Daň z nemovitosti darem

304
15.1.21 07:45

daň z nemovitosti darem

Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
14550
15.1.21 07:55

Platíš daň z nemovitosti, kterou vlastníš. Daňové přiznání podáváš na finanční úřad podle umístění nemovitosti, pak ti přijde složenka k zaplacení (chodí pravidelně v květnu se splatností do konce května). Pak se může ještě platit daň z převodu nemovitosti. Ale zde záleží kdo komu daruje - v rámci rodiny to je osvobozeno. A vloni se danění v této oblasti měnilo. Když zagooglíš, určitě informace najdeš.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15156
15.1.21 07:58
@Tinunka píše:
Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.

To byly dvě daně:

1. Daň z nabytí nemovitosti
2. Daň z nemovitosti.

1. Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena se zpětným účinkem. Daň se tak netýká nemovitých věcí, u kterých katastr provedl zápis nemovitosti v prosinci 2019 nebo později (resp. těch, u nichž lhůta pro podání daňového přiznání uplynula dne 31. března 2020 či později).

2. Takže zbývá daň z nemovitostí. Zajdi si na berňák, vem si daňové přiznání daně z nemovitostí, vyplň je, odevzdej, a oni ti dají vědět. Pokud tou nemovitostí je stavba, tak budeš potřebovat odhad ceny - z toho vychází výměra daně. A taky z obytné plochy. Lhůty nevím, domluv se se správcem daně na berňáku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5041
15.1.21 08:11
@Tinunka píše:
Prosím o radu. Když se získá darem nemovitost mám to nekde hlásit? Platí se daň z nemovitosti nebo něco okolo toho??? Bojím se pokuty a vůbec se v těchto věcech nevyznám. Děkuji.

Ještě se tě týká daň z příjmu. Takže záleží, od koho jsi nemovitost darem dostala. Od některých osob je zde osvobození od daně, u jiných se normálně platí daň z příjmu 15 %.
Osvobození se týká darů od:
I. příbuzní v řadě přímé (děti, rodiče, prarodiče) a manželé
II. příbuzní v řadě pobočné (tedy sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety) a manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela (nevlastní děti), rodiče manžela (tchán, tchyně), manželé rodičů (nevlastní rodiče) a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele, dárce nebo zůstavitele

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
75072
15.1.21 08:53

@eumedon na dan z nemovitosti u stavby rozhodně nepotřebujes odhad.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
32970
15.1.21 08:59

@eumedon Daň z nemovitostí se počítá z plochy, ne z ceny.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1153
15.1.21 09:00

@eumedon u stavby není třeba žádný odhad.

Daň z nemovitosti určitě budeš platit. Formulář najdeš i na netu - vytiskni, vyplň a pošli na finanční úřad. Pozor! Musíš to poslat na finančák pod který spadá ta nemovitost, ne podle toho, kde máš ty trvalé bydliště (pokud je jiné.)
Ten formulář stačí vyplnit jednou a pak už každý rok chodí složenka. Pokud by se něco změnilo - přistavěli jste, přikoupili pozemek apod. tak je třeba vyplnit nové přiznání. Ale jinak ne.
Jinak normálně se to přiznání musí podat do 31.ledna, ale letos posunuli lhůtu snad do března, takže v klidu :) Nicméně radši to pošli dřív, než později - kdyby byly třeba nějaké opravy.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
304
15.1.21 09:29

@LilyJane děkuji!!!

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15156
15.1.21 09:40
@inkakřivák píše:
@eumedon Daň z nemovitostí se počítá z plochy, ne z ceny.

Aha, dík, už jsem to zapomněl. Je to už hezká řádka let, co jsme kupovali barák.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
196
15.1.21 09:58

V každém případě je z hlediska daně výhodnější, když si tu nemovitost koupíš, něž když ji získáš darem, pokud to není v rámci blízké rodiny.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
304
15.1.21 10:50
@Lemrucha píše:
V každém případě je z hlediska daně výhodnější, když si tu nemovitost koupíš, něž když ji získáš darem, pokud to není v rámci blízké rodiny.

Je to v rámci blízké rodiny. Táta, máma

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
14550
15.1.21 11:09

@Tinunka a darovací smlouva byla podepsaná a vložená do katastru vloni nebo až letos? Protože daň z nemovitosti letos platí ten, kdo nemovistost vlastnil dle katastru nemovitostí k 31. 12. 2020. Tak na to pozor.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
6648
15.1.21 11:49
@Tinunka píše:
Je to v rámci blízké rodiny. Táta, máma

Ještě doplním. Vaši musí od daně z nemovitosti dům odhlásit!

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
304
15.1.21 11:58
@nozu píše:
@Tinunka a darovací smlouva byla podepsaná a vložená do katastru vloni nebo až letos? Protože daň z nemovitosti letos platí ten, kdo nemovistost vlastnil dle katastru nemovitostí k 31. 12. 2020. Tak na to pozor.

Kolem Vánoc 2020

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15156
15.1.21 14:23
@Tinunka píše:
Kolem Vánoc 2020

Takže když to bylo do Silvestra, tak vaši i ty musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. Vaši proto, aby jim berňák daň nepředepisoval a ty proto, že je to tvoje povinnost.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat