Jak si říci o větší nájem
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Jak příjemně strávit volný čas? Přečtěte si na eMiminu
Ať už se vám událo cokoliv. Podělte se o svůj příběh v Deníčcích
Reakce:
@Anonymní píše:
Ahoj, pronajímám pidi být v jednom větším městě. Mám tam jednu slečnu už 7 let. Za celých 7 let jsem nájem nezvedala. V současné době platí nájem, který by ve městě nesehnala. Je nízký a na úrovni před 7 lety. Protože se teď především služby zvyšují a je inflace, přemýšlím o navýšení plateb za služby ale i nájemné. Jen nejsem úplně obchodník a dravý člověk a přemýšlím, jak slušně ale důrazně si o zvýšení nájmu říct? Poradíte?
Udělej si inflační doložku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Fofrník píše:
Udělej si inflační doložku.
No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
No to primárně záleží na tom, co máš a nebo nemáš ve smlouvě.
Vezmi smlouvu a jdi za právníkem, pokud tedy nechceš, aby ti to hodili na hlavu jako nezákonné.
Můžeš jim tam třeba naklusat s megafonem a 4 ukrajinci, ale hlavně to chceš mít ošetřeno tak, aby to bylo legální. V principu můžeš za dodržení podmínek zvýšit nájem na cenu obvyklou, ale fakt to neřeš na emiminu, ale s právníkem.
A pokud máte podepsanou smlouvu tak, že to nejde, tak to je jaksi tvoje chyba, že si při podpisu smlouvy nepřemýšlela…
Příspěvek upraven 23.01.22 v 12:43
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:
No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.
Smlouvu máš na dobu určitou nebo neurčitou?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Fofrník píše:
Smlouvu máš na dobu určitou nebo neurčitou?
Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@Anonymní píše:
Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.
No tak v září s novou smlouvou dej nové nájemné + inflační doložku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:
Doba určitá, která už byla několikrát prodloužena. Smlouva by měla vypršet v září.
Tak počkej do toho září a pak dej smlouvu novou s vyšším nájemným. Akorát jí to řekni předem, aby měla kdyžtak čas odmítnout.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Nájemný můžeš zvyšovat i bez inflační doložky a bez ohledu na to, co máš ve smlouvě. Jen to musí být dle občanského zákoníku. Protože jsi ho evidentně nečetla, což je u pronajímatele bytu hrubá chyba, tak si vygoogluj “zákony pro lidi” a občanský zákoník a přečti si to. Pak se podle toho zařiď. Stačí napsat dodatek ke smlouvě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Kriss Tina píše:
Tak počkej do toho září a pak dej smlouvu novou s vyšším nájemným. Akorát jí to řekni předem, aby měla kdyžtak čas odmítnout.
Taky bych to vyřešila takto. Hned s vyšším nájemným a dopsanou doložkou. Popripade se to dá řešit kdykoliv ještě dodatkem ke smlouvě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Ty nemáš smlouvu udělanou od právníka? Jak už píšou holky, zvýšit nájemné od září s novou smlouvou… a u toho navyšování jen upozorňuju, že nesmí přesáhnout 20%. A v rámci zachování dobrých vztahů to řekni dopředu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:
No tu právě nemám. Blb jsem ji do smlouvy bohužel nedala. Myslíš, že můžu i v době trvání smlouvy? Je fakt, že inflace je teď šílená.
No tak jí to řekni normálně. Je to obchod, nedělej charitu. Zvedly se ceny, je inflace, chci tolik a tolik od toho a toho měsíce, pokud s tím nesouhlasíte, dávám vám výpověď a najdu si někoho jiného. S laskavostí akorát dojdeš k tomu, že za 20 let budeš dávat byt za hubičku a nekoupíš si za to ani lízátko a na byt budeš za slečnu doplácet. To je nesmysl.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Janli píše:
Nájemný můžeš zvyšovat i bez inflační doložky a bez ohledu na to, co máš ve smlouvě. Jen to musí být dle občanského zákoníku. Protože jsi ho evidentně nečetla, což je u pronajímatele bytu hrubá chyba, tak si vygoogluj “zákony pro lidi” a občanský zákoník a přečti si to. Pak se podle toho zařiď. Stačí napsat dodatek ke smlouvě.
Však nepíšu nic o smlouvě, ale o tom jak to lidsky říct. Samozřejmě, že bych zvýšení řešila dostatkem ke smlouvě.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@fíkofka píše:
Ty nemáš smlouvu udělanou od právníka? Jak už píšou holky, zvýšit nájemné od září s novou smlouvou… a u toho navyšování jen upozorňuju, že nesmí přesáhnout 20%. A v rámci zachování dobrých vztahů to řekni dopředu.
O smlouvě přeci nikde nepíšu. Neřeším, jak to udělat správně právně, to vím. Ale lidsky.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@Kipa22 píše:
No tak jí to řekni normálně. Je to obchod, nedělej charitu. Zvedly se ceny, je inflace, chci tolik a tolik od toho a toho měsíce, pokud s tím nesouhlasíte, dávám vám výpověď a najdu si někoho jiného. S laskavostí akorát dojdeš k tomu, že za 20 let budeš dávat byt za hubičku a nekoupíš si za to ani lízátko a na byt budeš za slečnu doplácet. To je nesmysl.
Ty si ten zákoník přečti taky a neraď nesmysly. Výpověď jí dát nemůže.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Jaký mate názor na větší úklid v těhotenství?
- Školní batoh větších rozměrů
- Doporučíte pleny pro větší dítě?
- Kde kupujete plavky na umělá prsa větší velikosti?
- Dům za městem nebo byt ve městě, větší nebo menší hypotéka
- Větší velikost plodu
- Povinnost přispívat na nájem
- Mereni teploty v konecniku u vetsiho ditete
Ahoj, pronajímám pidi být v jednom větším městě. Mám tam jednu slečnu už 7 let. Za celých 7 let jsem nájem nezvedala. V současné době platí nájem, který by ve městě nesehnala. Je nízký a na úrovni před 7 lety. Protože se teď především služby zvyšují a je inflace, přemýšlím o navýšení plateb za služby ale i nájemné. Jen nejsem úplně obchodník a dravý člověk a přemýšlím, jak slušně ale důrazně si o zvýšení nájmu říct? Poradíte?