byt kamarádka do SJM zahrnula, druhá chyba byla, že souhlasila s hypotékou. Byt, na kterém je zástavní právo, přepsat běžným způsobem nejde.
Jediná obrana proti dluhum je rozvod a přes soud se musí řešit i to, že dluhy vznikly bez jejího vědomí, pak má teoretickou možnost se z nich vyvazat. Hypotéku ji už ale nikdo neodpare, pokud je psaná i 8) na ni, bude ji muset platit.
Je to šílená situace, je možné, že ji kamarádka bude řešit ještě roky. Tohle je nevýhoda manželství, když jeden z manželů takto zešílí, těžko se tomu ten druhý brání. Řešit to musí s právníkem a to ihned, není na co čekat.

Hned zítra se s ní sejdu a všechno jí to řeknu. Mám strach, že se z toho zhroutí, dneska vypadala jak před infarktem.
Takže byt s hypo přepsat vůbec nejde?

 
Cipisek79
Ukecaná baba ;) 2390 příspěvků 25.11.17 00:03
@lalaláček píše:
Tak to bude asi složitější, to moc netuším, jak to bude… Možná pokud by dceři věnovali byt a „odprodali“ rekonstrukci? Ale každopádně bude asi pak nutná spolupráce s manželem…

A to si myslím, že by byl velký problém :(. to je v háji :zed:

 
Vyhaslá sopka
Kecalka 195 příspěvků 25.11.17 00:07
@Cipisek79 píše:
Ahoj,
Manžel kamarádky vzal na jejich společný byt hypotéku. Byt je napsaný na kamarádku, ale jelikož jej získala až po svatbě, předpokládám, že je jejich společným majetkem.
Manžel kamarádky si ale dál půjčuje, nikdo neví na co, sto litrů sem, sto litrů tam, kamarádka z něj nemůže dostat, proč a nač si půjčuje. Navíc bez jejího vědomí. Vůbec neví, kolik těch dluhů vlastně má. Dá se tomu nějak zabránit, nějak podchytit, aby nepřišla o střechu nad hlavou, kdyby se to náhodou po*ralo? MOhla by třeba nechat napsat byt na dceru (dospělou), která v bytě prozatím bydlí s nimi? Kdyby se stalo to nejhorší a zaťukala tam exekuce, zachránil by se tak ten byt před zabavením? Nebo to nejde? Nebo jde přepsat jen kamarádčina část a jejího muže ne?
Možná píši zmateně, omlouvám se.
Děkuji za jakoukoliv reakci. :kytka:

V prvé řadě je podstatné zjistit nabývací titul k bytu, pakliže je to darovací smlouva (či Usnesení o dědictví) tak majetek spadá do výlučného vlastnictví vaší kamarádky a manžel k němu nemá žádná dispoziční práva. Pakliže by ovšem chtěla nemovitost prodat, je nutné mít souhlas manžela (§ 747 NOZ), jelikož on vede s manželkou v předmětném bytě rodinnou domácnost a mohl by u soudu takový převod napadnout. Pokud by jej převedla do vlastnictví dcery, tak předpokládám by s tím manžel neměl žádný problém… Nadále by v bytě zůstal…
Doporučuji tedy byt převést darovací smlouvou na dceru a nechat si v bytě zřídit věcné břemeno bydlení (jen pro svou osobu!!!)… Následně je možné zvážit dvě možnosti: 1) rozvod, 2) zúžení SJM u notáře. V obou případech ovšem bude ručit společně a nerozdílně za manželovy dluhy do doby pravomocného rozhodnutí o rozvodu či do doby vyhotovení notářského zápisu o zúžení SJM. Notářský zápis nemá zpětný účinek, a pokud je v NZ sjednán, tak se k němu nepřihlíží.

Jinak dle § 710 NOZ se nestávají součástí SJM dluhy, které se týkají majetku, který náleží výhradně jednomu z manželů, a to v rozsahu, který přesahuje zisk z tohoto majetku, a dluhy, které převzal jeden z manželů bez souhlasu druhého, aniž se přitom jednalo o obstarávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny (to se ovšem dost těžko prokazuje a pokud použil peníze na rekonstrukci bytu, tak těžko může kamarádka tvrdit, že o úvěru nevěděla).

 
lalaláček
Ukecaná baba ;) 1138 příspěvků 25.11.17 00:08

Ale otázka, kterou nadhodila Janli - při půjčce na rekonstrukci zastavili ten byt? Může to zjistit v tom registru a pak taky to, kolik by bylo potřeba bance doplatit.

Stránka:  1 2 3 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Velká fotosoutěž: Fisher-Price je u konce. Kdo se může těšit na výhru?

Milé maminky, od 24. 9. 2018 do 9. 12. 2018 jste mohly přidávat fotografie... číst dále >

Konec ftalátům i salmonele. Co přináší Evropa vašemu miminku?

Slýcháte kolem sebe občas lamentování, že přivést děti do dnešního světa je... číst dále >

Články z Expres.cz

Fanoušci se bijí za Arichtevu: Tomicová nemá ve finále co dělat!

Není na světě člověk ten, aby se zavděčil lidem všem. Na vlastní kůži to... číst dále >

Trapas Nováka z SPD: Místo žluté vesty si vzal oranžovou, lidé ho mají za popeláře

Chtěl ukázat, jaký je rebel, místo toho se ale politik Vítězslav Novák z SPD... číst dále >

Články z Ona Dnes

Pět chyb, kterými si přiděláváme zbytečné vrásky

Nejsme kouzelníci, abychom zastavili čas. A tak se vrásky dříve či později... číst dále >

O 10 let mladší: Tragédie v dospívání Petru zničila, chce nový restart

Petra je matkou dvou dětí, které vychovává sama. Hodně pracuje a ještě k tomu... číst dále >