Může majitel nemovitosti po nás chtít platit za srážkovou vodu
- Fotoalbum (0)
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Může majitel nemovitosti po nás chtít platit za srážkovou vodu
Ahoj, chci se zeptat.
Bydlíme v pronájmu, teď řešíme vyúčtování. Nastěhovali jsme se sem
už 27.9.2019, vyúčtování za ty tři měsíce a pár dní jsme dostali až
někdy v breznu/dubnu. Na předávacím protokolu, když jsme se sem stěhovali
a na vyúčtování, byly hodnoty úplně rozdílné. Navíc na vyúčtování
je uvedeno, že je to vyúčtování za celý rok, tedy od
1.1.2019-30.12.2019. Po pár dohadech s majiteli bytu nám bylo i řečeno,
že stavy nejsou k 30.12.2019, ale že je dělali až právě někdy na jaře.
Prostě z nás dělají úplné blbce.
Ale zajímalo by mě, zda mají právo po nás chtít platit i za dešťovou
vodu? Mají to tady uvedeno jako místo podnikání, tudíž majitel musí
platit za dešťovou vodu, ale má právo to chtít platit po nás? Za tři
měsíce to dělalo přes 500,–. Bydlela jsem v několika pronájmech a
v žádném z vyúčtování tohle nikdy nebylo, at už to byl městský byt,
nebo pronájem v bytě, který někdo vlastnil.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Reakce:
@Katies1104 Za dešťovou vodu se platí i v objektech pro bydlení, když nemají vlastní retenční nádrž, takže s jeho podnikáním to nemá nic společného.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Take dostavam vyuctovani za predchozi rok na jare. Navic v roce
2020 spravcovska firma mela zpozdeni kvuli covidu 
, takze vyuctovani prislo snad v cervnu.
Kazdopadne se to vyucovavalo k hodnotam k 31.12.2019. A za destovou vodu se
plati normalne. Ted nevim, jak je to pojmenovane, ale je to za to, co jde do
okapu a do kanalu. Pocita se z rozmeru strechy, tusim 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@luci.no Jojo, je to nějak plocha střechy a oblast (na to jsou tabulky s průměrnými srážkami) a implicitně se to platí, pouze pokud prohlásíš/doložíš, že dešťová voda není sváděna do kanalizace, tak se tahle část platit nemusí. Řešila jsem to, neb jsme měli na zahradě nádrž, kam byla voda svedena a pak se z ní zalévalo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Katies1104 Ahoj,
kromě vyúčtování od dodavetele (vodovody a kanalizace) byste mohli
požadovat výpočet, kterým došel k závěru o Vašich nákladech. Do
stavu, který byl při předání, to vy neplatíte, výpočet by měl být dám
poměrem k celkové spotřebě/nákladům.
Platba za odvod vody, i deš'tové, za Vámi jde, jedná se o náklad
související s bydlením a nájemné máte předpokládám sjednáno,,bez
služeb"
Každopádně zarážející je spíš to, že vyúčtování za rok
2019 řešíte nyní. Tuším, že majitelé mají lhůtu snad 4 měsíce od
ukončení zúčtovacího období poskytnou vyúčtování nájemníkům či
podnájemníkům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Premek_Orac píše:
@Katies1104 Ahoj,
kromě vyúčtování od dodavetele (vodovody a kanalizace) byste mohli požadovat výpočet, kterým došel k závěru o Vašich nákladech. Do stavu, který byl při předání, to vy neplatíte, výpočet by měl být dám poměrem k celkové spotřebě/nákladům.
Platba za odvod vody, i deš'tové, za Vámi jde, jedná se o náklad související s bydlením a nájemné máte předpokládám sjednáno,,bez služeb"
Každopádně zarážející je spíš to, že vyúčtování za rok 2019 řešíte nyní. Tuším, že majitelé mají lhůtu snad 4 měsíce od ukončení zúčtovacího období poskytnou vyúčtování nájemníkům či podnájemníkům.
My to řešíme vpodstate od té doby, co nám bylo vyúčtování předáno,
doteď. Jelikož v tom byl bordel, stavy nesouhlasily, zahrnuli tam
i předchozího nájemce a chtěli to platit po nás, domluvili jsme se, že to
nebudeme řešit a vyřeší se to až teď, s novým vyúčtováním. Dneska
tu majitelé byli zapisovat stavy. Přítel byl u toho, sám si stavy fotil,
abychom věděli, s čím cca počítat. Jelikož vyúčtování, které
dostáváme, je totálně nepřehledné. Když jsme mluvili s některými
dalšími nájemci, tak také říkali, že se v tom vůbec nevyznaji. Sousedy
dokonce obrali o deset tisíc, přišli na to ale prý pozdě a asi už s tím
nechtěli nic dělat, aby měli klid a měli kde bydlet.
Ale ta srážková voda mi prostě nejde do hlavy. Je to tedy to stočné, tedy
odpadní voda? Pak už bych to chápala, ale majitel nám to podal tak, že to
je prostě to, co teče na střechu a odvádí se do kanálu, tak jsme
nechápali, proč máme my platit za to, že jemu teče na střechu 
všude to znám jako vodné a stočné, on to
tam má napsané jako srážkovou vodu 😅
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Katies1104 Tak pokud
s vyúčtováním nesouhlasíte a máte k dispozici vyúčtování od
dodavatele, můžete udělat vlastní výpočet a ten vlastníkovi předložit
s tím, že tolik to vychází vám, a že chcete vidět na základě čeho to
on spočítal jinak.
Ale pokud je mu počítán odvod srážkové vody do kanalizace, tak mi přijde
normální, že to počítá vám (ikdyž by částku platil stejnou i při
prázdném bytě a platil by ji on).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Katies1104
Platíš pouze vodné a stočné. On má zřejmě v nemovistosti nebytové
prostory určené k podnikání a za tu plochu musí platit odvod srážk.
vody. To se vás samozřejmě netýká.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Sojkka A proc mas pocit, ze by se jich to nemelo tykat, to jako na bytove domy neprsi?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@j.a.n.i1 záleží na jaké plochy prší. Za srážkovou vodu se neplatí u ploch nemovitostí určených k trvalému bydlení a na domácnosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Sojkka Ok, pak premyslim, proc jsem u rodinneho domu v roce 2009 musela dokladat, ze mam retencni nadrz.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Protože se jednalo o novostavbu a zřejmě nejsi připojená na kanalizaci a máš jímku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Může nedostatek draslíku způsobovat nevolnost?
- Spojení dvou plat - může být kratší MS?
- Může submisivní chování v posteli souviset s jeho dětstvím?
- Který muž je hezčí?
- Co to může být za křížence
- Můžu otěhotnět i když jsem dostala menstruaci?
- Kolik hodin denně může dítě strávit na PC?
- Může to být kontrakce?