Přivedení kanalizace na pozemek přes souseda

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
sonisB
Nováček 6 příspěvků 14.05.19 06:39
Přivedení kanalizace na pozemek přes souseda

Ahoj všem, potřebovala bych poradit. Budeme stavět RD. Řešíme teď momentálně kanalizaci, je vzdálená od pozemku 10 m, ale musíme jít přes kousek pozemku souseda. Ten s tím souhlasí, ale jak by to bylo nejlepší, zda pozvat geodeta, pozemky rozdělit a dát břemeno na ten kousíček? Nebo je s tím nějaký problém v budoucnosti? Řeší to proto, kdyby si chtěl vzít na pozemek třeba úvěr a ručit jim, tak aby nevznikl problém. Moc děkuji. :)

Reakce:
M-A
Kecalka 287 příspěvků 14.05.19 08:14

My jsme resili privod elektriny, mame dve budovy, mezi kterymi neni metr sirky nas, ale souseda, ktery kdysi v minulosti kupoval takovéhle metříky a drivejsi majitel o nej nemel zajem. Elektromer je na zdene stodole a potrebovali jsme privest do RD, projektant nam napsal smlouvu - souhlas s polozenim kabelu nebo jak to jako rict… ale hned se zajimal jestli to neni bremeno… na stavebnim ok a stavebni povoleni mame

Janli
Echt Kelišová 8475 příspěvků 14.05.19 08:39

Nejjednodušší by bylo, kdyby vám soused ten kousek pozemku odprodal. Jinak uděláte smlouvu o zřízení věcného břemene, kanalizaci necháte zaměřit a vložíte na katastr. Takováto věcná břemena možnost úvěrů nebo cenu pozemku neovlivňují. Pozemek sousedovi katastr rozdělit nedovolí. Takto malé kousky se bez prodeje, jen tak z plezíru, nerozdělují.

sonisB
Nováček 6 příspěvků 14.05.19 10:12

Díky moc, zkusím to navrhnout sousedovi, aby nám to odprodal. Bylo by to asi nejjednodušší, jedná se fakt o kousek, asi 5 metrů čtverečních. My jsme teďka sousedovi dali na podpis Smlouvu o právu umístit a provést stavbu - stavba přípojky splaškové kanalizace, tak tu by nám mohl teď podepsat, aby jsme dostali stavební povolení a pak v průběhu dořešit doprodej. To by šlo ne?
Ono je to lepší aji kdyby se pak něco stalo s kanalizaci, tak že by jsme si v poklidu mohli vykopat na svém pozemku.

sonisB
Nováček 6 příspěvků 14.05.19 10:13
@M-A píše:
My jsme resili privod elektriny, mame dve budovy, mezi kterymi neni metr sirky nas, ale souseda, ktery kdysi v minulosti kupoval takovéhle metříky a drivejsi majitel o nej nemel zajem. Elektromer je na zdene stodole a potrebovali jsme privest do RD, projektant nam napsal smlouvu - souhlas s polozenim kabelu nebo jak to jako rict… ale hned se zajimal jestli to neni bremeno… na stavebnim ok a stavebni povoleni mame

No a bylo to věcné břemeno? Muselo se to někam zapsat ne? Díky :)

M-A
Kecalka 287 příspěvků 14.05.19 10:17

@sonisB no pri odprodeji mensi casti pozemku nez je skutecne zapsany budete muset platit i vymerovace a hodne veci okolo, neni to ze z 100 m2 si koupite 20m2.
Mame tu smlouvu, ktera je soucasti povoleni ale vecne bremeno jako takove ne.

Janli
Echt Kelišová 8475 příspěvků 14.05.19 11:09
@sonisB píše:
Díky moc, zkusím to navrhnout sousedovi, aby nám to odprodal. Bylo by to asi nejjednodušší, jedná se fakt o kousek, asi 5 metrů čtverečních. My jsme teďka sousedovi dali na podpis Smlouvu o právu umístit a provést stavbu - stavba přípojky splaškové kanalizace, tak tu by nám mohl teď podepsat, aby jsme dostali stavební povolení a pak v průběhu dořešit doprodej. To by šlo ne?
Ono je to lepší aji kdyby se pak něco stalo s kanalizaci, tak že by jsme si v poklidu mohli vykopat na svém pozemku.

Odprodej pozemku můžeš pořešit kdykoliv a já bych šla touhle cestou. Sice to bude něco stát, ale můžete si ušetřit problémy do budoucna. Soused může dům prodat a nevíte koho dostanete za souseda. Ono věcné břemeno je sice jedna věc, ale soused, co chce dělat potíže věc druhá.

Váš příspěvek
Reklama