Dražba nemovitosti - zástavní právo smluvní

Zdravím vás, chtěla bych se zeptat, jestli tu není někdo, kdo trošku rozumí dražbám Uvažujeme o koupi nemovitosti z dražby. Dlužník má „pouze“ jednu exekuci, ale v KN je i zástavní právo smluvní. V poučení vydražitele píše exekutor toto „Zástavní práva (+ dále i případná věcná břemena a nájemní práva na nemovitostech váznoucí, o kterých nebylo rozhodnuto, že v dražbě nezanikají) váznoucí na vydražených nemovitostech zanikají až právní mocí usnesení o rozvrhu (viz § 337h občanského soudního řádu). Rozvrhové řízení provádí soud exekutor nebo exekutorský kandidát. K rozvrhovému jednání je vydražitel písemně předvolán (účast vydražitele při rozvrhovém jednání však není nutná). Usnesení o rozvrhu je poté vydražiteli zasláno. Teprve až po nabytí právní moci usnesení o rozvrhu zasílá exekutor příslušnému KÚ sdělení, že zástavní práva (+ případná věcná břemena, o kterých nebylo rozhodnuto, že v dražbě nezanikají) váznoucí na vydražených nemovitostech zanikla a příslušný KÚ tak provede jejich výmaz. Procesní úprava obsažená v ust. § 337h občanského soudního řádu se vztahuje i na zástavní práva zřízená soudními exekutory na základě exekučních příkazů. Je-li však na listu vlastnictví zapsáno nepravomocné exekutorské zástavní právo, může nastat situace, kdy katastrální úřad takové právo ani přes výzvu soudního exekutora nevymaže. Je pak na vydražiteli, aby kontaktoval soudního exekutora, který tento exekuční příkaz zřízením exekutorského zástavního právo zřídil, a požádal jej o výmaz.“ Zajímalo by mne, co se stane v případě, kdyby výtěžek z dražby nepokryl částku zástavního práva. I v tomto případě by se zástavní právo zrušilo nebo to poté přejde na nás? Předem děkuji za odpovědi