Dostaneme a zvládneme hypotéku, i když nemáme našetřeno?

Anonymní
5.1.20 00:42

Kdyz penize jsou, ale neni nasetreno

Jen dotaz. Ziskali jste nekdo vlastni bydleni, treba levnejsi v horsim stavu a postupne rekonstruovali bez toho aniz by jste meli nasetrenou velkou castku?
Bydlime v pronajmu, ted se narodilo mimčo a my by jsme radi sve bydleni. Prijem mesicni mame 45-50 cisteho ovsem nemame nasetreno na hypoteku povinnou castku. Premysleli jsme o pujcce na nejaky levnejsi dum, ktery by jsme postupne rekonstruovali coz by se zvladat dalo, ale zase nevime jak moc vysoke jsou splatky a kolik preplatime na pujcce. Na druhou stranu platime najem v dome 8tis s lokalnim vytapenim, takze naklady za drevo a ta prace kolem toho taky nic moc + majitel neprispeje na opravu niceho. V dome jsme kvuli psum, nerozvazne jsme si poridili psy kdysi hned dva, ted uz vime, ze to nebylo dobre rozhodnuti, bohuzel v byte to neslo a s miminkem by to neslo uz vubec, ale postarat se musime. Jen premyslime co a jak, realne to ale moc taky nevidim. Pritel ma sice dobu neurcitou a vysoky plat, ale ja materskou a mesicni dite a v praci konec sml. takze po rodicaku musim najit jinou… :nevim:

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

1218
5.1.20 00:47

Asi Ti úplně neporadim, ale jestli máte prijem 45-50k, tak to odporuje te dalsi vete, ze přítel ma vysokou mzdu. :mrgreen: To zas tak vysoká není. Pokud chcete hypo, měli byste umět tedy nasetrit, i to totiz doklada urcitou bonitu.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12541
5.1.20 00:52

Z takového příjmu a při nákladech na bydlení 8tisíc, přece musíte minimálně 15tisíc ušetřit, klidně i dvacet. Za rok to je 240tisíc. S tím už se dá u některých bank vzít hypo dva miliony. Kde je problém? To máte takové výdaje? Teď nic neušetříte a jak z toho chcete rekonstruovat? Jinak ano, začínali jsme s tím, že jsme koupili dům a rekonstruovali postupně. Je to šílený, ale dá se to.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1218
5.1.20 00:56
@Janli píše:
Z takového příjmu a při nákladech na bydlení 8tisíc, přece musíte minimálně 15tisíc ušetřit, klidně i dvacet. Za rok to je 240tisíc. S tím už se dá u některých bank vzít hypo dva miliony. Kde je problém? To máte takové výdaje? Teď nic neušetříte a jak z toho chcete rekonstruovat? Jinak ano, začínali jsme s tím, že jsme koupili dům a rekonstruovali postupně. Je to šílený, ale dá se to.

Já teda, a to máme stejný příjem a ve svém bytě stejné náklady na bydlení, žádná zvířata ani deti, v životě 20k teda za měsíc neušetřila 8o :mrgreen:.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
8715
5.1.20 00:58

A ta částka je i s tvojí mateřskou, nebo bez? Na kolik vám spadne příjem na rodičáku?
Za mě jste blázni, když o něčem takovém uvažujete (jít do koupě nemovitosti bez úspor). A ještě větší blázni jste, že jste nešetřili vůbec žádné peníze. Náklady na bydlení máte nízké, dohromady jste měli před mateřskou příjem ještě vyšší, v klidu jste mohli dávat bokem 25tis. měsíčně a mít za 3 roky úspory 900tis.
Píšu to tu pořád dokola už několik let - mladí lidé bez dětí ideální možnosti šetřit peníze (mají energii a čas pracovat na víc než plný úvazek, mohou osekat výdaje na minimum).

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12541
5.1.20 01:00
@yocheved píše:
Já teda, a to máme stejný příjem a ve svém bytě stejné náklady na bydlení, žádná zvířata ani deti, v životě 20k teda za měsíc neušetřila 8o :mrgreen:.

Tak to by ses nad sebou měla zamyslet :mrgreen:.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
5.1.20 01:00

Ano, byli jsmw v podobne situaci, ale to jeste exostovaly 100% hypo, vzdy jsme ji.neli avzdy velmi ryxhle. splatili, az okolo 30 jsme po zaplaceni hypo zacali setrit vedle. Ta povinna cast hypo se da obejit uverem nebo uverem ze stavenniho sporeni NEBO tim, ze zastavite dalsi nemovitost (treba od rodicu).

  • Nahlásit
  • Citovat
8715
5.1.20 01:02
@yocheved píše:
Já teda, a to máme stejný příjem a ve svém bytě stejné náklady na bydlení, žádná zvířata ani deti, v životě 20k teda za měsíc neušetřila 8o :mrgreen:.

To bude tím, že máš svůj byt, nic tě netlačí a nemáš motivaci šetřit. Kdybys věděla, že máš holou řiť, ale můžeš to změnit a můžou se ti děti narodit už do vlastního bytu/domu, tak bys k tomu přistupovala jinak (možná).

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1218
5.1.20 01:06
@zrcadlo píše:
To bude tím, že máš svůj byt, nic tě netlačí a nemáš motivaci šetřit. Kdybys věděla, že máš holou řiť, ale můžeš to změnit a můžou se ti děti narodit už do vlastního bytu/domu, tak bys k tomu přistupovala jinak (možná).

Je to možný no, ale občas si říkám, ono těch 15-20k „na volno“ i zbude, ale jednou je něco na jednom autě, pak na druhém, pak se kupují gumy na jedno, pak na druhý, pak pojistka ta, pojistka tamta, Vánoce, pak zas bych chtěla lyžovat, sem tam výlet, kino, divadlo a lítá to :mrgreen: Vždycky, když si říkám, že je všechno tak nějak vyřešený, tak přijde zas něco :roll: :lol:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
5.1.20 01:06

Pritel ma 45-50 tisic plat. Ja mam materskou 10tis, ale tu pouzivam vylozene na dite a pokryti nekterych financi. Tak na nule nejsme, ale 500 tis nasetreno nemame no. Ovsem splacet a rekonstruovat by jsme zvladli.
Jinak pro nas je to vysoky plat, kdyz v nasem kraji je prumer 18tisic. Znam i lidi, kteri jezdi do Nemecka pro takovy plat, takze nevim kde zijes ty. Bud v Praze, v zahranici nebo je manzel asi politik ci manazer ne.

  • Nahlásit
  • Citovat
1601
5.1.20 01:07

Ja bych bez prostredku urcite nekoupila dum co potrebuje rekonstrukci, mam kolem sebe toliko znamych i na mensim meste kde jsem vyrustala jsou lidi, co koupili dum do milionu s vidinou, ze budou pomalu rekonstruovat, a pritom kolem 10 let ziji prakticky na stavbe, vsechno vyplaznou za energie, kuchyn maji z 70let, a jsou radi za teplou vodu…na tvym miste bych si nasla byt 2+kk pockala az mimco povyroste, naklusala do prace a pak az si vzala pujcku a koupila bud novy dum nebo postavila..
50tis je dneska takovy standart prijmu rodiny

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1218
5.1.20 01:10
@Anonymní píše:
Pritel ma 45-50 tisic plat. Ja mam materskou 10tis, ale tu pouzivam vylozene na dite a pokryti nekterych financi. Tak na nule nejsme, ale 500 tis nasetreno nemame no. Ovsem splacet a rekonstruovat by jsme zvladli.
Jinak pro nas je to vysoky plat, kdyz v nasem kraji je prumer 18tisic. Znam i lidi, kteri jezdi do Nemecka pro takovy plat, takze nevim kde zijes ty. Bud v Praze, v zahranici nebo je manzel asi politik ci manazer ne.

V Ústeckém kraji :nevim:.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
5.1.20 01:14

No my prave premysleli nad tim, ze vlastne dat 10 500 za najem nebo za splatku sveho domu + rekonstrukce sveho by byla lepsi nez to cpat do najmu. Prakticky by to vyslo na stejno, jen s rozdilem toho, ze budu nekde dluzit no.

  • Nahlásit
  • Citovat
8715
5.1.20 01:21
@Anonymní píše:
Pritel ma 45-50 tisic plat. Ja mam materskou 10tis, ale tu pouzivam vylozene na dite a pokryti nekterych financi. Tak na nule nejsme, ale 500 tis nasetreno nemame no. Ovsem splacet a rekonstruovat by jsme zvladli.
Jinak pro nas je to vysoky plat, kdyz v nasem kraji je prumer 18tisic. Znam i lidi, kteri jezdi do Nemecka pro takovy plat, takze nevim kde zijes ty. Bud v Praze, v zahranici nebo je manzel asi politik ci manazer ne.

Jo, 50tis. čistého už je hodně slušné. Ale zarážející je, že jste tedy před mateřskou měli příjem 60-65tis., náklady na bydlení cca 12tis., a nebyli jste schopni ani toho půl milionu našetřit. Výše mzdy je jedna věc, ale výše nákladů druhá. Přítel má asi vysokou mzdu, ale taky vysoké náklady.
Víte kolik stojí třeba natažení nové elektriky v celém domě, udělání rozvodů vody a topení apod.? Tohle nejsou věci, které se dají financovat z jedné výplaty. Za mě je lepší šetřit a mít pak možnost si na hypotéku koupit nemovitost v lepším stavu (možná se to finančně i vyplatí, přestože budete platit pár let ještě nájem - těch lidí, kteří proklínají rozhodnutí jít do staršího domu, je opravdu dost. A bez finanční rezervy právě na skryté závady apod. bych do toho fakt nešla.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12541
5.1.20 01:25
@Anonymní píše:
Pritel ma 45-50 tisic plat. Ja mam materskou 10tis, ale tu pouzivam vylozene na dite a pokryti nekterych financi. Tak na nule nejsme, ale 500 tis nasetreno nemame no. Ovsem splacet a rekonstruovat by jsme zvladli.
Jinak pro nas je to vysoky plat, kdyz v nasem kraji je prumer 18tisic. Znam i lidi, kteri jezdi do Nemecka pro takovy plat, takze nevim kde zijes ty. Bud v Praze, v zahranici nebo je manzel asi politik ci manazer ne.

Pokud jste s takovým příjmem nedokázali do teď našetřit, tak opravdu nejste vhodní kandidáti na úvěr. Dva roky to vydržte, šetřete, kde se dá a teprve jděte do pořízení nemovitosti.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama