Koupě nemovitosti - nechci aby byla v SJM

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:17
koupě nemovitosti - nechci aby byla v SJM

Jsem vdaná a letos se budu rozvádět. Zároveň si budu kupovat byt (během dvou měsíců).
Použiji část financí, které dostanu darem od svého otce a na zbytek použiji hypotéku, a chtěla bych, aby byl byt i hypotéka výlučně psaný na mě a v mém vlastnictví.

Jde to? Jak na to? Co všechno budu muset udělat a zařídit?

Jde mi o to, když budou některé finance získané darem od mého otce, tak jestli by byt automaticky nespadl do mého vlastnictví, podobně jako tomu je u zděděných nemovitostí či financí, které patří jen jednomu z manželů a ne oběma?

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
mazlík.čtyřnohý
Kelišová 5752 příspěvků 01.01.17 14:18

Tvůj manžel by se tohoto majetku nějak musel právnicky vzdát.
Za druhé je nejlepší, počkat, až se rozvedeš, pak je to bez problému.

Hanka253
Zasloužilá kecalka 835 příspěvků 01.01.17 14:22

Lze si u právníka SJM rozdělit, pokud vím. A byt kupovat až pak.. Ale jsem laik.. Snad poradí někdo právně zdatnější lépe.

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 64583 příspěvků 3 inzeráty 01.01.17 14:22

Pokud by celá částka byl dar, pak se to udělat dá, ale problém je ta hypotéka… takže bych taky počkala až po rozvodu. Nebo druhá možnost vyřešit s manželem majetek teď a zrušit SJM notářským zápisem, ale ten rozvod je jistější.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:25
@hudečice píše:
Tvůj manžel by se tohoto majetku nějak musel právnicky vzdát.
Za druhé je nejlepší, počkat, až se rozvedeš, pak je to bez problému.

Jenže, návrh na rozvod budeme podávat teprve někdy během týdne asi, a peníze na byt od otce už jsou, tak si můžu teď konečně najít byt, který bych si pro sebe koupila. Nechci kvůli tomu čekat půl roku nebo víc, jednak ceny bytů jdou zase nahoru a jednak nyní bydlím s dcerou v podnájmu, platím tu 11 tis. Moc ráda bych už konečně i s dcerou bydlela ve vlastním a na nic nečekala.
S manželem máme zájem na smluveném rozvodu, a jistě by se i vzdal práv na nemovitost, ale jak to udělat?

jita22
Ukecaná baba ;) 1404 příspěvků 01.01.17 14:30

A co to napsat i s hypotekou na otce a pak to převést?

Caitlyn
Kelišová 5806 příspěvků 01.01.17 14:34
:think:
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:36
@j.a.n.i1 píše:
Pokud by celá částka byl dar, pak se to udělat dá, ale problém je ta hypotéka… takže bych taky počkala až po rozvodu. Nebo druhá možnost vyřešit s manželem majetek teď a zrušit SJM notářským zápisem, ale ten rozvod je jistější.

Jenže, návrh na rozvod budeme podávat teprve někdy během týdne asi, a peníze na byt od otce už jsou, tak si můžu teď konečně najít byt, který bych si pro sebe koupila. Nechci kvůli tomu čekat půl roku nebo víc, jednak ceny bytů jdou zase nahoru a jednak nyní bydlím s dcerou v podnájmu, platím tu 11 tis. Moc ráda bych už konečně i s dcerou bydlela ve vlastním a na nic nečekala.

Ohledně SJM, my s manželem nemáme nic, žádné nemovitosti, ani auto ani nic. Jen pračku, dětský nábytek, každý svůj mobil a notebook :oops:

Takže říkáš, zajít za notářem a zrušit SJM? A jak s hypotékou?

PetraJ
Kelišová 6836 příspěvků 01.01.17 14:38

Musíte si u notáře udělat to zúžení SJM. Měli jsem to taky tak. Manžel si kupovat barák v době, kdy jsme ještě nebyli rozvedený, takže aby byl jenom jeho, měli jsme zúžení SJM.

Gabriela1234
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:38

Je blbost kupovat ten byt na otce a pak převádět, tohle se dá ošetřit právním úkonem, stačí navštívit notáře a banku, u které se bude ta hypotéka brát.

PetraJ
Kelišová 6836 příspěvků 01.01.17 14:40

To je jedno, že nemáte žádný společný majetek. Jde o to, aby ten tvůj budoucí byt nebyl automaticky i manžela.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 01.01.17 14:53
@PetraJ píše:
Musíte si u notáře udělat to zúžení SJM. Měli jsem to taky tak. Manžel si kupovat barák v době, kdy jsme ještě nebyli rozvedený, takže aby byl jenom jeho, měli jsme zúžení SJM.

To je dobrá zpráva, a kupoval ho na hypotéku?

PetraJ
Kelišová 6836 příspěvků 01.01.17 14:58
@Anonymní píše:
To je dobrá zpráva, a kupoval ho na hypotéku?

jo

Vzteklice
Kecalka 266 příspěvků 01.01.17 15:06

Staci u pravnika sepsat dokument o tom, ze majetek je a bude VYLUCNE jen v tvem vlastnictvi a manzel se vzdava jakehokoliv prava na na ten dum ci byt. To je cele.

Premek_Orac
Závislačka 4667 příspěvků 01.01.17 15:16

Pokud to chceš udělat bez účasti partnera, pak nemovitost může koupit tvůj otec s tím, že budeš výhradním dědicem, nebo ti po rozvodu může nemovitost darovat.

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nejčastější chyby při usazování dětí do autasedačky

Téměř denně cestuje většina rodičů se svými dětmi autem. Snad žádný z nich by... číst dále >

Opepřete Valentýn lehce hříšnými kartami, stačí si je stáhnout

Valentýn je za dveřmi. Připravili jsme pro vás proto karty ke stažení, se... číst dále >

Články z Expres.cz

Neuvěřitelný příběh Slepičkové z Rapla: Chtěla se zabít, propadla alkoholu, dala se na víru

Objevuje se v nejzajímavějších televizních i divadelních projektech: zahrála... číst dále >

Bomby Kim Kardashian: Šaty jí rozdělily prsa vejpůl!

O vrchovatou porci trapnosti se tentokrát postarala hvězda reality show a... číst dále >

Články z Ona Dnes

Dárky z vánočního kvízu jsou rozdané. Kdo bude mít dalšího Ježíška?

Jako odměnu jsme si pro naše věrné čtenářky a čtenáře již tradičně připravili... číst dále >

Silvestrovské jednohubky a novoroční jídelní tradice

Za dveřmi je oslava nového roku. A co by to bylo za slávu, kdyby nebylo co... číst dále >