Jde vzít hypotéka na rekonstrukci?

Anonymní
14.7.21 08:32

Jde vzít hypotéka na rekonstrukci?

Nevíte prosím, jestli je aktuálně možné vzít si hypotéku jenom na rekonstrukci, např. přes 1 mil. Kč? Nebo jak to řešit?
Kdybychom kupovali nemovitost, tak hypotéku určitě dostaneme i větší, ale my nepotřebujeme kupovat, my potřebujeme zrekonstruovat.
Děkuji za odpovědi.

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
21446
14.7.21 08:36

Jo, jde to.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9099
14.7.21 08:36

Jde v pohodě.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
64453
14.7.21 08:43

Ano, jde to bez problémů, rucis nemovitosti, doloží stav před a po

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
14.7.21 09:23

@Janli @Cenarius @martina.se Děkuji všem za odpovědi. A musíme mít nějakou částku naspořenou, aby nám půjčili třeba milion?

  • Citovat
  • Nahlásit
21446
14.7.21 09:27
@Anonymní píše:
@Janli @Cenarius @martina.se Děkuji všem za odpovědi. A musíme mít nějakou částku naspořenou, aby nám půjčili třeba milion?

Nejlíp uděláš, když si najdeš finančního poradce. Není dobrý si tohle řešit svépomocí, je tam dost fází, kde se to může zadrhnout. Záleží na tom, jakou hodnotu má váš dům, jak velký je tam opotřebení, jak se dům zhodnotí apod. Pokud má dům dostatečnou hodnotu, tak hotovost milt nemusíte.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
953
14.7.21 09:35

Jde to. Jako zástavu dáš tu rekonstruovanou nebo jinou nemovitost. Nasporeno nepotřebuješ mít nic. Jen ta zastavovana nemovitost musí mít min. o 20 % vyšší odhadní cenu než je výše požadované hypotéky.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
14.7.21 09:54

Ano, cenu ta nemovitost má celkem velkou. Rekonstrukce není ale nezbytně nutná, spíš chceme využít toho, že je momentálně prázdná a udělat i věci, které by mohli počkat. Tak aby to v bance nevyhodnotili tak, že to třeba není potřeba (jestli to posuzují).

  • Citovat
  • Nahlásit
3476
14.7.21 10:38
@Anonymní píše:
Ano, cenu ta nemovitost má celkem velkou. Rekonstrukce není ale nezbytně nutná, spíš chceme využít toho, že je momentálně prázdná a udělat i věci, které by mohli počkat. Tak aby to v bance nevyhodnotili tak, že to třeba není potřeba (jestli to posuzují).

Neřešej, chtěj doložit rozpočet od firmy, udělaj odhad nemovitosti před a po rekonstrukci a porovnaj to s rozpočtem, jestli vše proběhlo a částky odpovídají. My měli 2/3 podle rozpočtu a 1/3 bezúčelovou, ta 1/3 šla použít na zařizovací předměty a tak..

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
14.7.21 11:54
@Lily Evans píše:
Neřešej, chtěj doložit rozpočet od firmy, udělaj odhad nemovitosti před a po rekonstrukci a porovnaj to s rozpočtem, jestli vše proběhlo a částky odpovídají. My měli 2/3 podle rozpočtu a 1/3 bezúčelovou, ta 1/3 šla použít na zařizovací předměty a tak..

Rozpočet od firmy??? Ale my to chceme zadat několika různým řemeslníkům - někdo jiný bude dělat podlahy, někdo vodu, koupelnu atd.

  • Citovat
  • Nahlásit
14.7.21 12:36
@Anonymní píše:
Ano, cenu ta nemovitost má celkem velkou. Rekonstrukce není ale nezbytně nutná, spíš chceme využít toho, že je momentálně prázdná a udělat i věci, které by mohli počkat. Tak aby to v bance nevyhodnotili tak, že to třeba není potřeba (jestli to posuzují).

nikdo se vás na nic nebude ptát

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3476
14.7.21 13:03
@Anonymní píše:
Rozpočet od firmy??? Ale my to chceme zadat několika různým řemeslníkům - někdo jiný bude dělat podlahy, někdo vodu, koupelnu atd.

Tak to nevím, to se zeptejte přímo v bance, jak budou chtít postupovat. Po nás ho vysloveně chtěli, ale zase jsme pak už nemuseli dokládat faktury ani nic, jen ten odhad před a po.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
14.7.21 13:48

@Lily Evans OK, každopádně děkuji.

  • Citovat
  • Nahlásit
953
14.7.21 14:09
@Anonymní píše:
Rozpočet od firmy??? Ale my to chceme zadat několika různým řemeslníkům - někdo jiný bude dělat podlahy, někdo vodu, koupelnu atd.

Tak ale ten řemeslník snad zvládne na papír sesmolit nějakou cenovou kalkulaci, ne? A po nás banka chtěla i doložit projekt od projektanta. Je fakt, že naše rekonstrukce vyžaduje i stavební povolení.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3476
14.7.21 14:16
@Ju21na píše:
Tak ale ten řemeslník snad zvládne na papír sesmolit nějakou cenovou kalkulaci, ne? A po nás banka chtěla i doložit projekt od projektanta. Je fakt, že naše rekonstrukce vyžaduje i stavební povolení.

Jo to je pravda, projekt jsme taky museli doložit a to jsme ani stavební povolení nepotřebovali, jen ohlášení nebo něco takovýho.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat