Koupě bytu se zástavou

Anonymní
10.4.20 08:50

Koupě bytu se zástavou

Dobrý den,

máme v rodině situaci, kdy jeden člen chce pomoci jinému tím, že si od něj odkoupí byt, bral by si na to hypotéku(příjmy má dostatečné, hypotéka by neměl být problém). Na bytě však vázne zástavní právo vůči nebankovní společnosti typu Zonky, kde zbývá cca 100tisic k doplacení. Nemáte někdo zkušenost, zda je to i takto možné? Samozřejmě vše se probere po Velikonocich i s finančním poradcem, ale jestli má vůbec cenu to kolečko začít rozjíždět.

Prosím o anonym, nechci mít nick spojován s dotazem s ohledem na rodinu

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

1210
10.4.20 08:55

Určitě to má smysl. To není nic neřešitelného. Zaplatí se dluh u Zonky. Pak se nechá vymazat zástava a může se byt přepsat. Doporučuji řešit s notářem.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
14629
10.4.20 09:07

Smysl to má, prodávající vyplatí zástavu u zonky a ta dá souhlas se zrušením zástavy na katastru. Nebo tam pošle peníze banka z hypotéky. Konkrétní postup bude na bance, která bude hypotéku financovat.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
10.4.20 09:09

Přesně tak, žádný problém, známý řešil něco podobného. Dům se zástavou, od právníka měli smlouvu takovou, že advokát, který bude vyplácet peníze z hypo z úschovy pošle po převodu na katastru rovnou část peněz na umoření zastavy/dluhu finanční společnosti a dojde rovnou k výmazu zástavního práva.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
17593
10.4.20 09:21

Vetsina bytu se prodava se zastavou - hypotecnim uverem, kdyby to neslo, tak by realitni trh uz davno zkomíral…Zonky spada pod bankovni skupinu, i když se tvari jako nebankovni společnost, takze v klidu…
Znamy takhle kupoval barak s exekuci, trosku vice papirovani a vetsi poplatky za pravniky, ale ve finále za takovou cenu takovy barak by nekoupil. Prave ta exekuce každého kupce zbytecne odradila…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
10545
10.4.20 10:59

Jde to. Ale je potřeba mít to pohlídané právníkem. Kamarádka takto kupovala, a během procesu naskakovaly další dluhy… ale jestli je to v rodině, tak by se toto snad stát nemělo.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
10.4.20 11:15

Ono to prave neni přímo Zonky, ty v dobu, kdy se uver bral teprve zacinaly. Ale je to podobny typ a je to společnost registrovaná pod ČNB jako společnost poskytující finanční služby malého rozsahu.

Člen rodiny di právě chtěl nejdriv vzít hypo sám, ale řekli mu, že jelikož to není banka, na druhé místo se za ně nepostaví. Ale právě řešíme, jestli to není rozdíl, když to kupuje někdo jiný

  • Nahlásit
  • Citovat

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama