Jak si říci o větší nájem

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Anonymní
23.1.22 12:30

Jak si říci o větší nájem

Ahoj, pronajímám pidi být v jednom větším městě. Mám tam jednu slečnu už 7 let. Za celých 7 let jsem nájem nezvedala. V současné době platí nájem, který by ve městě nesehnala. Je nízký a na úrovni před 7 lety. Protože se teď především služby zvyšují a je inflace, přemýšlím o navýšení plateb za služby ale i nájemné. Jen nejsem úplně obchodník a dravý člověk a přemýšlím, jak slušně ale důrazně si o zvýšení nájmu říct? Poradíte?

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
4184
23.1.22 12:33
@Anonymní píše:
Ahoj, pronajímám pidi být v jednom větším městě. Mám tam jednu slečnu už 7 let. Za celých 7 let jsem nájem nezvedala. V současné době platí nájem, který by ve městě nesehnala. Je nízký a na úrovni před 7 lety. Protože se teď především služby zvyšují a je inflace, přemýšlím o navýšení plateb za služby ale i nájemné. Jen nejsem úplně obchodník a dravý člověk a přemýšlím, jak slušně ale důrazně si o zvýšení nájmu říct? Poradíte?

Udělej si inflační doložku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
23.1.22 12:38
@Fofrník píše:
Udělej si inflační doložku.

No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.

  • Citovat
  • Nahlásit
Ou
20810
23.1.22 12:41

No to primárně záleží na tom, co máš a nebo nemáš ve smlouvě.

Vezmi smlouvu a jdi za právníkem, pokud tedy nechceš, aby ti to hodili na hlavu jako nezákonné.

Můžeš jim tam třeba naklusat s megafonem a 4 ukrajinci, ale hlavně to chceš mít ošetřeno tak, aby to bylo legální. V principu můžeš za dodržení podmínek zvýšit nájem na cenu obvyklou, ale fakt to neřeš na emiminu, ale s právníkem.

A pokud máte podepsanou smlouvu tak, že to nejde, tak to je jaksi tvoje chyba, že si při podpisu smlouvy nepřemýšlela…

Příspěvek upraven 23.01.22 v 12:43

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4184
23.1.22 12:42
@Anonymní píše:
No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.

Smlouvu máš na dobu určitou nebo neurčitou?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
23.1.22 12:46
@Fofrník píše:
Smlouvu máš na dobu určitou nebo neurčitou?

Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.

  • Citovat
  • Nahlásit
4184
23.1.22 12:49
@Anonymní píše:
Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.

No tak v září s novou smlouvou dej nové nájemné + inflační doložku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
29377
23.1.22 12:52
@Anonymní píše:
Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.

Tak počkej do toho září a pak dej smlouvu novou s vyšším nájemným. Akorát jí to řekni předem, aby měla kdyžtak čas odmítnout.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26710
23.1.22 13:14

Nájemný můžeš zvyšovat i bez inflační doložky a bez ohledu na to, co máš ve smlouvě. Jen to musí být dle občanského zákoníku. Protože jsi ho evidentně nečetla, což je u pronajímatele bytu hrubá chyba, tak si vygoogluj “zákony pro lidi” a občanský zákoník a přečti si to. Pak se podle toho zařiď. Stačí napsat dodatek ke smlouvě.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
577
23.1.22 13:32
@Kriss Tina píše:
Tak počkej do toho září a pak dej smlouvu novou s vyšším nájemným. Akorát jí to řekni předem, aby měla kdyžtak čas odmítnout.

Taky bych to vyřešila takto. Hned s vyšším nájemným a dopsanou doložkou. Popripade se to dá řešit kdykoliv ještě dodatkem ke smlouvě.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1543
23.1.22 13:51

Ty nemáš smlouvu udělanou od právníka? Jak už píšou holky, zvýšit nájemné od září s novou smlouvou… a u toho navyšování jen upozorňuju, že nesmí přesáhnout 20%. A v rámci zachování dobrých vztahů to řekni dopředu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1815
23.1.22 13:55
@Anonymní píše:
No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.

No tak jí to řekni normálně. Je to obchod, nedělej charitu. Zvedly se ceny, je inflace, chci tolik a tolik od toho a toho měsíce, pokud s tím nesouhlasíte, dávám vám výpověď a najdu si někoho jiného. S laskavostí akorát dojdeš k tomu, že za 20 let budeš dávat byt za hubičku a nekoupíš si za to ani lízátko a na byt budeš za slečnu doplácet. To je nesmysl.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
23.1.22 15:20
@Janli píše:
Nájemný můžeš zvyšovat i bez inflační doložky a bez ohledu na to, co máš ve smlouvě. Jen to musí být dle občanského zákoníku. Protože jsi ho evidentně nečetla, což je u pronajímatele bytu hrubá chyba, tak si vygoogluj “zákony pro lidi” a občanský zákoník a přečti si to. Pak se podle toho zařiď. Stačí napsat dodatek ke smlouvě.

Však nepíšu nic o smlouvě, ale o tom jak to lidsky říct. Samozřejmě, že bych zvýšení řešila dostatkem ke smlouvě.

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
23.1.22 15:21
@fíkofka píše:
Ty nemáš smlouvu udělanou od právníka? Jak už píšou holky, zvýšit nájemné od září s novou smlouvou… a u toho navyšování jen upozorňuju, že nesmí přesáhnout 20%. A v rámci zachování dobrých vztahů to řekni dopředu.

O smlouvě přeci nikde nepíšu. Neřeším, jak to udělat správně právně, to vím. Ale lidsky.

  • Citovat
  • Nahlásit
26710
23.1.22 15:23
@Kipa22 píše:
No tak jí to řekni normálně. Je to obchod, nedělej charitu. Zvedly se ceny, je inflace, chci tolik a tolik od toho a toho měsíce, pokud s tím nesouhlasíte, dávám vám výpověď a najdu si někoho jiného. S laskavostí akorát dojdeš k tomu, že za 20 let budeš dávat byt za hubičku a nekoupíš si za to ani lízátko a na byt budeš za slečnu doplácet. To je nesmysl.

Ty si ten zákoník přečti taky a neraď nesmysly. Výpověď jí dát nemůže.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat