Prodat nebo si nechat rodinné dědictví?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní  15.03.18 10:37
Prodat nebo si nechat rodinné dědictví

Anonym z pochopitelnych duvodu. Dlouho doma resime zda si nechat nebo prodat rodinne dedictvi. Jedna se o velky byt ve stare vile kousek od centra mesta. Vila je velmi stara, ale nove zateplena s novou omitkou a strechou. Bohužel strecha uz by potrebovala taky trochu modernizovat. Jeji vyhody: vysoka cena, velka zahrada, 2 garaze, blizko centra, dostupnost dopravy, drobne sluzby jako skolka, skola, obchod do 100m. Jeji nevyhody: velmi vysoka cena, takze sveho kupce by hledala dlouho, zahrada bez terennich uprav, je v soucasnosti neobyvatelna, v historii se jako zahrada vubec neuzivala, v byte spousta práce neni po rekonstrukci. Kazdy z predku udelal vzdy jen neco a jak se doba vyviji jejich prace zastarala a dnes je to opet na rekonstrukci, ktera je financne nákladná a my nejsme vysoko prijmova rodina. Dale nas tu drzi i citove pouto, je to proste skvost, ale takový za ktery by byly 3 domy za mestem. Ted babo rad. Nechat nebo prodat?

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »

Reklama

Reakce:
 
smurfka
Nadpozemská drbna 28291 příspěvků 15.03.18 10:39

VYŽVEJkNE vás to..budete spravovat a dávat do toho peníze celý život a přitom to nepůjde vidět..
dala bych do prodeje..třeba by to koupila nějaká firma na kanceláře, obyč člověk na to asi nedosáhne.. :nevim: :think:

 
BaMaK
Závislačka 2661 příspěvků 4 inzeráty 15.03.18 10:42

Pokud nemáte finance na údržbu/rekonstruk­ci, tak to bude chátrat a cena bude klesat…ale napadá mě ještě jedna možnost-pronajímat. Nemovitost bude vaše, bude vydělávat…samoz­řejmě i tam jsou rizika-neplatiči, nájemníci si občas majetku neváží a ničí ho…

 
Anix
Závislačka 3732 příspěvků 15.03.18 10:44

Prodat… Jen málo kdo ví co dokáže udělat cas, např 2 roky v baráku kde nikdo není, tím myslím starší stavbu… zbytečně to bude chátrat.
Vzhledem k tomu že cena bude vyšší prodávat můžete delší dobu. A s tím je třeba také počítat.

 
Anonymní  15.03.18 10:45
@smurfka píše:
VYŽVEJkNE vás to..budete spravovat a dávat do toho peníze celý život a přitom to nepůjde vidět..
dala bych do prodeje..třeba by to koupila nějaká firma na kanceláře, obyč člověk na to asi nedosáhne.. :nevim: :think:

No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

 
Anonymní  15.03.18 10:48
@BaMaK píše:
Pokud nemáte finance na údržbu/rekonstruk­ci, tak to bude chátrat a cena bude klesat…ale napadá mě ještě jedna možnost-pronajímat. Nemovitost bude vaše, bude vydělávat…samoz­řejmě i tam jsou rizika-neplatiči, nájemníci si občas majetku neváží a ničí ho…

Tolik to nechatra. Hlavni stavebni prace jako izolace domu jsou hotove. Ted jde spis o ty vzhledove veci, bydlíme tu takze do bytu pravidelne investujeme, ale pomalu a postupne. Nemame jine bydleni. Najemniky by sem sehnat nešlo. Bezna rodina by byt musela rozdělit na 2 casti a pronajimat si jen pulku. Cely by nezaplatila.

 
odlaska
Kecalka 232 příspěvků 15.03.18 10:49

Vzhledem k tomu, že nemovitosti jsou v současné době na cenovém vrcholu, tak bych rozhodně byla pro prodej. ;-)

 
Kobliha51
Neúnavná pisatelka 15336 příspěvků 15.03.18 10:49
@Anonymní píše:
No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

Zkuste to probrat s nějakou realitkou. Pro nějakého právníka, bohatou zahraniční rodinu, možná i českou… Prodala bych to. Nikdy to nedáte dohromady a bude to jen chátrat.

 
Anonymní  15.03.18 10:54
@Kobliha51 píše:
Zkuste to probrat s nějakou realitkou. Pro nějakého právníka, bohatou zahraniční rodinu, možná i českou… Prodala bych to. Nikdy to nedáte dohromady a bude to jen chátrat.

Nevim jestli je uplne priorita dat do dohromady. Je to proste generační vec, jednou to mohou dedit zase nase deti a pak zas ty jejich. Cena toho jen poroste. Kdysi jsme to s realitkou probirali, ale ty se toho boji, chteli zacit na 3-tinove cene co jsme chteli. Neumi s timhle pracovat. Museli bychom najit i lepsi realitku co s temito byty ma zkušenost.

 
Natálka26
Kelišová 5335 příspěvků 15.03.18 10:57

Já bych se tam nastěhovala. Pro mě osobně je to sen bydlet ve starý vile, ve velkém bytě, blízko centra a v klidné části. Pokud máte byt/dům tak ten prodat, za část zrekonstruovat, zbytek ušetřit a máte rázem zhodnocenou nemovitost. Já bych tohle prodat nedokázala. Jak kvůli rodině tak kvůli sobě a v neposlední řadě i kvůli hodnotě bytu.

 
pe-terka
Extra třída :D 14036 příspěvků 15.03.18 10:59
@Anonymní píše:
No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

a váš je celý dům (vila), nebo jen jeden byt? A zahrada by se po úpravách dala užívat?

 
Kobliha51
Neúnavná pisatelka 15336 příspěvků 15.03.18 11:00
@Anonymní píše:
Nevim jestli je uplne priorita dat do dohromady. Je to proste generační vec, jednou to mohou dedit zase nase deti a pak zas ty jejich. Cena toho jen poroste. Kdysi jsme to s realitkou probirali, ale ty se toho boji, chteli zacit na 3-tinove cene co jsme chteli. Neumi s timhle pracovat. Museli bychom najit i lepsi realitku co s temito byty ma zkušenost.

K čemu ti to bude platný, že cena poroste, když ty peníze budou v tom domě. Za okapy na dovolenou na Kanáry nepojedeš. Do domu se peníze dávají a ne berou. Jen pro tu myšlenku, že máte vilu? Jedině ji dát do pronájmu, že si to někdo zrekonstruuje, ale ten si to pak odečte z nájmu a nebudete z toho mít zase nic. A když to bude špatný nájemník, tak z toho taky můžete mít pěstírnu marjány a nebo tam budou vařit drogy. Je to těžké. Generace tu vilu máte. Možná máte o ceně nereálné představy, to je běžné.

 
Anonymní  15.03.18 11:01
@Natálka26 píše:
Já bych se tam nastěhovala. Pro mě osobně je to sen bydlet ve starý vile, ve velkém bytě, blízko centra a v klidné části. Pokud máte byt/dům tak ten prodat, za část zrekonstruovat, zbytek ušetřit a máte rázem zhodnocenou nemovitost. Já bych tohle prodat nedokázala. Jak kvůli rodině tak kvůli sobě a v neposlední řadě i kvůli hodnotě bytu.

My v tom zijeme. Nic jineho nemame. Proto by byl slozity i ten prodej. Nemame kam jinam jit. Zatim zvladame, ale je to narocne. Sezere hodně elektriny, tepla a hlavne penez na rekonstrukci. Ale zase jsem skoro v centru a presto v klidne casti. Ze nemame zahradu me mrzí, ale to ted asi nezmenim. Hlavne jit bydlet jinam by pro nas znamenalo opustit skoro centrum a jit mimo město. A to se nam moc nechce, rozmlsali jsme se. Ale zas ty naklady.

 
Amys
Generální žvanilka 20579 příspěvků 15.03.18 11:09
@Anonymní píše:
Tolik to nechatra. Hlavni stavebni prace jako izolace domu jsou hotove. Ted jde spis o ty vzhledove veci, bydlíme tu takze do bytu pravidelne investujeme, ale pomalu a postupne. Nemame jine bydleni. Najemniky by sem sehnat nešlo. Bezna rodina by byt musela rozdělit na 2 casti a pronajimat si jen pulku. Cely by nezaplatila.

Tak pokud v tom bydlíte, tak bych se ohlížela spíš na to, co získáte nebo ztratíte tím, že půjdete jinam :nevim: Co se týče zahrady, tak není nic jednoduššího, než si ji upravit, terénní úpravy jako takové přece nejsou nezbyteně nutné. Stačí sem tam zídku jako terásku, celá zahrada se kvůli tomu bagrovat nemusí, na prořez stačí pila atd. A jinak pokud jste tam spokojení a zvyklí, není nic horšího, než se odstěhovat někam za Prahu, kde najednou budete muset řešit horší dostupnost atd.

 
Bangu
Nováček 5 příspěvků 15.03.18 11:09

Všechno, co tu kdo napsal pro prodej, jste obrátila, že to tak hrozné není. Z toho je cítit, že sice jedna část vás uvažuje o prodeji, ale v podstatě to prodat nechcete :D Takže to nechte tak, jak to je. V jiném bydlení by jste pořád litovala a srovnávala.

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

Tak vypadá sex v těhotenství: Realita plná humoru

Čeká vás 9měsíční jízda, nebo bude sex v těhotenství nanic? Těžko předvídat... číst dále >

Za větší šanci na dítě si ženy připlácí až desetitisíce

Třikrát a dost. Respektive tři (v určitých případech až čtyři) pojišťovnou... číst dále >

Články z Expres.cz

Překvapení na svatbě Harryho a Meghan. Kdo pozval Terezu Maxovou?

Nejsledovanější svatba letošního roku se neobejde bez české účasti. Snoubenci... číst dále >

Jak si Meghan Markle vede u královny Alžběty? Dovoluje jí víc než Kate?

Ačkoliv z minulosti britská královská rodina nemá s rozvedenými Američankami... číst dále >

Články z Ona Dnes

Příběh Marty: Manžel kolegyně není tak skvělý, jak si ona myslí

Mám v práci kolegyni, která neustále mluví o svém naprosto úžasném manželovi.... číst dále >

Co už byste nikdy neměli dělat, pokud chcete opravdu zhubnout

Plavková sezona se blíží a vaše předsevzetí zhubnout alespoň nějaké to kilo... číst dále >


Reklama