Daň z nemovitosti darem
- Fotoalbum (0)
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
daň z nemovitosti darem
Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Reakce:
Platíš daň z nemovitosti, kterou vlastníš. Daňové přiznání podáváš na finanční úřad podle umístění nemovitosti, pak ti přijde složenka k zaplacení (chodí pravidelně v květnu se splatností do konce května). Pak se může ještě platit daň z převodu nemovitosti. Ale zde záleží kdo komu daruje - v rámci rodiny to je osvobozeno. A vloni se danění v této oblasti měnilo. Když zagooglíš, určitě informace najdeš.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Tinunka píše:
Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.
To byly dvě daně:
1. Daň z nabytí nemovitosti
2. Daň z nemovitosti.
1. Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena se zpětným účinkem. Daň se tak netýká nemovitých věcí, u kterých katastr provedl zápis nemovitosti v prosinci 2019 nebo později (resp. těch, u nichž lhůta pro podání daňového přiznání uplynula dne 31. března 2020 či později).
2. Takže zbývá daň z nemovitostí. Zajdi si na berňák, vem si daňové přiznání daně z nemovitostí, vyplň je, odevzdej, a oni ti dají vědět. Pokud tou nemovitostí je stavba, tak budeš potřebovat odhad ceny - z toho vychází výměra daně. A taky z obytné plochy. Lhůty nevím, domluv se se správcem daně na berňáku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Tinunka píše:
Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.
Ještě se tě týká daň z příjmu. Takže záleží, od koho jsi
nemovitost darem dostala. Od některých osob je zde osvobození od daně,
u jiných se normálně platí daň z příjmu 15 %.
Osvobození se týká darů od:
I. příbuzní v řadě přímé (děti, rodiče, prarodiče) a manželé
II. příbuzní v řadě pobočné (tedy sourozenci, synovci, neteře,
strýcové a tety) a manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela
(nevlastní děti), rodiče manžela (tchán, tchyně), manželé rodičů
(nevlastní rodiče) a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem
žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve
společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou
domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele, dárce nebo
zůstavitele
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@eumedon na dan z nemovitosti u stavby rozhodně nepotřebujes odhad.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@eumedon Daň z nemovitostí se počítá z plochy, ne z ceny.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@eumedon u stavby není třeba žádný odhad.
Daň z nemovitosti určitě budeš platit. Formulář najdeš i na netu -
vytiskni, vyplň a pošli na finanční úřad. Pozor! Musíš to poslat na
finančák pod který spadá ta nemovitost, ne podle toho, kde máš ty trvalé
bydliště (pokud je jiné.)
Ten formulář stačí vyplnit jednou a pak už každý rok chodí složenka.
Pokud by se něco změnilo - přistavěli jste, přikoupili pozemek apod. tak je
třeba vyplnit nové přiznání. Ale jinak ne.
Jinak normálně se to přiznání musí podat do 31.ledna, ale letos posunuli
lhůtu snad do března, takže v klidu 
Nicméně radši to pošli dřív, než později
- kdyby byly třeba nějaké opravy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@inkakřivák píše:
@eumedon Daň z nemovitostí se počítá z plochy, ne z ceny.
Aha, dík, už jsem to zapomněl. Je to už hezká řádka let, co jsme kupovali barák.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
V každém případě je z hlediska daně výhodnější, když si tu nemovitost koupíš, něž když ji získáš darem, pokud to není v rámci blízké rodiny.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Lemrucha píše:
V každém případě je z hlediska daně výhodnější, když si tu nemovitost koupíš, něž když ji získáš darem, pokud to není v rámci blízké rodiny.
Je to v rámci blízké rodiny. Táta, máma
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Tinunka a darovací smlouva byla podepsaná a vložená do katastru vloni nebo až letos? Protože daň z nemovitosti letos platí ten, kdo nemovistost vlastnil dle katastru nemovitostí k 31. 12. 2020. Tak na to pozor.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Tinunka píše:
Je to v rámci blízké rodiny. Táta, máma
Ještě doplním. Vaši musí od daně z nemovitosti dům odhlásit!
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@nozu píše:
@Tinunka a darovací smlouva byla podepsaná a vložená do katastru vloni nebo až letos? Protože daň z nemovitosti letos platí ten, kdo nemovistost vlastnil dle katastru nemovitostí k 31. 12. 2020. Tak na to pozor.
Kolem Vánoc 2020
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Tinunka píše:
Kolem Vánoc 2020
Takže když to bylo do Silvestra, tak vaši i ty musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. Vaši proto, aby jim berňák daň nepředepisoval a ty proto, že je to tvoje povinnost.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Daně 2020 solidární daň
- Daně při mateřské
- Daně za 2020 - nevím si rady
- Odpočet úvěru z daní
- Svatební dar - peníze
- Daň z příjmu - Příbram
- Vrátí mi celou daň?
- Daně: lze někde zjistit, kde je dotyčný zaměstnán?