Hypotéka, oznámení bance o stavebních úpravách

5
30.5.16 19:38

Hypotéka, oznámení bance o stavebních úpravách

Ahoj. Kupujeme dům přes hypoteční banku a budeme provádět jen malou rekonstrukci bytových prostor. Při pročítání smlouvy a obchodních podmínek jsme narazili na povinnost informovat banku o stavebních úpravách (stavební povolení, stavební ohlášení). Chci se zeptat jestli máte někdo zkušenost jak to probíhá. Uvažujeme v blízké budoucnosti například o stavbě komína, výměně střechy, zbourání mini přístřešku před vchodovými dveřmi. Všechny věci prakticky zvyšují cenu nemovitosti takže si myslím, že banka by s tím neměla mít problém ale nevím jaký je postup. Zaslat jim už hotové povolení/ohlášení stavby nebo jim poslat informace předem třeba s nějakou fotodokumentací co se chystáme udělat? Diky.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
4050
30.5.16 19:42
@PavlaG píše:
Ahoj. Kupujeme dům přes hypoteční banku a budeme provádět jen malou rekonstrukci bytových prostor. Při pročítání smlouvy a obchodních podmínek jsme narazili na povinnost informovat banku o stavebních úpravách (stavební povolení, stavební ohlášení). Chci se zeptat jestli máte někdo zkušenost jak to probíhá. Uvažujeme v blízké budoucnosti například o stavbě komína, výměně střechy, zbourání mini přístřešku před vchodovými dveřmi. Všechny věci prakticky zvyšují cenu nemovitosti takže si myslím, že banka by s tím neměla mít problém ale nevím jaký je postup. Zaslat jim už hotové povolení/ohlášení stavby nebo jim poslat informace předem třeba s nějakou fotodokumentací co se chystáme udělat? Diky.

Zaslat schválenou projektovou dokumentaci, popř stavební povolení nebo ohlášení. Souhlas ti zašlou tak během 3 týdnů. Potom (po dokončení stavby) chtějí zaslat souhlas s užíváním stavby (kolaudační souhlas). Nedělají s tím problém.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15329
30.5.16 19:52

@PavlaG proboha proč se ptáš tady a ne přímo vašeho bankéře v bance? Každá banka to může chtít jinak :roll: Tady se stejně nic závazného nedovíš. a když ti řeknou v bance něco jiného, tak jim to nedodáš, protože na emiminu ti poradily jinak???

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5
30.5.16 19:58
@nozu píše:
@PavlaG proboha proč se ptáš tady a ne přímo vašeho bankéře v bance? Každá banka to může chtít jinak :roll: Tady se stejně nic závazného nedovíš. a když ti řeknou v bance něco jiného, tak jim to nedodáš, protože na emiminu ti poradily jinak???

Kdyby takhle přemýšleli všichni tak diskuze neexistují.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4050
30.5.16 20:05
@PavlaG píše:
Kdyby takhle přemýšleli všichni tak diskuze neexistují.

Jo a už jsem si tohle kolečko dal asi pětkrát a nikdy nebyl žádný problém. Moje osobní zkušenost. ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15329
30.5.16 20:10
@PavlaG píše:
Kdyby takhle přemýšleli všichni tak diskuze neexistují.

Hmm, to je fakt, neměla bych tolik zábavy nad nesmysly… A nechápeš, že pokud tady náhodou nenatrefíš na člověka, který tuto situaci řešil letos u tebou vybrané banky, tak je stejně celá diskuse absolutně k ničemu?

@Fofrník a toto kolečko jste absolvovali přímo u Hypoteční banky? To je totiž zásadní.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4050
30.5.16 20:26
@nozu píše:
Hmm, to je fakt, neměla bych tolik zábavy nad nesmysly… A nechápeš, že pokud tady náhodou nenatrefíš na člověka, který tuto situaci řešil letos u tebou vybrané banky, tak je stejně celá diskuse absolutně k ničemu?@Fofrník a toto kolečko jste absolvovali přímo u Hypoteční banky? To je totiž zásadní.

Jo. Jinak bych to sem asi nepsal. :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15329
30.5.16 20:52

@Fofrník tak to se omlouvám, ale z toho příspěvku to fakt zřejmé nebylo…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1495
30.5.16 20:59

@PavlaG mame taky HB a jak uz psal nekdo vyse, chteji projektovou dokumentaci. Na vyjadreni cekame:) @Fofrník nedali vam nejaky termin, do kdy musi byt hotovo? My to mame v planu delat postupne mozna i par let.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4050
30.5.16 21:05
@nozu píše:
@Fofrník tak to se omlouvám, ale z toho příspěvku to fakt zřejmé nebylo…

Bral jsem to jako automatiku. :think:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4050
30.5.16 21:09
@Luminel píše:
@PavlaG mame taky HB a jak uz psal nekdo vyse, chteji projektovou dokumentaci. Na vyjadreni cekame:) @Fofrník nedali vam nejaky termin, do kdy musi byt hotovo? My to mame v planu delat postupne mozna i par let.

Termín nedávali. Nebyl ani problém z rozdělováním a spojováním pozemků a následnou změnou údajů v LV. Jinak předpokládaný termín dokončení je ve stavebním povolení. ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
30.5.16 21:53

Pokud je to jen malá rekonstrukce, která ani nepodléhá ohlášení, tak není třeba banku informovat.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat