Jak rozdělit majetek mezi děti?

Anonymní
31.5.21 09:48

Jak rozdělit majetek mezi deti

Zdravím, s manželem nám je oboum mezi 40-50 máme 2 dospělé děti. Syn má 24 dcera 21. S manželem bydlíme v domě společně s jehou mámou, dům je psán na manžela, ale jeho máma zde má věcné břemeno. (Je jí skoro k 90).

Náš syn si zrekonstruoval spodní patro a bydlí tam s přítelkyní a 3 měsíční dcerkou. Ve spodním patře bydlí taky moje tchýně, ale vchody mají oddělené. My s manželem bydlíme v horním bytě a dcera se 2 roky zpět odstěhovala s přítelem na byt.
Syn s přítelkyní od začátku kolem domu skáčou, na všech opravách se podílí, vše financujeme společně a okolo domů taky pracuji (dělali jsme teď nový plot, novou terasu, novou cestu atd..) jeho přítelkyně funguje taky perfektně i přes to, že má malé dítko. Nechá ji třeba spát v kočárku na dohled mé tchýně a mezitím co my ostatní jsme v práci pokosi zahradu, nebo navozí dřevo atd. Je opravdu šikovná, když vidí, že se zdražim v práci a můj manžel je na zahradě a pracuje, přinese mu i oběd.
Dceři je vše jedno, když přijede tak jen na oběd asi 2× týdně a když náhodou potřebujeme pomoct, řekne že nemá čas.. (je to ještě takové potrhlé dítě na svůj věk) na návštěvu k nim nás za ty 2 roky nepozvala ani jednou. Nepomohla ani když bydlela doma, pořád měla nějaké akce s kamarády atd. Jenže minulý týden přišla s tím, že by se zde i s přítelem nastěhovali, protože na bytě nemají zahradu a chybí jim prý si jen tak lehnout k bazénu. Což se nám i celkem hodilo, protože my s manželem zas pro změnu uvažujeme o bytě, nebo malém domečku s maličkou zahrádkou.
Doteď jsme dědictví neřešili, ale minulý týden za námi přišel syn s tím, že mu přijde nefér, aby měl stejný podíl jako sestra, když sestra nehne ani prstem. Manžel teda uvažoval, že by půl baráku přepsal na něj, aby měl ve finále 3/4 a sestra 1/4,ale popravdě vlastně vůbec nevíme, jak se zachovat. Řešil někdo podobný případ a byl by schopen poradit? Samozřejmě, že kdyby byl dům půl na půl je to nefér vůči synovi, ale i v opačném případě by to bylo nefér.

Příspěvek upraven 31.05.21 v 09:56

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
17329
31.5.21 09:53
@Anonymní píše:
Zdravím, s manželem nám je oboum mezi 40-50 máme 2 dospělé děti. Syn má 24 dcera 21. S manželem bydlíme v domě společně s jehou mámou, dům je psán na manžela, ale jeho máma zde má věcné břemeno. (Je jí skoro k 90).Náš syn si zrekonstruoval spodní patro a bydlí tam s přítelkyní a 3 měsíční dcerkou. Ve spodním patře bydlí taky moje tchýně, ale vchody mají oddělené. My s manželem bydlíme v horním bytě a dcera se 2 roky zpět odstěhovala s přítelem na byt.
Syn s přítelkyní od začátku kolem domu skáčou, na všech opravách se podílí, vše financujeme společně a okolo domů taky pracuji (dělali jsme teď nový plot, novou terasu, novou cestu atd..) jeho přítelkyně funguje taky perfektně i přes to, že má malé dítko. Nechá ji třeba spát v kočárku na dohled mé tchýně a mezitím co my ostatní jsme v práci pokosi zahradu, nebo navozí dřevo atd. Je opravdu šikovná, když vidí, že se zdražim v práci a můj manžel je na zahradě a pracuje, přinese mu i oběd.
Dceři je vše jedno, když přijede tak jen na oběd asi 2× týdně a když náhodou potřebujeme pomoct, řekne že nemá čas.. (je to ještě takové potrhlé dítě na svůj věk) na návštěvu k nim nás za ty 2 roky nepozvala ani jednou. Nepomohla ani když bydlela doma, pořád měla nějaké akce s kamarády atd. Jenže minulý týden přišla s tím, že by se zde i s přítelem nastěhovali, protože na bytě nemají zahradu a chybí jim prý si jen tak lehnout k bazénu.
Doteď jsme dědictví neřešili, ale minulý týden za námi přišel syn s tím, že mu přijde nefér, aby měl stejný podíl jako sestra, když sestra nehne ani prstem. Manžel teda uvažoval, že by půl baráku přepsal na něj, aby měl ve finále 3/4 a sestra 1/4,ale popravdě vlastně vůbec nevíme, jak se zachovat. Řešil někdo podobný případ a byl by schopen poradit? Samozřejmě, že kdyby byl dům půl na půl je to nefér vůči synovi, ale i v opačném případě by to bylo nefér.

