Na co si dát pozor při koupi domu

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Kristynka1990
Stálice 78 příspěvků 24.01.17 20:12
Na co si dát pozor při koupi domu

Dobry večer,

chtěla jsem se zeptat jestli ted nekdo kupoval nebo hodla kupovat dum na co si dat pozor? Mame se nastěhovat do novostavby, ale stejně jsou určitě veci na ktere jsme se zapomněli zeptat a nebo kouknout :think: Moc dekuji

Reakce:
 
eumedon
Extra třída :D 13621 příspěvků 24.01.17 20:19

@Kristynka1990 To záleží na tom, od koho to kupujete a proč to prodává, u každého prodejce jsou přece jiná rizika. Když je to novostavba, tak tam nikdo nebydlí?

Dál: Peníze by měl prodejce dostat do ruky až po provedené transakci, a to bez daně z nabytí nemovitostí (ta by měla být poukázána na konto FÚ).

Během transakce by měly být peníze v úschově, nejlépe asi bankovní (jinak je možná notářská nebo advokátní).

Za porušení každé smluvní povinnosti smluvní pokuty (zejména za zmaření transakce) a pokuty by měly být paritně vyvážené.

Stavbu prošel váš stavař a statik?

 
katkalaila
Extra třída :D 11902 příspěvků 24.01.17 20:30

Určíte si zjistete v jakem povodnovem pásmu se dum nachází… Pokud je to 4 a vic pojišťovna nechce pojistit…
Také jsme před dvěma měsíci koupili novostavbu… kontrola všech prací ( pokud jsou i dodělavky interieru ) pokud máte se sousedy pozemek ( myslím spis ze není oploceny jako u nás.. Je asi dobře si vyjednat nějakou dohodu se sousedy ohledně spoluúčasti na platbě za oploceni )
Záruku musíte mi to domluvenou ve smlouvě atd…

 
zrcadlo
Kelišová 6865 příspěvků 24.01.17 20:37

Zkuste se podívat tady , měl by tam být dole jakýsi „checklist“, který se vyplatí si pročíst celý.

 
Pande
Kecalka 174 příspěvků 24.01.17 21:22

*

Příspěvek upraven 13.03.17 v 17:33

 
Kristynka1990
Stálice 78 příspěvků 24.01.17 21:29

U nas je to tak, ze je to firma co vystavela dva domy vedle sebe, aby to potom prodala, takze tam nikdo nebydli ale s tim posudkem mate asi pravdu @Pande kouknu na to, jelikoz ten dům ma tepelné cerpadlo ktere stoji az 700tisic tak kdyby se nam pokazilo, tak na nove fakt nezbude. Kouknu na nejakou stránku nebo kde jste to prosim hledala?

 
Pande
Kecalka 174 příspěvků 24.01.17 21:49

Odkaz sem asi dát nemůžu kvůli reklamě, tak takhle:
stačí si vygooglovat: kupuji nemovitost
8. odkaz - odtud jsme měli posudek my. :mavam:

No a na tepelné čerpadlo bacha, my jsme si kupovali dodatečně sami, v domě nebylo. Pozor jak rychle dojede servis - musíte to mít ve smlouvě. Nám se jednou porouchala řídící jednotka a do 2. dne jsme ji měly vyměněnou, ze smlouvy museli. Dali nám nějakou co drželi pro tyhle případy skladem, jinak to jde ze zahraničí i několik dnů a nedokáži si to představit v zimě bez teplé vody a topení :-) A pak jsme párkrát potřebovali pomoc s poruchou po výpadku proudu - večer, byli na telefonu, pomohli s nastavením…

 
Pande
Kecalka 174 příspěvků 24.01.17 21:51

@Kristynka1990 v tom případě bych hlavně zkontrolovala sousedy :D

 
Kristynka1990
Stálice 78 příspěvků 24.01.17 23:01

@Pande mov děkuji. Právě, ze bych rada hlavně mela prekontrolovane to cerpadlo, protoze jak pises, nedokazu si s detma predstavit byt bez tepla a teple vody. Jinak moc dekuji za typ :palec:

 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nádherná proměna: Kuchyně se díky odborníkům stala skutečným srdcem domova

Paní Jana si ve svém životě prožila mnoho těžkých chvil. Příběh dvakrát... číst dále >

Podzimní čtení: Tyhle knihy vás v klidu nenechají

Podzim je ideální na to uvařit si čaj (nebo nalít dvojku červeného), zavrtat... číst dále >

Články z Expres.cz

Novinky z Pákistánu: Tereza si ve vazbě našla kamarádku a chybí jí vepřové maso

Češka Tereza H., která je obviněna z pašování devíti kilogramů heroinu, v... číst dále >

Malý blondýn s černou botou: Má Juncker během konference každou botu jinou?

Na tiskovou konferenci v belgickém Bruselu, kde vystoupil předseda Evropské... číst dále >

Články z Ona Dnes

Žena už si dvacet let nemyla vlasy a čtrnáct let je nestříhala

Frankie Cluneyová (32) z Anglie se pyšní vlnitými vlasy, které jí sahají až... číst dále >

RETRO: Jak se cvičilo za socialismu. Televizní hopsání i spartakiády

Sexy vykrojené trikoty, pletené návleky, čelenky a nadšené poskakování... číst dále >