Reklama

Hypotéka na rekonstrukci - na faktury či na odhadce?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 11:53
Hypotéka na rekonstrukci - na faktury či na odhadce?

Dobrý den. Koupili jsme starší dům, který je třeba zrekonstruovat. Jeho koupi jsme řešili hypotékou, máme ho cca měsíc. Teď chceme žádat o hypotéku na rekonstrukci, 300 000,– u Komerční banky. Máme volit spíše variantu na faktury nebo pře odhadce, který přijde před a po? V domě jsme měli staré radiátory, kotel a bojlery, které jsme již dali pryč, nedali se absolutně použít. Bude to vadit? Díky za odpovědi.

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

Reakce:
 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 24.12.16 12:13

@olleovasona A jaké LTV máte u hypotéky na koupi?

 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 12:16

@Vladimír Švorba Co je to LTV?

 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 12:17

@Vladimír Švorba Kupní cena domu byla 678 000, odhad byl 700 000,–, my si půjčovali 630 000,–, tedy 90%

 
Fofrník
Závislačka 3266 příspěvků 24.12.16 12:40
@olleovasona píše:
@Vladimír Švorba Kupní cena domu byla 678 000, odhad byl 700 000,–, my si půjčovali 630 000,–, tedy 90%

V tomto případě bych řekl že na faktury. Ideálně pokud máte na rekonstrukci ještě své peníze (předpokládám že máte).

 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 12:43

@Fofrník ne, jiz sve. nemame. proc doporucujete na faktury?

 
Fofrník
Závislačka 3266 příspěvků 24.12.16 12:54
@olleovasona píše:
@Fofrník ne, jiz sve. nemame. proc doporucujete na faktury?

Jednak odhad stojí další peníze a jednak záleží jak to odhadou. Faktury je prostě jistota a bez starostí. Blbé je že nemáš své peníze (považuji to docela za dobrodružství). Ideálně je materiál na faktury (účtenky) a práci ze svého za hotové. To je naprosto ideální kombinace ověřená praxí. Na odhad „jedu“ jen nové baráky. ;)

 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 24.12.16 13:52

V tom případě bude zřejmě nejlepší nezajištěný úvěr ze stavební spoření. Faktury budou potřeba.

 
Fofrník
Závislačka 3266 příspěvků 24.12.16 15:00
@Vladimír Švorba píše:
V tom případě bude zřejmě nejlepší nezajištěný úvěr ze stavební spoření. Faktury budou potřeba.

Pokud je podobná úroková sazba (spíš RPSN) proč ne. ;)

 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 24.12.16 15:16

@Fofrník to není o úrokové sazbě nebo RPSN, ale o reálnosti řešení…

 
Fofrník
Závislačka 3266 příspěvků 24.12.16 15:26
@Vladimír Švorba píše:
@Fofrník to není o úrokové sazbě nebo RPSN, ale o reálnosti řešení…

Nechápu. Reálná je snad hypo, půjčka na lepší bydlení, stavební spoření a třeba i další. Prostě si chceš půjčit na přestavbu. Já bych tedy rozhodně koukal na to jaká je RPSN. Potom srovnával další výhody a navýhody daných produktů. :think: :think: :think:
No pokud tě nezajímá RPSN nemáš co řešit. Na 20 nebo 30% si seženeš prachy snadno a nemusíš předkládat žádné odhady ani faktury. :D :D :D

 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 15:32
Utíkáte od tématu

Pánové, prosím… má otázka byla přímo na Komerční banku a zda volit faktury či odhadce.. na netu jsem se dočetla na oboje kladné i záporné, proto se ptám i tu. Jiné produkty neprodukty mě nezajímají. Prosím pouze o vyjadřování k mým otázkám. Díky.

 
Fofrník
Závislačka 3266 příspěvků 24.12.16 15:36
@olleovasona píše:
Pánové, prosím… má otázka byla přímo na Komerční banku a zda volit faktury či odhadce.. na netu jsem se dočetla na oboje kladné i záporné, proto se ptám i tu. Jiné produkty neprodukty mě nezajímají. Prosím pouze o vyjadřování k mým otázkám. Díky.

To je od tebe pěkné že se taky zapojíš do diskuse kterou jsi založila. Bohužel jen tím, že peskuješ diskutující. 8) 8) Ale pokud se také zapojíš konstruktivně do diskuse, prosím. Můžeme pokecat. :D

 
olleovasona
Povídálka 13 příspěvků 24.12.16 15:39

@Fofrník No, jelikož je Štědrý den, nejsem tu celou dobu :) Ráda bych získala náhled a zkušenosti ostatních, kteří měli stejnou situaci jako já. Chci vědět, pro co se rozhodli a jak to probíhalo. Jsem v tomto oboru lajk, proto jsem tuto diskuzi založila.

 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 24.12.16 15:42

@Fofrník @olleovasona

Vždy a za všech okolností je prvním místě reálnost řešení. Můžete dlouze počítat, co bude výhodnější, ale když budete porovnávat dvě nereálná řešení, tak je to zbytečné.

Řešení u KB je nereálné z důvodu vysokého LTV. A navíc se hodnota nemovitosti zvýši cca jen o 2/3 rozpočtu na rekonstrukci…

Pěkný den.

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

Kdy začít děti učit zacházet s penězi? Začněte pomocí her v předškolním věku

Jedním z nejčastějších sociálních problému, se kterými se dnes potkávají... číst dále >

Váháte, zda a kdy nechat děti očkovat? Udělejte si vlastní názor

Neublížím svému miminku očkováním brzy po narození? Otázku, kdy začít s... číst dále >

Články z Expres.cz

Eva Decastelo: Komentují moje tlusté ruce? Musí mít chudý vlastní život!

Patří mezi nejkrásnější české moderátorky. I když před několika dny oslavila... číst dále >

„Bohoušek si občas něco dal!“ Je za smrtí sbormistra Kulínského pervitin?

Pražští kriminalisté stále pracují na objasnění náhlé smrti bývalého... číst dále >

Články z Ona Dnes

Doktorka mi řekla, ať „to“ dám radši pryč, řekla matka zdravé holčičky

Některá maminka porod císařským řezem nechce, ale stejně to tak nakonec... číst dále >

VIDEO: Jak se ze služky Gottwaldové stala první dáma. A lidé se jí smáli

Toužila být obdivována jako její předchůdkyně Hana Benešová. Jenže Martě... číst dále >


Reklama