Tak především proč to řešit teď? Vždyť na taková rozhodnutí máte minimálně 20-30 let a kdoví, jak to pak všechno bude ne? :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9010
31.5.21 09:54

Synovi bych napsala 1/4 když už tam něco zafinancoval a zbytek nechala do dědictví.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
31.5.21 09:55

@unuděná omlouvám se, vidím že mi utekla myšlenka, hned dodám do textu. My s manželem zas uvažujeme, že bychom šli na byt, protože jsme pracovně oba dost vytížení. já pracuji od 9 do17-18-19 a manžel taky nemá hromady času.

  • Citovat
  • Nahlásit
2974
31.5.21 09:56

To uz vas syn vidi pod drnem? Ja bych ted majetek urcite neprepisovala. Mohla by ses pak divit, ze prijdes o strechu nad hlavou. A to ze dcera nehne prstem…kdyz nepomahala driv, tezko bude pomahat ted, kdyz u vas nebydli :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Ou
16885
31.5.21 09:59

No především si nenechejte diktovat nic od syna, zejmena na ukor dcery. Na majetek předem nemá nárok. A jestli chce něco vlastního, tak neměl začít budovat věci v rodinnem domě. Rodinnem. Ne jeho vlastním.

Dceru vás skutečně nemusíte nechat bydlet, pokud nechcete a pokud tam na to není prostor. Pokud tam prostor je, tak si samozřejmě mužete určovat podmínky, včetně podílu peče o barák.

Ale přepisování majetku na jedno dítě na ukor druheho dítěte nadělá zlou krev v rodině.

To že 21 letá holka neřeší hnízdění a peči o barák je tak nějak normální a trestat ji za to je celkem nefer. Stejně tak to jaký k vám má vztah je dusledek vaší výchovy…

Ohledně dědictví, jestli to chcete skutečně řešit, tak ne podle toho co si vymyslí jeden z dědiců, ale ať manžel, jehož majetek to je a který je ten kdo o tom rozhoduje (sorry, ale ani ty v tuhle chvíli nemáš uplně nárok ho tlačit do nějaké tvé představy) zajde někam za právníkem který řeší rodinne právo a poradí se s ním, ať si sám s podporou někoho kdo v tom není emočně zainteresovaná srovná co chce a jak to udělat, aby to nezubližovalo.

Dělení majetku je vždycky citlivá věc a jakmile budeš mít pocit, že tím mužeš svoje nejbližší donutit, aby dělali to co ty chceš, tak tím ublížíš všem, včetně sebe.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1257
31.5.21 10:01

A to by tam chtěli dcera i syn bydlet navždy jako dvě rodiny? Pak asi prostě napůl a ti dva ať se dohodnou, aby investice byly nějak spravedlivé. :

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17329
31.5.21 10:03
@Anonymní píše:
@unuděná omlouvám se, vidím že mi utekla myšlenka, hned dodám do textu. My s manželem zas uvažujeme, že bychom šli na byt, protože jsme pracovně oba dost vytížení. já pracuji od 9 do17-18-19 a manžel taky nemá hromady času.

A vy máte peníze na koupi bytu bez nutnosti prodeje toho baráku? Já bych to prostě za života nepřepisovala na nikoho, těch případů, kdy to špatně skončilo, znám mraky. Do budoucna bych zvážila přepsání menší části baráku na syna (třeba 1/4 nebo 1/3) a zbytek nechala do dědického řízení. Syn pak může vyplatit dceru a je to.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15682
31.5.21 10:03

Přepsala bych na syna část domu, která by odpovídala tomu co do domu vložil. Max ¼.
Pokud se chcete stěhovat do bytu tak se může do vašeho nastěhovat dcera. A za 10let to může být ona, kdo dá do domu víc.
A nebo nepřepisovat nic. A syn ať si zařídí vlastní bydlení.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
21497
31.5.21 10:05

Já bych na syna prepsala max takovou část, aby odpovídala částce, jakou tam on už vložil, ale půlku nebo tak bych nepřepisovala. Muze se stát lecos, ještě neumirate, třeba na to syn zacne kaslat až bude mít svoje jisté, třeba dcera dospěje a taky se zapojí, to je fakt brzo dělat závěry.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
20778
31.5.21 10:06

V první řadě udělejte na katastru rozdělení bytových jednotek, aby nebyly na domě ideální podíly, ale byly přesně definované bytové jednotky. Stejně tak bych udělala, pokud to jde, aby byly rozděleny zahrady na jednotlivé parcely. Tím se bude každý starat sám o svoje a odpadnou dohady co kdo udělal nebo neudělal. Pro údržbu domu se zřídí fond oprav, kam bude každý přispívat dle svého podílu. Doporučuji k tomu najít právníka, který se zabývá bytovými vztahy a nemovitostmi a vše vám připraví tak, aby to prošlo přes katastr a nebylo to napadnutelné. V tomto případě bych rozhodně nedávala ideální podíly, protože by to jen poškodilo vztahy.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
352
31.5.21 10:07

Tohle je pěkná hloupost, sypat peníze do rekonstrukce baráku, který mi nepatří, resp. ze kterého budu vyplácet sourozence. U nás se zásadně vyplatili sourozenci a pak teprve se řešily opravy. Ono i v případě dědictví by dcera dostala víc, než kolik by jí ve skutečnosti na domě patřilo.

Teď vám nezbyde, než odhadnout s odhadcem, synem a dcerou, kolik do toho už syn nasypal. Odhadnout profíkem cenu domu. A podle toho majetek rozdělit, nebo spíš dceru vyplatit.

Nepřijde mi teda fér rozdělovat to podle toho, jak často dcera chodí na oběd. Není to ani zákonný důvod pro vydědění. Vím, že u vás se o dědictví nejedná, ale tak v podstatě…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
64239
31.5.21 10:08

Hele, myslíš, že dcera tam bude makat, nebo bude jen ležet u toho bazénu? A kam se vlastně chce nastěhovat? Jakože místo vás? Teď je otázkou, zda se ti dva snesou pod jednou střechou, třeba :think: syn tam zainvestoval, chápu, logicky se bojí o svůj majetek g spíš tedy zaincestovane peníze. Tak možná zohlednit podílem třeba 1/4 :think: zbytek bych fakt ale teď neřešila, když je vám 40-50

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2906
31.5.21 10:10

No a co to rozdělit na bytové jednotky a přepsat synovi to co si opravil ať má jistotu „svého“? Pokud je to tedy možné :think:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17329
31.5.21 10:11

A teda nápad dcery, že chce zpět kvůli zahradě bych utípla hned zkraje. Tři rodiny/samostatní jedinci pod jednou střechou, to by byl pravděpodobně dost velký průšvih, zvlášť, pokud už teď syn držkuje, že chce dostat z baráku víc, než dcera…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat