Koupě domu-jak moc je důležitá oblíbená lokalita?

Anonymní
4.5.21 13:10

Koupě domu-jak moc je důležitá oblíbená lokalita?

Ahoj, kupujeme dům ve Středočeském kraji, maximální strop máme 5 mil. A teď se v nás děsně tluče…mame oblíbené jedno městečko, kde se oba cítíme dobře, prostě víme, že je to to „ono“…jenze na prodej je zde většinou něco a nad nás limit, je to dost oblíbená lokalita. Jenže my bychom tam fakt byli šťastní. Anebo se toho prostě autisticky nedržet a prostě jít do pocitové nejistoty a hledat jinde…je i těžké, za ty naše peníze se dají rozumné domy pořídit málo. Jak to vidíte Vy?

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
31994
4.5.21 13:14

Tak to je teda těžký…
Obecně vám každý řekne, že lokalita je to nejdůležitější…
Ale pak je tu otázka toho, abyste nepřepnuli strunu a netrávili život v šíleném pressu, když můžete být šťastní i jinde.

Nechceš to trochu upřesnit? Když jsi anonymní. Které je to městečko to ono? Třeba by se dalo najít něco podobného.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26381
4.5.21 13:14

Nechala bych mysl otevřenou a třeba vás něco cvrnkne do nosu i jinde. Pokud teď jsou v tom městě ceny nad váš limit nebude to lepší. 5m na dům je dost málo.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8510
4.5.21 13:14

Když tak to nemáte, tak nebude mít bydlení ve vysněné lokalitě nebo bude nějaké bydlení jinde. Co chcete vymýšlet?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2042
4.5.21 13:14

Tak to asi záleží na vás jak to cítíte vy ne? :lol: Když ti tu řekneme, že se máš nastěhovat tam a tam tak to uděláte? :lol: já osobně bych se nemohla nastěhovat někam kde by se mi to nelíbilo :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
6640
4.5.21 13:20

Asi takhle..nemohla bych bydlet tam kde by se mi nelíbilo. A nemohla bych bydlet ani tam, kde by se mi sice líbilo, ale holt finančně by to bylo nad nás rámec. Respektive ikdybyste mohli nějakou tu kacku přihodit do vysněné lokality-domku, a bylo by to na dranc, určitě bych dotoho nesla. Nezivorila bych. Co se prostě kouknout po bytu? Nebo setrit?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
21503
4.5.21 13:22

Já bych se třeba neupinala na přímo jedno město/ vesnici, zvlášť když na to nemáte. Jasne nesla bych někam, kde mi to není sympatické, ale koukala bych i jinde, třeba v okolí 10km, třeba se vam bude líbit i jinde.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4929
4.5.21 13:23

5mega na sčk je dost málo, takže to bude o kompromisech..
já v životě už pár nemovitostí kupovala a prodávala a řeknu ti JEDNU věc! :
vnitřní vybavení a exteriér domu časem změníš Jakkoliv!! dům změníš klidně k nepoznání!
Ale okolí, vesnici, město, lidi a sousedy nezměníš nikdy a nijak!
my se z jednoho domu stěhovali de facto z 50% kvůli vyhrocenému vztahu s jedním bohužel nejbližším sousedem (se všemi ostatními super, ale tohle byl zloděj a peklošský zapšklý dědek), chalupu už jsme pak kupovali s ohledem spíše na samotu ;)
Místo je strašně důležité… a lidi kolem…
ale nemusíte slepě trvat na jedné dědině/městě, určo i v těsné blízkosti by se dalo najít..
jen si dávejte fakt pozor a nenechte se odradit horším stavem nemovitosti, ten se dá časem postupně vytunit ;)
ale říčku, potok, les, louku za domem, blízkost okolní zástavby apod., to neovlivníš..

