Reklama

Koupě nemovitosti - nechci aby byla v SJM

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:17
koupě nemovitosti - nechci aby byla v SJM

Jsem vdaná a letos se budu rozvádět. Zároveň si budu kupovat byt (během dvou měsíců).
Použiji část financí, které dostanu darem od svého otce a na zbytek použiji hypotéku, a chtěla bych, aby byl byt i hypotéka výlučně psaný na mě a v mém vlastnictví.

Jde to? Jak na to? Co všechno budu muset udělat a zařídit?

Jde mi o to, když budou některé finance získané darem od mého otce, tak jestli by byt automaticky nespadl do mého vlastnictví, podobně jako tomu je u zděděných nemovitostí či financí, které patří jen jednomu z manželů a ne oběma?

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

Reakce:
 
mazlík.čtyřnohý
Kelišová 5752 příspěvků 01.01.17 14:18

Tvůj manžel by se tohoto majetku nějak musel právnicky vzdát.
Za druhé je nejlepší, počkat, až se rozvedeš, pak je to bez problému.

 
Hanka253
Zasloužilá kecalka 829 příspěvků 1 inzerát 01.01.17 14:22

Lze si u právníka SJM rozdělit, pokud vím. A byt kupovat až pak.. Ale jsem laik.. Snad poradí někdo právně zdatnější lépe.

 
j.a.n.i1
Hvězda diskuse 62465 příspěvků 3 inzeráty 01.01.17 14:22

Pokud by celá částka byl dar, pak se to udělat dá, ale problém je ta hypotéka… takže bych taky počkala až po rozvodu. Nebo druhá možnost vyřešit s manželem majetek teď a zrušit SJM notářským zápisem, ale ten rozvod je jistější.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:25
@hudečice píše:
Tvůj manžel by se tohoto majetku nějak musel právnicky vzdát.
Za druhé je nejlepší, počkat, až se rozvedeš, pak je to bez problému.

Jenže, návrh na rozvod budeme podávat teprve někdy během týdne asi, a peníze na byt od otce už jsou, tak si můžu teď konečně najít byt, který bych si pro sebe koupila. Nechci kvůli tomu čekat půl roku nebo víc, jednak ceny bytů jdou zase nahoru a jednak nyní bydlím s dcerou v podnájmu, platím tu 11 tis. Moc ráda bych už konečně i s dcerou bydlela ve vlastním a na nic nečekala.
S manželem máme zájem na smluveném rozvodu, a jistě by se i vzdal práv na nemovitost, ale jak to udělat?

 
jita22
Ukecaná baba ;) 1279 příspěvků 3 inzeráty 01.01.17 14:30

A co to napsat i s hypotekou na otce a pak to převést?

 
Caitlyn
Kelišová 5791 příspěvků 01.01.17 14:34
:think:
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:36
@j.a.n.i1 píše:
Pokud by celá částka byl dar, pak se to udělat dá, ale problém je ta hypotéka… takže bych taky počkala až po rozvodu. Nebo druhá možnost vyřešit s manželem majetek teď a zrušit SJM notářským zápisem, ale ten rozvod je jistější.

Jenže, návrh na rozvod budeme podávat teprve někdy během týdne asi, a peníze na byt od otce už jsou, tak si můžu teď konečně najít byt, který bych si pro sebe koupila. Nechci kvůli tomu čekat půl roku nebo víc, jednak ceny bytů jdou zase nahoru a jednak nyní bydlím s dcerou v podnájmu, platím tu 11 tis. Moc ráda bych už konečně i s dcerou bydlela ve vlastním a na nic nečekala.

Ohledně SJM, my s manželem nemáme nic, žádné nemovitosti, ani auto ani nic. Jen pračku, dětský nábytek, každý svůj mobil a notebook :oops:

Takže říkáš, zajít za notářem a zrušit SJM? A jak s hypotékou?

 
PetraJ
Kelišová 6687 příspěvků 01.01.17 14:38

Musíte si u notáře udělat to zúžení SJM. Měli jsem to taky tak. Manžel si kupovat barák v době, kdy jsme ještě nebyli rozvedený, takže aby byl jenom jeho, měli jsme zúžení SJM.

 
Gabriela1234 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:38

Je blbost kupovat ten byt na otce a pak převádět, tohle se dá ošetřit právním úkonem, stačí navštívit notáře a banku, u které se bude ta hypotéka brát.

 
PetraJ
Kelišová 6687 příspěvků 01.01.17 14:40

To je jedno, že nemáte žádný společný majetek. Jde o to, aby ten tvůj budoucí byt nebyl automaticky i manžela.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:53
@PetraJ píše:
Musíte si u notáře udělat to zúžení SJM. Měli jsem to taky tak. Manžel si kupovat barák v době, kdy jsme ještě nebyli rozvedený, takže aby byl jenom jeho, měli jsme zúžení SJM.

To je dobrá zpráva, a kupoval ho na hypotéku?

 
PetraJ
Kelišová 6687 příspěvků 01.01.17 14:58
@Anonymní píše:
To je dobrá zpráva, a kupoval ho na hypotéku?

jo

 
Vzteklice
Kecalka 266 příspěvků 01.01.17 15:06

Staci u pravnika sepsat dokument o tom, ze majetek je a bude VYLUCNE jen v tvem vlastnictvi a manzel se vzdava jakehokoliv prava na na ten dum ci byt. To je cele.

 
Premek_Orac
Závislačka 4208 příspěvků 01.01.17 15:16

Pokud to chceš udělat bez účasti partnera, pak nemovitost může koupit tvůj otec s tím, že budeš výhradním dědicem, nebo ti po rozvodu může nemovitost darovat.

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

Váháte, zda a kdy nechat děti očkovat? Udělejte si vlastní názor

Neublížím svému miminku očkováním brzy po narození? Otázku, kdy začít s... číst dále >

Co zařídit po porodu: Přehled do konce šestinedělí

Už se miminko klube na svět? Příjemnou novinku je potřeba nahlásit nejen... číst dále >

Články z Expres.cz

Zablokovaný Facebook? Chtějí mi zavřít pusu, je to jako za nacistů, říká Klaus ml.

Chystá zákon o svobodě slova na internetu, kvůli cenzuře se v neděli veřejně... číst dále >

Na dovolenou jeli po rozchodu? Bučková naznačila konec už před měsícem

Napsala jsem vše, co jsem říct chtěla, na svůj Instagram, odbývá Eliška... číst dále >

Články z Ona Dnes

Chyby v dětské výživě: škodit svému potomkovi můžete už v těhotenství

Výživa v prvních třech letech života dítěte je klíčová. Stravou totiž můžeme... číst dále >

Devadesátkový trend znovu na scéně. Čtyři tipy, jak nosit džíny do pasu

Džíny patří k základním kouskům šatníku. Stačí jen najít střih, který si bude... číst dále >


Reklama