Co vše může být v poplatcích na byt

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 06.12.17 09:59
co vše může být v poplatkách na byt

Ahoj,

nastěhovala sjem se do nového bytu - pronájem byt ve vlastnictví, je tu SJV. Vyžádala jsme si rozepsané poplatky, kam nám zahrnul pán i fond oprav, to uznal, že byla chyba, tak to o to sníží, to prý mi neplatíme, je tam dost položek, zajímalo by mě:

platíme v poplatkách i odměny výboru? a nejaké pojištění, správa - byty - nejsou to velké části za měsíc, ale za rok to dá něco kolem 1500,– to taky máme platit my? já jsme se s tm nikdy nesetkala, vždy jsme platili, vodné, stočné, teplo, odpad, uklid, ohřev.

už jsme podezřívavá, nedávno jsme tu četla nejakou dioskuzi o vyučtování vody za pálku, já sama se ted dohaduji s bývalým pronajímatelem, že nám nechce vrátit bez důvodu kauci.. :roll: tak chci mít jen jistotu, zvlášt, když pán tam už chybku s fondem oprav udělal..jestli se v tom někdo vyzná..

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

Reakce:
 
Pet76
Zasloužilá kecalka 638 příspěvků 06.12.17 10:09

Popravdě řečeno je úplně jedno, co platíš, je to vždy o dohodě mezi tebou a pronajímatelem. Buď se dohodnete, nebo ne. :nevim:

 
PAN66
Zasloužilá kecalka 912 příspěvků 06.12.17 10:15
@Pet76 píše:
Popravdě řečeno je úplně jedno, co platíš, je to vždy o dohodě mezi tebou a pronajímatelem. Buď se dohodnete, nebo ne. :nevim:

nesouhlasím, ona může nesouhlasit s poplatkami za něco, co by se v nich udávat nemelo, ten fond oprav 100%, ten si má hradit pronajímatel sám či to už nejak zohlednit v nájmu samotném, osobně si myslím, že ani to výše uvedené by tam být nemělo a měly by tam být jen zúčtovatelné zálohy s přímým užíváním bytu, ale 100% to nevím, ale proto se asi zakladatelka ptá

 
Pet76
Zasloužilá kecalka 638 příspěvků 06.12.17 10:20

@PAN66 Asi jsi přesně nepochopila, co píšu. Je úplně jedno, co si majitel kam započítá. Prostě se buď dohodnou, nebo ne. Není na to žádný zákon, nebo tak něco. :mrgreen:

Příspěvek upraven 06.12.17 v 10:21

 
Moucharda
Ukecaná baba ;) 1086 příspěvků 06.12.17 10:20

@Pet76 to je samozřejmě blbost…

 
Pet76
Zasloužilá kecalka 638 příspěvků 06.12.17 10:22

@Moucharda No, samozřejmě. :mrgreen: JE to vždy vše o dohodě. Majitel je ten kdo dává podmínky.

 
mammy
Závislačka 3920 příspěvků 06.12.17 10:25

Podle mě je to o dohodě, my platili i fond oprav, pojištění a vše ostatní. Upřímně jsme podlehli ze strany majitele mazání medu kolem huby a on si na tom namastil kapsu, podle toho to také vypadalo, když jsme po 8 měsících koupili dům a těžce z něho dostávali přeplatky na vodě a službách, co nám tam vznikly, ač to bylo ve smlouvě ošetřené.

 
Kacka2
Závislačka 4263 příspěvků 06.12.17 10:29

Ja bych souhlasila s @Pet76 . Najemce plati pronajimateli dohodnutou castku za pronajem bytu. Bud vcetne energii nebo energie zvlast. A jestli pronajimatel tuto castku pouzije na " najem" nebo napr. na dovolenou a najem zaplati z jineho prijmu je jeho vec. Penize plati najemce pronajimateli. Najem plati sam pronajimatel tomu kdo dum spravuje.

 
Alyss1
Závislačka 2749 příspěvků 6 inzerátů 06.12.17 10:41

My třeba platíme fond oprav i všechny poplatky okolo - tedy i odměny výboru a tak.

a vlastně je to logické - když v bytě aktuálně bydlím já, tak výbor pracuje „pro mne“. a opravy tak budou „pro mne“ - když se zobije střcha tak se opraví aby mi neteklo na hlavu, majiteli to vlastně může být šumák:):)

nicméně jak psáno výše -platí to, co je ve smlouvě, ať už je to cokoliv

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 06.12.17 10:48
@Alyss1 píše:
My třeba platíme fond oprav i všechny poplatky okolo - tedy i odměny výboru a tak.

a vlastně je to logické - když v bytě aktuálně bydlím já, tak výbor pracuje „pro mne“. a opravy tak budou „pro mne“ - když se zobije střcha tak se opraví aby mi neteklo na hlavu, majiteli to vlastně může být šumák:):)

nicméně jak psáno výše -platí to, co je ve smlouvě, ať už je to cokoliv

ve smlouvě jsou pouze zálkohy na vodu, teplo, ohřev, ukjlid a odpady a co čtu na netu, fond oprav se týká pronajímatele, ne me, leda by to uvedl v položce zvlášt, že to je součáíst nájmu, nikoli záloh na služby, no zkusim se obrátit na nějakého odborníka, já se v tomto tolik nevyznám

 
Malaga
Generální žvanilka 23724 příspěvků 06.12.17 10:49

Mně přijde naprosto v pořádku, aby jste platili FO vy…

 
Litta
Extra třída :D 13337 příspěvků 06.12.17 10:50

Nepřijde mi divné platit ani fond oprav. :nevim:

 
Malaga
Generální žvanilka 23724 příspěvků 06.12.17 10:50

Anebo se to dá promítnout pak do výše nájmu

 
PAN66
Zasloužilá kecalka 912 příspěvků 06.12.17 10:51
@Alyss1 píše:
My třeba platíme fond oprav i všechny poplatky okolo - tedy i odměny výboru a tak.

a vlastně je to logické - když v bytě aktuálně bydlím já, tak výbor pracuje „pro mne“. a opravy tak budou „pro mne“ - když se zobije střcha tak se opraví aby mi neteklo na hlavu, majiteli to vlastně může být šumák:):)

nicméně jak psáno výše -platí to, co je ve smlouvě, ať už je to cokoliv

logické to není, tebe jako nájemníka se fond oprav opravdu netýká, pouze vlastníka bytu, to ž se s vámi dohodl, že to hradit budete a tzakomponoval to do smlouvy, to je věc jiná, musí to být součást nájmu a z něho to vlastník hradí, nikoliv v zálohách, to prostě nejde a to co píše zakl. je dle mého pěkná oklika, já osobně si myslím, že to tam být nemá, ale jak jsme psala, nejsem 100% odborník

 
Malaga
Generální žvanilka 23724 příspěvků 06.12.17 10:52

Nehledě teda na to, že na realitním trhu je situace taková, že si majitelé můžou nájemníky vybírat…alespoň v regionech, kde se pohybuju já…takže pokud by to mohl být pro vás problém, tak se nejspíš najde někdo, pro koho to problém nebude…

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

Aktovky do školy pro prvňáčky i ostřílené školáky

Prázdniny se pomalu chýlí ke konci a s blížícím se počátkem září nastává i... číst dále >

Naučte se cizí jazyk během mateřské. Snadno a bez učebnice

Domluvit se anglicky nebo francouzsky, než půjde vaše dítě do školy? Za dva... číst dále >

Články z Expres.cz

5 věcí, které jste nevěděli o mihuli potoční: Nejtajemnější tvor vodní říše v Česku!

Mihule potoční je jedním z nejvzácnějších vodních obratlovců v Česku.... číst dále >

Černošský James Bond? Tak ať Mandelu hraje Luděk Sobota! říká Klaus ml.

„Přichází čas pro herce, který není bělochem,“ řekla prý dlouholetá... číst dále >

Články z Ona Dnes

Seznamka muže snů nedodala. Musí Tereze zaplatit odškodné, rozhodl soud

I smůla může být někdy užitečná. Rozvedená sedmačtyřicetiletá Tereza Burkiová... číst dále >

Svět mě dřív štval, dospěla jsem teprve nedávno, říká Simona Babčáková

Proměna herečky Simony Babčákové na blondýnu se promítla i do chování lidí... číst dále >


Reklama