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
584
4.5.21 13:26

My se nastěhovali do čtvrti, kam jsme vůbec nechtěli, ze všech městských čtvrtí byla mezi posledními. Jenže se tu objevil byt přesně podle našich představ, tak jsme do něj šli. A teď po roce tady už bych neměnila. Zpětně vidím, že důvody, proč sem nejít, byly hlouposti a naopak to místo má spoustu předností :)
Takže bych se úplně na jediné místo neupínala, třeba jinde může být i líp :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
11182
4.5.21 13:32

Ono dost záleží na tom, co to je ten maximální strop. Může to znamenat, že máte našetřených 500tis. a zbytek si různě popůjčujete, aby vyšla hypotéka, kterou vám vyšší nedají, a ještě počítáte výhledově s dítětem a výpadkem příjmu. Pak bych ten strop v žádném případě nepřekračovala kvůli ničemu.
Ale může to i znamenat, že máte 1,5mil. našetřených, vedle toho máte penzijko, stavebko, nějaké to zlato kdyby něco, a víc než 3,5mil. hypotéku si brát nechcete, přestože banka by vám půjčila i víc. Děti už odrůstají a vy máte jistotu zaměstnání (např. lékař). V takovém případě bych o překročení stropu kvůli milované lokalitě uvažovala.
Někdo si myslí, že má strop mnohem výš, než by měl, a někdo to má naopak.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
737
4.5.21 13:38

No kdyz tam fakt chcete, muzete zkusit napsat nejakou osobni vyzvu, nechat ji namnozit a nechat roznest postou do schranek, dejte ho i tamniho zpravodaje, proste aktivne hledejte. Aby bylo zrejme, ze nejste realitka a hledate novy domov. Treba se nekdo ozve. Dum v oblibene oblasti bude mit i vetsi hodnotu, kdyz ho date do zastavy, pouzijete svych 5 mil, na hypo by to melo s prehledem dat…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2480
4.5.21 13:39
@zrcadlo píše:
Ono dost záleží na tom, co to je ten maximální strop. Může to znamenat, že máte našetřených 500tis. a zbytek si různě popůjčujete, aby vyšla hypotéka, kterou vám vyšší nedají, a ještě počítáte výhledově s dítětem a výpadkem příjmu. Pak bych ten strop v žádném případě nepřekračovala kvůli ničemu.
Ale může to i znamenat, že máte 1,5mil. našetřených, vedle toho máte penzijko, stavebko, nějaké to zlato kdyby něco, a víc než 3,5mil. hypotéku si brát nechcete, přestože banka by vám půjčila i víc. Děti už odrůstají a vy máte jistotu zaměstnání (např. lékař). V takovém případě bych o překročení stropu kvůli milované lokalitě uvažovala.
Někdo si myslí, že má strop mnohem výš, než by měl, a někdo to má naopak.

Ano, přesně tak - jak to tedy máte? Osobne bych v situaci, kdy máte strop 5 mil a chcete Středočeský kraj, šla do bytu.. Nebo levnějšího kraje, protože za těch 5 mil podle mě nekoupíte dům bez dalších investic..

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
750
4.5.21 13:45

5 milionů ve Středočeském kraji? To máte ale tak max. na pozemek :lol:. Možná na něm bude stát nějaká zřícenina, kterou stejně budete muset zbourat. K dotazu: pokud jste s partnerem zajedno ohledně města, hledala bych neco v tom městě a taky zdroj financovani. Možná zvládnete za tu cenu byt.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
4.5.21 13:47

Máme našetřeno zhruba 500 000. V Praze platíme 15 000 nájem. Měli jsme strop 4 000 000, ale to je fakt nereálné. Jinak dá se koupit starší a bez nutných investic, ktere mohou být financovany až v průběhu let. Děti ještě nemáme.

  • Citovat
  • Nahlásit
2480
4.5.21 13:50
@Anonymní píše:
Máme našetřeno zhruba 500 000. V Praze platíme 15 000 nájem. Měli jsme strop 4 000 000, ale to je fakt nereálné. Jinak dá se koupit starší a bez nutných investic, ktere mohou být financovany až v průběhu let. Děti ještě nemáme.

To šetřete dal, s hypotékou a službami pak budete platit více… Jinak u staršího nikdy nevíš, kdy se tam co pokazí, a na jednotlivé opravy pak potřebuješ statisíce.. 500 000 je prostě na dům málo

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat