Koupili byste si nebo pronajali takový dům u Brna?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
makakove
Povídálka 43 příspěvků 10.01.17 11:05
Koupili byste si nebo pronajali takový dům u Brna?

Myslíte, že je dobrá investice koupit tento malý řadový dům a pronajímat ho? Dal by se vůbec pronajmout, byl by o takové bydlení zájem? Osobně mne takové bydlení neláká. Ale je možné, že je to bydlení budoucnosti. Lidi nebudou mít na větší domy peníze a menší se vždy prodá snadněji než větší. Navíc je to velmi blízko k Brnu, časem to asi i s Brnem splyne. Cena se zdá dobrá.

https://www. sreality. cz/detail/pro­dej/dum/rodin­ny/holasice--/1820062044#im­g=0&fullscreen=fal­se

Stránka:  1 2 3 Další »
Reakce:
 
Bábrdl
Generální žvanilka 21497 příspěvků 10.01.17 11:12
@makakove píše:
Myslíte, že je dobrá investice koupit tento malý řadový dům a pronajímat ho? Dal by se vůbec pronajmout, byl by o takové bydlení zájem? Osobně mne takové bydlení neláká. Ale je možné, že je to bydlení budoucnosti. Lidi nebudou mít na větší domy peníze a menší se vždy prodá snadněji než větší. Navíc je to velmi blízko k Brnu, časem to asi i s Brnem splyne. Cena se zdá dobrá.https://www. sreality. cz/detail/pro­dej/dum/rodin­ny/holasice--/1820062044#im­g=0&fullscreen=fal­se

Když pominu, že bych nikdy nekupovala nemovitost na pronajímání mimo Prahu, tak obecně to tak špatné být nemusí. Podle mapy je Brno kousek.

 
SussieS
Závislačka 3812 příspěvků 10.01.17 11:14

Co se týče lokality tak je to super. Dojezdová vzdálenost do Brna pár minut, Rajhrad je docela lukrativní a tohle bude asi plynule navazovat. Asi bych se takové investice nebála

 
makakove
Povídálka 43 příspěvků 10.01.17 11:17
@Bábrdl píše:
Když pominu, že bych nikdy nekupovala nemovitost na pronajímání mimo Prahu, tak obecně to tak špatné být nemusí. Podle mapy je Brno kousek.

Naopak je teď dobré kupovat i mimo Prahu. Praha je předražená, návratnost investice tam máš nejnižší. Sice pronajmeš za vyšší cenu, ale je tam velká konkurence, velká nabídka nemovitostí k pronájmu, a pořizovací ceny dnes strašné. Brno je na tom bohužel dost podobně, tak hledám alternativní řešení.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 10.01.17 11:17
@makakove píše:
Myslíte, že je dobrá investice koupit tento malý řadový dům a pronajímat ho? Dal by se vůbec pronajmout, byl by o takové bydlení zájem? Osobně mne takové bydlení neláká. Ale je možné, že je to bydlení budoucnosti. Lidi nebudou mít na větší domy peníze a menší se vždy prodá snadněji než větší. Navíc je to velmi blízko k Brnu, časem to asi i s Brnem splyne. Cena se zdá dobrá.https://www. sreality. cz/detail/pro­dej/dum/rodin­ny/holasice--/1820062044#im­g=0&fullscreen=fal­se

Ani jsem se nedívala, pokud jde o Brno tak za mě rozhodně ne. Když už investovat do nemovitosti, tak někde v jižních čechách, nebo v podhůří.

 
makakove
Povídálka 43 příspěvků 10.01.17 11:17
@Anonymní píše:
Ani jsem se nedívala, pokud jde o Brno tak za mě rozhodně ne. Když už investovat do nemovitosti, tak někde v jižních čechách, nebo v podhůří.

A k čemu mi bude nemovitost v jižních Čechách nebo v podhůří? Tam pronajmu tak 2 měsíce v roce, trvale to neobsadím.

 
smudlinky
Závislačka 2555 příspěvků 347 inzerátů 10.01.17 11:18

Nikdy bych nekoupila nic s úmyslem pronajímat to. viděla jsem spoustu bytů co byly pronajímány a pak je chtěl majitel prodat. Ten binec co dokáží lidé převářně studenti udělat a věci zničit když jim to nepatří bych nikdy nechtěla řešit.

 
pe-terka
Neúnavná pisatelka 16486 příspěvků 10.01.17 11:21

Pronájmy jsou obecně problematické. Na bydlení v OV ano, Brno a okolí je fajn.

Příspěvek upraven 10.01.17 v 11:22

 
malinika
Kelišová 5729 příspěvků 10.01.17 11:21
@Anonymní píše:
Ani jsem se nedívala, pokud jde o Brno tak za mě rozhodně ne. Když už investovat do nemovitosti, tak někde v jižních čechách, nebo v podhůří.

Nevím, jestli jsou jižní Čechy zas takové terno. :mrgreen:

 
SussieS
Závislačka 3812 příspěvků 10.01.17 11:22

@smudlinky Takovou novostavbu by asi pronajímala za cenu, kterou by si studenti těžko mohli dovolit :) Navíc studenti se ti do takového lokality nepohrnou. Je to sice do Brna kousíček, ale pro studenty jsou to vzhledem k cenám tamních nemovitostí další záporné body. Navíc vždycky lze říct, že studenty ne

 
zvidavajanca
Závislačka 3715 příspěvků 10.01.17 11:30

Ne, pokud chci pronájem, jdu do města - vše mám u ruky.

Osobně bych vůbec do řadovky nešla - mrňavý, garáž to nemá. Spojený záchod a koupelna je zlo.

Jinak Rajhrad není špatná lokalita (resp. ty Holasice, pokud se dá dojít do Rajhradu pohodlně, bezepčně na nádraží). Spojení je tam dobré a je to jen 1 zonu od Brna.

Pokud bych chtěla něco na pronajímání, tak byt - menší. Zájem je, ale oni se tam lidi točej /třeba to mají jako start než budou mít takové příjmy na vlastní/, vždycky něco zničí, takže to musíš opravit, něco inovovat.
Větší byty možná tak poblíž škol pro studenty, ale co se občas tam děje…

 
Amys
Generální žvanilka 20739 příspěvků 10.01.17 11:31

@makakove Znám pár maldých rodin, co v Brně podobným stylem bydleli, než si třeba pořídili vlastní bydlení (stavěli případně opravovali vlastní dům). Stejně tak takhle bydleli naši známí v době, kdy ještě úplně nevěděli, kde se nakonec usídlí (jeden z nich měl práci v Brně, druhý v Praze). Bydleli takhle za Brnem několik let. Takže z mého pohledu tohle není zas tak špatný nápad. Pokud zrovna máš peníze, které chceš tímto způosbem investovat, jdi klidně do toho. Je spousta lidí, co si radši zaplatí nájem a nemusí se o nic starat :nevim: Protože mít barák samozřejmě vždy není úplně ideál obzvlášť pro člověka, který bydlel celý život v bytě a tohle je takový kompromis. My takhle taky pronajímáme dům. Mají k tomu zahradu, dvorek a když je problém, volají samozřejmě nám. Bydlí tu už několik let, je to opravdu ideální. :D

 
Jogrr
Závislačka 4325 příspěvků 10.01.17 11:34

Proc by si nekdo pronajimal radovku, kdyz to, co nejspis da za najem, muze vkladat do vlastni hypoteky a jeste mu ta nemovitost, po splaceni, zustane.

 
makakove
Povídálka 43 příspěvků 10.01.17 11:39
@Jogrr píše:
Proc by si nekdo pronajimal radovku, kdyz to, co nejspis da za najem, muze vkladat do vlastni hypoteky a jeste mu ta nemovitost, po splaceni, zustane.

No tak to by si musel hned každý, jakmile začne pracovat brát hypotéku. Ale tak to přece nefunguje. Navíc lidi se budou více stěhovat za prací apod. Nevědí, kde budou žít za xx let. A pořád se pronajímají byty, tak asi si všichni hypotéky neberou. Nebo myslíš, že někdo bez úspor půjde ihned do hypotéky?

 
Amys
Generální žvanilka 20739 příspěvků 10.01.17 11:42

@Jogrr Tak pokud někdo neví, zda na tom místě zůstane nebo potřebuje někde třeba dva roky bydlet a dává přednost domku, tak proč ne :nevim: Taky může být schopný platit pravidelně nájem, ale nedosáhne na hypotéku. Taky to může být někdo, kdo si chce pár let zkusit bydlet v domku na okraji předtím, než si postaví nebo koupí svůj vlastní dům. Takových lidí je, co se do toho vrhnou po hlavě a pak zjistí, že jim bydlení v domku na okraji vůbec nevyhovuje.

Stránka:  1 2 3 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Video: Vlastnoručně vyrobeným adventním kalendářem zpříjemníte dětem čekání na Ježíška

Děti začínají být natěšené na vánoční dárky, tak jim to netrpělivé čekání... číst dále >

V soutěži Nastartujte se uspěl nápad na originální Priessnitzovy zábaly

V již šestém ročníku grantového programu Komerční banky a Asociace malých a... číst dále >

Články z Expres.cz

Cameron Diaz opustila svou kariéru a zmizela ze scény. Co teď dělá a s kým žije?

Když se řekne Cameron Diaz (46), každý si vybaví blonďatou krásku z 90. let,... číst dále >

Babiš ml. a jeho schizofrenie: 6 lidí, kterým tato porucha ničí nebo ničila život

Zjistěte si, co je to schizofrenie, kterou má můj syn, řekl ve středu před... číst dále >

Články z Ona Dnes

Život první dámy Zemanové: otec v uranovém lágru, její dceři hrozil únos

Ze všech polistopadových prvních dam je Ivana Zemanová ta nejméně viditelná.... číst dále >

Žena už si dvacet let nemyla vlasy a čtrnáct let je nestříhala

Frankie Cluneyová (32) z Anglie se pyšní vlnitými vlasy, které jí sahají až... číst dále >