Může majitel nemovitosti po nás chtít platit za srážkovou vodu

64
8.1.21 11:06

Může majitel nemovitosti po nás chtít platit za srážkovou vodu

Ahoj, chci se zeptat.
Bydlíme v pronájmu, teď řešíme vyúčtování. Nastěhovali jsme se sem už 27.9.2019, vyúčtování za ty tři měsíce a pár dní jsme dostali až někdy v breznu/dubnu. Na předávacím protokolu, když jsme se sem stěhovali a na vyúčtování, byly hodnoty úplně rozdílné. Navíc na vyúčtování je uvedeno, že je to vyúčtování za celý rok, tedy od 1.1.2019-30.12.2019. Po pár dohadech s majiteli bytu nám bylo i řečeno, že stavy nejsou k 30.12.2019, ale že je dělali až právě někdy na jaře. Prostě z nás dělají úplné blbce.
Ale zajímalo by mě, zda mají právo po nás chtít platit i za dešťovou vodu? Mají to tady uvedeno jako místo podnikání, tudíž majitel musí platit za dešťovou vodu, ale má právo to chtít platit po nás? Za tři měsíce to dělalo přes 500,–. Bydlela jsem v několika pronájmech a v žádném z vyúčtování tohle nikdy nebylo, at už to byl městský byt, nebo pronájem v bytě, který někdo vlastnil.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
74308
8.1.21 11:24

@Katies1104 Za dešťovou vodu se platí i v objektech pro bydlení, když nemají vlastní retenční nádrž, takže s jeho podnikáním to nemá nic společného.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
23896
8.1.21 11:37

Pllatí se za odvod dešťové vody do kanalizace.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2696
8.1.21 11:40

Take dostavam vyuctovani za predchozi rok na jare. Navic v roce 2020 spravcovska firma mela zpozdeni kvuli covidu :roll:, takze vyuctovani prislo snad v cervnu. Kazdopadne se to vyucovavalo k hodnotam k 31.12.2019. A za destovou vodu se plati normalne. Ted nevim, jak je to pojmenovane, ale je to za to, co jde do okapu a do kanalu. Pocita se z rozmeru strechy, tusim :think:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
74308
8.1.21 11:48

@luci.no Jojo, je to nějak plocha střechy a oblast (na to jsou tabulky s průměrnými srážkami) a implicitně se to platí, pouze pokud prohlásíš/doložíš, že dešťová voda není sváděna do kanalizace, tak se tahle část platit nemusí. Řešila jsem to, neb jsme měli na zahradě nádrž, kam byla voda svedena a pak se z ní zalévalo.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
7102
8.1.21 12:07

@Katies1104 Ahoj,
kromě vyúčtování od dodavetele (vodovody a kanalizace) byste mohli požadovat výpočet, kterým došel k závěru o Vašich nákladech. Do stavu, který byl při předání, to vy neplatíte, výpočet by měl být dám poměrem k celkové spotřebě/nákladům.
Platba za odvod vody, i deš'tové, za Vámi jde, jedná se o náklad související s bydlením a nájemné máte předpokládám sjednáno,,bez služeb"
Každopádně zarážející je spíš to, že vyúčtování za rok 2019 řešíte nyní. Tuším, že majitelé mají lhůtu snad 4 měsíce od ukončení zúčtovacího období poskytnou vyúčtování nájemníkům či podnájemníkům.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
64
8.1.21 12:30
@Premek_Orac píše:
@Katies1104 Ahoj,
kromě vyúčtování od dodavetele (vodovody a kanalizace) byste mohli požadovat výpočet, kterým došel k závěru o Vašich nákladech. Do stavu, který byl při předání, to vy neplatíte, výpočet by měl být dám poměrem k celkové spotřebě/nákladům.
Platba za odvod vody, i deš'tové, za Vámi jde, jedná se o náklad související s bydlením a nájemné máte předpokládám sjednáno,,bez služeb"
Každopádně zarážející je spíš to, že vyúčtování za rok 2019 řešíte nyní. Tuším, že majitelé mají lhůtu snad 4 měsíce od ukončení zúčtovacího období poskytnou vyúčtování nájemníkům či podnájemníkům.

My to řešíme vpodstate od té doby, co nám bylo vyúčtování předáno, doteď. Jelikož v tom byl bordel, stavy nesouhlasily, zahrnuli tam i předchozího nájemce a chtěli to platit po nás, domluvili jsme se, že to nebudeme řešit a vyřeší se to až teď, s novým vyúčtováním. Dneska tu majitelé byli zapisovat stavy. Přítel byl u toho, sám si stavy fotil, abychom věděli, s čím cca počítat. Jelikož vyúčtování, které dostáváme, je totálně nepřehledné. Když jsme mluvili s některými dalšími nájemci, tak také říkali, že se v tom vůbec nevyznaji. Sousedy dokonce obrali o deset tisíc, přišli na to ale prý pozdě a asi už s tím nechtěli nic dělat, aby měli klid a měli kde bydlet.
Ale ta srážková voda mi prostě nejde do hlavy. Je to tedy to stočné, tedy odpadní voda? Pak už bych to chápala, ale majitel nám to podal tak, že to je prostě to, co teče na střechu a odvádí se do kanálu, tak jsme nechápali, proč máme my platit za to, že jemu teče na střechu :D všude to znám jako vodné a stočné, on to tam má napsané jako srážkovou vodu 😅

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
7102
8.1.21 12:42

@Katies1104 Tak pokud s vyúčtováním nesouhlasíte a máte k dispozici vyúčtování od dodavatele, můžete udělat vlastní výpočet a ten vlastníkovi předložit s tím, že tolik to vychází vám, a že chcete vidět na základě čeho to on spočítal jinak.
Ale pokud je mu počítán odvod srážkové vody do kanalizace, tak mi přijde normální, že to počítá vám (ikdyž by částku platil stejnou i při prázdném bytě a platil by ji on).

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2731
8.1.21 13:57

@Katies1104
Platíš pouze vodné a stočné. On má zřejmě v nemovistosti nebytové prostory určené k podnikání a za tu plochu musí platit odvod srážk. vody. To se vás samozřejmě netýká.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
74308
8.1.21 15:05

@Sojkka A proc mas pocit, ze by se jich to nemelo tykat, to jako na bytove domy neprsi?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2731
8.1.21 16:13

@j.a.n.i1 záleží na jaké plochy prší. Za srážkovou vodu se neplatí u ploch nemovitostí určených k trvalému bydlení a na domácnosti.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
74308
8.1.21 16:50

@Sojkka A na to si přišla jak?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2731
8.1.21 17:48

@j.a.n.i1 §20 zákona 274/2001

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
74308
8.1.21 19:41

@Sojkka Ok, pak premyslim, proc jsem u rodinneho domu v roce 2009 musela dokladat, ze mam retencni nadrz.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2731
8.1.21 19:55

Protože se jednalo o novostavbu a zřejmě nejsi připojená na kanalizaci a máš jímku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat