Koupě bytu - info o původním majiteli, soudní řízení

30.6.19 16:05

Koupě bytu- info o původním majiteli, soudní řízení

Dobrý den,
kupujeme byt. Dá se někde zjistit, že současný majitel, od kterého byt kupujeme není v soudním řízení, které by mohlo ovlivnit nabytí bytu do našeho vlastnictví.
Byt je v katastru psaný na něj, věcná břemena jsou v pořádku. My budeme brát hypotéku, tak tam bude zástavní právo vůči bance a peníze budeme posílat přes bankovní/advokátní úschovu až v momentě, kdy bude na katastru přepsán na nás. V dostupných online seznamech o dlužnících jsme majitele nenašli. Kupujeme přes REMAX.
Jde mi spíše o situaci, kdy by majitel byl v probíhajícím soudním sporu, kde by jeho vlastnictví bytu někdo napadl. A až po naší koupi rozhodl soud v neprospěch současného majitele, s tím, že byt mu nepatřil. Nebo ho nějak zadlužil. Přišli bychom v takové situaci o byt s tím, že se musíme s původním majitelem soudit o peníze z prodeje bytu? Bylo by to v situaci, kdy už bychom na katastru byli uvedeni my jako vlastníci.
Děkuji za informace a prosím jen ty, kteří mají přehled nebo mají pocit, že by mohli poddat cenné rady, varování atd.
Děkuji všem :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
  • Upravit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
7899
30.6.19 18:10

@rajskáomáčka Kdyz jsme pred tremi lety kupovali byt, take jsme se o to zajimali, protoze pani majitelka byla docela cislo a bylo nam receno, ze tohle si peclive proveruje banka uz pri zadosti o hypoteku a kdyby to nebylo ciste, hypoteku by neschvalila.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
30.6.19 21:19

Děkuji za informaci, také na to trochu spoléháme. I když máme i právníka.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15
30.6.19 21:55

Banka rozhodně nezkoumá původního majitele. Dívá se na katastr, zda je nemovitost čistá a tím to končí. Zda tam v průběhu případu skočí nějaká zástava či omezení vám nikdo nezaručí. To se samozřejmě řeší až v průběhu situace.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama