Dojíždění a domeček vs. byt v místě práce

Anonymní
13.3.16 01:32

dojíždění a domeček vs. byt v místě práce

Chci se zeptat na názor. Máme teď pravděpodobně možnost koupit nádherný a nový dům na vsi asi půl hodiny od práce. Dojíždění autem, dům je přesně dle našich představ. Pracujeme ve stejném městě, já teď ale na mateřské. Procházíme oba z vesnice. Vysokoškoláci. Zatím bydlime ve městě- do práce to máme asi 15min MHD. Ve vsi je pošta, škola do 5. teidy, školka by byla buď ve městě, kde pracujem nebo na cestě do města ve vedlejším městyse. Doktor taktéž. Nejsme typ na byt a domy v městě a okolí jsou šíleně drahý, to si nemůžeme dovolit, kor takhle krásný. Výhled je tam na louku a pole a na kostelík. Kdo by do toho šel. a proč? Proč ne? Děkuji. Anonym, protože nechci předbihat a aby se to někdo nedozvěděl náhodou že známých.

  • Citovat
  • Upravit
Napsat příspěvek

Reakce:

2668
13.3.16 03:56

Půlhodinové dojíždění se mi tragické nezdá (pokud tedy se jedná o reálný čas a není to trasa, na které skončíte v zácpě každý den na dvě hodiny…).

Zvážila bych při rozhodování následující:

1, jestli jsem já a partner schopni se o dům starat tak, aby přinášel radost a ne spíš starost.
Dům je krásný, ale vždy náročný na údržbu - úklid, zahrada, nejrůznější opravy. Tudíž, jestli jste schopní kutilové a zahradníci, baví vás věnovat volný čas zvelebování. Zda zvládnete údržbu více místností a bude vás to těšit, případně zda jste ochotni a schopni investovat finance do lidí, kteří tyto věci za vás udělají.

2, jestli v pohodě dokážete zaplatit vyšší náklady např. za vytápění atd., které bude oproti bytu určitě rozdílné, případně zda je možné dům předělat tak, aby byl více či méně energeticky soběstačný, či ušetřit peníze jinak (např. vlastní studna…). Spočítat i vyšší náklady na dopravu - možná budete muset mít a provozovat i dvě auta, je to finančně reálné? Jste oba řidiči? Pokud ne, může to představovat problém?

3, kde čerpám zdroj radosti, jak chci trávit volný čas - jste introvertní typy, kteří se raději baví v přírodě a sami, nebo pravidelně vyrážíte za zábavou a přáteli? Odřízne vás přestěhování přátel od společenského života, od přátel? Pokud například byť jeden z vás potřebuje víc městského života, pak to může být problém.

4, jak je to s dostupností místa MHD? I když to nyní nemusí být důležité, v budoucnu třeba ano, zvlášť až děti povyrostou a budou třeba muset dojíždět do školy.

5, co moji rodiče? Pokud budou potřebovat pomoci, jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti?

6, Co si slibuji od bydlení v domě, jsou ta očekávání realistická, nebo jsou to neurčité romantické představy? Vzhledem k tomu, že jste oba z vesnice, tak předpokládám, že zkušenost s tímhle typem bydlení máte, takže asi ok…

7, Zřejmě se jedná o novostavbu, je opravdu dobře prověřená nějakým nezávislým expertem, zda nemá skryté vady? Nebude mít tendenci plesnivět atd? Kdo ji stavěl a jaké jsou na tu firmu reference?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
13.3.16 05:08
@entropy píše:
Půlhodinové dojíždění se mi tragické nezdá (pokud tedy se jedná o reálný čas a není to trasa, na které skončíte v zácpě každý den na dvě hodiny…).

Zvážila bych při rozhodování následující:

1, jestli jsem já a partner schopni se o dům starat tak, aby přinášel radost a ne spíš starost.
Dům je krásný, ale vždy náročný na údržbu - úklid, zahrada, nejrůznější opravy. Tudíž, jestli jste schopní kutilové a zahradníci, baví vás věnovat volný čas zvelebování. Zda zvládnete údržbu více místností a bude vás to těšit, případně zda jste ochotni a schopni investovat finance do lidí, kteří tyto věci za vás udělají.

Manžel.je kutil a na práci na domu se těší. zahrada není extrémní, pozemek je celkově 860m. Dum má skvěle vzdusne vymyšlený interiér, prostor je akorát, není šílené veliký, takže ho uklidim v pohodě,manžel mi i pomáhá v domácnosti.Máme miminko,chceme,aby vyrůstalo na vsi jako my.

2, jestli v pohodě dokážete zaplatit vyšší náklady např. za vytápění atd., které bude oproti bytu určitě rozdílné, případně zda je možné dům předělat tak, aby byl více či méně energeticky soběstačný, či ušetřit peníze jinak (např. vlastní studna…). Spočítat i vyšší náklady na dopravu - možná budete muset mít a provozovat i dvě auta, je to finančně reálné? Jste oba řidiči? Pokud ne, může to představovat problém?

náklady má ta rodina cca 3500kc měsíčně, takže pohoda,energeticky náročné není- třída b-c,zatepleny. Studna není.Doprava je necele 3 tisíce,máme stejnou prac.dobu, ale ridicak si musím já dodelat,ale bylo to zrovna stejně Tes v planut,bez něj jsem už dlouho namydlena, auto si můžeme půjčit od rodicu- to druhé. náklady na to bychom dali. máme celkem na md 38 tisíc, což jde,plat se mu furt zvyšuje, může mít i vyšší, když bude víc sloužit.

3, kde čerpám zdroj radosti, jak chci trávit volný čas - jste introvertní typy, kteří se raději baví v přírodě a sami, nebo pravidelně vyrážíte za zábavou a přáteli? Odřízne vás přestěhování přátel od společenského života, od přátel? Pokud například byť jeden z vás potřebuje víc městského života, pak to může být problém.

Kvůli té přírodě tam jdeme, na lidi na náměstí jámě vysazení, raději jsme sami a máme pár přátel, dojezd za nimi je stejně blby jako do města, máme je i v Německu apod.

4, jak je to s dostupností místa MHD? I když to nyní nemusí být důležité, v budoucnu třeba ano, zvlášť až děti povyrostou a budou třeba muset dojíždět do školy.

bus tam jezdí tak nějak dobře, jak to tak bývá,družiny fungují i ráno před školou. Planuji dítě možná vozit časem i do města,kde pracuji.

5, co moji rodiče? Pokud budou potřebovat pomoci, jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti?
Tchyně bude deset min a jezdí k ní i bus,naší půl hodiny- obojí o hodně blíž než dřív.to byla taky priorita.

6, Co si slibuji od bydlení v domě, jsou ta očekávání realistická, nebo jsou to neurčité romantické představy? Vzhledem k tomu, že jste oba z vesnice, tak předpokládám, že zkušenost s tímhle typem bydlení máte, takže asi ok…

známe to.

7, Zřejmě se jedná o novostavbu, je opravdu dobře prověřená nějakým nezávislým expertem, zda nemá skryté vady? Nebude mít tendenci plesnivět atd? Kdo ji stavěl a jaké jsou na tu firmu reference?
stavěl ji majitel svépomocí, má známého majitele stavebnin, kde manžel můj beigadnicil. lidí že vsi tvrdí,že se o dům krásné staral, stojí tam max pět let

moc díky. jediný problém je ta školka a škola, protoze od 4. třídy je horší domluvit družinu. ale myslím, že to. půjde, budm ho musel vozit. já si. mužu změnit prac. dobu. V bytě je to hrůza. a tam to okoli- rybníky, lesy, přehrada :) a vesnice má hodně akcí, jsou takoví tvoříví a hodně je tam věřících. což my jsme. Dům je navíc nádherný.

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
13.3.16 05:12

@entropy a půlhodinu počítám max, protože jsme jeli včera tu trasu a manžel ji měl. za 21min a to nejel po dálnici, což je paralelní silnice se starou. Je to převážně rovina.

  • Citovat
  • Upravit
monna.monna
13.3.16 05:17

.

  • Citovat
  • Upravit
2668
13.3.16 05:33

No, řekla bych, že to zní dobře, a pro vás smysluplne. Stejně už jste si dům zamilovali, ne? ;)

Ještě pár postřehů:
Jestli bude hypo, tak předpokládám, že finanční rezervy berete v potaz, možné vypadky příjmů, pojištění pro případy nemoci, úrazu…

Viděli jste územni plány? Aby vám ten super výhled nezastaveli.

Jo a banality stran nákupu potravin taky můžou zacvičit s rozpočtem,

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
24324
13.3.16 07:10
@Anonymní píše:
@entropy a půlhodinu počítám max, protože jsme jeli včera tu trasu a manžel ji měl. za 21min a to nejel po dálnici, což je paralelní silnice se starou. Je to převážně rovina.

Tak co vahate?
Pokud by jste to meli hodinu je to jina. Manzel dojizdi do prace 40km jenoze problem je ten ze musi jet vetsinou Brnem takze jede hodinu…Ale budem se stehovat bude v praci za 15minut zadne Brno nic…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18160
13.3.16 07:11
@Anonymní píše:
moc díky. jediný problém je ta školka a škola, protoze od 4. třídy je horší domluvit družinu. ale myslím, že to. půjde, budm ho musel vozit. já si. mužu změnit prac. dobu. V bytě je to hrůza. a tam to okoli- rybníky, lesy, přehrada :) a vesnice má hodně akcí, jsou takoví tvoříví a hodně je tam věřících. což my jsme. Dům je navíc nádherný.

Jedine, na co bych predevsim myslela, je dostupnost deti do skol a krouzku. Vy se dostanete autem vsude a moc to pro vas rozdil nebude. Ale pro to dite znacny. Kamarady bude mit v miste skoly a krouzku, dostane se tam bez vaseho odvozu i o vikendu? To, ze budete vozit 5, 6, 9 lete dite je jasne, to byste vozili i ve meste, ale starsi dite uz vasi asistenci nebude chtit, bude chtit jezdit samo. Pujde to? Mate dobre a caste dopravni spojeni se mestem?

Jinak dum je dobry, nevidim, ze by byla drazsi udrzba a naklady na nej nez na byt, pokud se jedna skutecne o dum novy a komplet hotovy.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
monna.monna
13.3.16 07:27

@entropy":https://www.emimino.cz/profil/entropy/ jo, my prodame byt a doufáme v to, že nám proto něco navíc zbyde.
@Cuddy no, to je horší, musel by jezdit do většího města a tam to jezdí celkem slušně.
a územní plány? byli jsme za majitelem té louky a říkal, že před naším domem jeho děti stavět nebudou. Že tam je to nevhodný místo.
a myho muže tchýně vozila furt na fotbal i hokej, s tím se musí počítat. No, kdyby to bylo fakt na nic za deset let, mužem se přestěhovat.

  • Citovat
  • Upravit
18160
13.3.16 07:31

@monna.monna Presne, zkuste to a pokud se nejedna o neprodejnou nemovitost, tak ji prinejhorsim za 10 let prodate.

Příspěvek upraven 13.03.16 v 08:50

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
11366
13.3.16 08:08

Příspěvek již není aktuální.

Příspěvek upraven 10.09.19 v 19:34

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
6161
13.3.16 08:13

My jsme se rozhodli pro dům a dojíždění. Školu máme v místě až do devítky, ale do práce dojíždím přes hodinu MHD. Práci ale můžu v budoucnu změnit, takže tou jsem se nechtěla limitovat.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1907
13.3.16 08:19

Jsem taky na RP a domek, zahrada s dětmi je luxusní komfort, z obývacího pokoje vyběhnou rovnou na zahradu, vyblbnou se. Když jsme u mamky v bytě, tak vždycky funím, než vše pobalím a vypravíme se ven. Půl hodina dojíždění je standard (aspoň pro nás), manžel dojíždí cca 30 - 45 minut.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12127
13.3.16 08:23

Nesla bych jen kvuli domu. Dum je pro me porad jen vec i kdyz dulezita. Nezakopala bych se v prdelakovicich a byla nestastna kolik let jen kvuli domu. Deti budou potrebovat na krouzky v puberte za kamarady, dovazeni i do skolky, projedete dost PHM, navstevy - pokud jste zvykli na pratele ( ja ano) malo kdo za vami prijede na sklenicku kvůli spojeni. Pro me jsou tohle dulezity veci, ktery me delaji stastnou a vse mi zjednodusujou a nechci delat kompromisy u tak zasadni veci jako je bydleni na cely zivot.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13676
13.3.16 08:46

Zvolili jsme dům a dojíždění a bylo to perfektní rozhodnutí. Jo, dcera dojíždí vlakem do školy 6 km, syna vozím do školky 5 km. Manžel do práce jezdí vlakem (kousek od baráku jednokolejka), já jezdím autem, případně jedeme spolu. Nemáme tu ani potraviny, ani doktora (ve městě, kde je škola, specialisty máme v Praze). Bydlíme v relativně nové lokalitě ve staré vesnici :lol: Pro nás to byl ale nejlepší kompromis. Je tady klid, zahrada, barák je nový, zatím nevyžaduje téměř žádnou péči. Děti můžou lítat po ulici beze strachu, pořád je mám na očích, pořád nějaký soused(ka) se motá kolem. Neměnila bych za nic na světě. Původně jsme také zvažovali byt v Praze kvůli operativě, ale dnes jsem spokojená, že jsme se rozhodli bydlet kousek za (autem do centra 30 min, na první metro 15 min).

Ale - měli jsme prima sousedy. Jenže oni po dvou letech zjistili, že vesnice pro ně prostě není, ani když měli malé dítě a teď už mají další. Prostě jsou to městské typy, často cestují, pořád vymetají nějaké akce (i dětstké) a unavovalo je pokaždé balit auto a jezdit. Dům se rozhodli prodat, kupce našli za 3 dny… Dnes už zase spokojeně bydlí v centru :)

Ale pokud jste si jistí, že to takhle chcete, máte prodejní nemovitost (pro případ, že byste se chtěli přeci jen odstěhovat), tak proč ne? ;) Šla bych do toho hned.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama