Na kolik vyjde kompletní rekonstrukce bytu?

2599
2.2.16 17:11

Na kolik vyjde kompletní rekonstrukce bytu?

Ahoj holky, chtěla bych se zeptat, jestli máte někdo zkušenosti, s jakou částkou asi počítat při kompletní rekonstrukci cihlového bytu. Jedná se o byt 3 + 1, necelých 70 m a je v něm třeba udělat úplně všechno - koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře, elektřina, okna, vyměnit radiátory, vymalovat, propojit kuchyň s obývákem, vestavné skříně atd. Je mi jasné, že se to blbě odhaduje, ale ráda bych si udělala aspoň rámcovou představu, abych věděla, zda je prodejní cena dobře nastavena a zda se celkově vejdeme do částky, do které bychom se vejít chtěli. Nejde nám o žádnou luxusní rekonstrukci, klidně použijeme levnější obklady, kuchyň atd., ale tak aby se na to dalo koukat a bylo z toho hezké moderní bydlení. Většinu věcí bychom si asi nechali dělat firmou. A ještě jeden dotaz, kdo jste kompletně rekonstruovali, měli jste jednu firmu, která to zajistila komplet nebo jste na každou z prací najímali jiného specialistu?
Díky moc za vaše zkušenosti!

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

69308
2.2.16 17:16

Půl milionu

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
3397
2.2.16 17:16

Fakt hrozně záleží na tom, jaké výrobky zvolíte. Takhle jsme rekonstruovali podobně velký byteček za 600 tis. a žádný luxus jsme neměli. Pravda ale je, že jsme taky nešli do úplně levných materiálů, prostě taková ta zlatá střední třída.

Taky si vezmi, že jen linka dneska vyjde na cca 100 tis. a k tomu nějaké kvalitnější spotřebiče taky tak 50 tis. :nevim:

A nebyla to firma, ale subdodavatelé, s firmou by to bylo o dost dražší.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Tunrida
2.2.16 17:18
@Sofie2013 píše:
Ahoj holky, chtěla bych se zeptat, jestli máte někdo zkušenosti, s jakou částkou asi počítat při kompletní rekonstrukci cihlového bytu. Jedná se o byt 3 + 1, necelých 70 m a je v něm třeba udělat úplně všechno - koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře, elektřina, okna, vyměnit radiátory, vymalovat, propojit kuchyň s obývákem, vestavné skříně atd. Je mi jasné, že se to blbě odhaduje, ale ráda bych si udělala aspoň rámcovou představu, abych věděla, zda je prodejní cena dobře nastavena a zda se celkově vejdeme do částky, do které bychom se vejít chtěli. Nejde nám o žádnou luxusní rekonstrukci, klidně použijeme levnější obklady, kuchyň atd., ale tak aby se na to dalo koukat a bylo z toho hezké moderní bydlení. Většinu věcí bychom si asi nechali dělat firmou. A ještě jeden dotaz, kdo jste kompletně rekonstruovali, měli jste jednu firmu, která to zajistila komplet nebo jste na každou z prací najímali jiného specialistu?
Díky moc za vaše zkušenosti!

Myslím, že by bylo lepší napsat, jaká je ta prodejní cena a do čeho byste se chtěli vejít a pak se tady dozvíš, jestli je to nějak reálné.
Jinak za mě se raději obracet na jednotlivé osvědčené řemeslníky, než to nechat kompletně na jedný firmě. Když už, tak aby byla ještě osvědčenější než ti řemeslníci.

  • Nahlásit
  • Citovat
192
2.2.16 17:20

@Sofie2013 Ahoj,my delala kompletni rekonstrukci panel.bytu 2roky zpatky,80m. Vybourali jsme komplet vsechny pricky, podlahy atd, takze nam zbyli jen obvodove zdi. Delali jsme pricky, jadro(vc. prislusenstvi),podlahy, elektriku, komplet vymena oken, dvere, kuchyn 8m, castecne i vybaveni bytu (to bylo cca 50tis.),vse delal pritel s tchanem, elektriku hodne dobry kamarad a rekonstrukce nas vysla cca 350-400 tisic. A veskery material, podlahy, kuchynska linka, obklady, dlazba atd byla cenove volenj zlata stredni cesta.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18156
2.2.16 17:21

Tak 600tis, jen si vem linku kolem 100tis a to bude ve standartu a vestavne skrine do kolika pokoju? Ty mohou byt klidne 150tis.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
2.2.16 17:29

Byt 65 m2 bez kuchyne, pulka oken uz byla vymenena, radiatory jsme jen natirali, vyzdeni jadra vc. nove koupelny, komplet nove podlahy dlazba a vinyl, nove stuky - jenom vybilit proste nestacilo, komplet vymena elektriky, vody, odpadu, dvere jsme brali dost zakladni, nabyku jsme meli naprostou vetsinu vlastni, ale delali jsme tam tam dve velke vestavne skrine - cca 500 000. Takze v nikterak velkem luxusu bych pocitala podobnou castku, s kuchyni i vice. Ve vysledku sme se dostali na o neco nizsi castku jako uz zrekonstruovane byty v okoli, ale mame to presne dle sveho.

  • Nahlásit
  • Citovat
3397
2.2.16 17:29

Jo tak vestavěné skříně jsem přehlédla, ty jsem jako nábytek počítala zvlášť, zahrnuté do naší rekonstrukce nebyly

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
3125
2.2.16 17:30

Nech si udělat cenové nabídky od firem a porovnávej. Musíš jím dát strop, kam můžou a když budeš mít ruce víc CN, tak se potom dá vyjednávat a jít s cenami dolů :pankac: CN se dělají zadarmo, někomu stačí výkresová dokumentace, někdo to chce vidět osobně…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
2.2.16 17:36

Jo a meli jsme jednu firmu plus podlahare, nemela jsem nervy na to dohadovat se, proc je tohle tak a tohle onak, aby mi elektrikar rikal, ze za to muze zednik, a zednik to hazel na topenare. Ale je potreba dobre pocitat, protoze casto firma vychazi draz nez jednotlivi remeslnici, lze to ale i naopak, ta nase s tahala osvedcene remeslniky z druheho konce republiky, kde to vyslo levneji. Osloveny mistni elektrikar si rekl o 20 vic nez ten, ktery byl pres firmu.

  • Nahlásit
  • Citovat
997
2.2.16 17:36

Co preferujes? Kuchyn jake znacky, jakeho materialu, spotrebice? + podlaha, stul, osvetleni, to muze byt 200tis i 1mega… Chcete odhlucnit podlahy? Strop?.. Nasi predelavali horni patro v baraku, koupelna + 2pokoje 1 obyvak, podlahy se nechali, zdi take v poho, uplne nova se delala jen koupelna, kuchyn, dale jen vybaveni pokoju, doplnky, cca 500tisic dohro a to dost koukali na ceny. Ale zas nestaly o matros z papundeklu

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
145
2.2.16 17:39

My kompletne rekonstruovali byt 3+1, 87 m2 a vyslo nam to pres 600 000. Cena je bez vestavne skrine v loznici.tu budeme dodelavat, az tam nebudeme potrebovat prebalovak. Cenu skrine tipuju na 50 000. Elektriku nam delal bracha. Jinak myslim, ze by to stalo taky cca 50 000. Radiatory budem delat az za rok, cenu zatim netusim :think:. takze tak. :D

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
145
2.2.16 17:40

A dodatek - na jednotlive prace jsme si remeslniky najimali. Je to sice slozitejsi na logistiku, ale vyjde to levneji…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
2599
2.2.16 17:43

@efkart07 To bych asi udělala, až ho případně koupíme, ještě koupený není, zatím o tom uvažujeme, počítáme a přemýšlíme, zda si ještě zkusit říct o slevu a případně kolik. Rádi bychom se právě vlezli do 700 000, ideálně i s těmi vestavnými skříněmi a základním nábytkem. V bytě není komora, takže těch vestavných skříní bude třeba víc, jinak si neumím představit, kam bychom dávali věci.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
3125
2.2.16 17:57

@Sofie2013 My jsme kupovali velikou šatní skříň do chodby (5m dlouhá) stála 25tis, Ikea a máme tam veškeré oblečení, boty, povlečení, stan, šicí stroj, atd… pořídili jsme takhle i kuchyň po jednotlivých skříňkách, chlap to potom dal dohromady, koupit desku, dřez a spotřebiče jsme kupovali ve výprodejích, v akcích a vyšlo to nejlíp. Kamarádka dělá v kuch. studiu a její nabídka byla 100tis, a to s velkou slevou, protože jsme kamarádky :lol: my to máme cca za 35tis + ještě budeme dokupovat horní skříňky

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama