Prodat nebo si nechat rodinné dědictví?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 15.03.18 10:37
Prodat nebo si nechat rodinné dědictví

Anonym z pochopitelnych duvodu. Dlouho doma resime zda si nechat nebo prodat rodinne dedictvi. Jedna se o velky byt ve stare vile kousek od centra mesta. Vila je velmi stara, ale nove zateplena s novou omitkou a strechou. Bohužel strecha uz by potrebovala taky trochu modernizovat. Jeji vyhody: vysoka cena, velka zahrada, 2 garaze, blizko centra, dostupnost dopravy, drobne sluzby jako skolka, skola, obchod do 100m. Jeji nevyhody: velmi vysoka cena, takze sveho kupce by hledala dlouho, zahrada bez terennich uprav, je v soucasnosti neobyvatelna, v historii se jako zahrada vubec neuzivala, v byte spousta práce neni po rekonstrukci. Kazdy z predku udelal vzdy jen neco a jak se doba vyviji jejich prace zastarala a dnes je to opet na rekonstrukci, ktera je financne nákladná a my nejsme vysoko prijmova rodina. Dale nas tu drzi i citove pouto, je to proste skvost, ale takový za ktery by byly 3 domy za mestem. Ted babo rad. Nechat nebo prodat?

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »
Reakce:
 
smurfka
Nadpozemská drbna 29799 příspěvků 15.03.18 10:39

VYŽVEJkNE vás to..budete spravovat a dávat do toho peníze celý život a přitom to nepůjde vidět..
dala bych do prodeje..třeba by to koupila nějaká firma na kanceláře, obyč člověk na to asi nedosáhne.. :nevim: :think:

 
BaMaK
Závislačka 2815 příspěvků 40 inzerátů 15.03.18 10:42

Pokud nemáte finance na údržbu/rekonstruk­ci, tak to bude chátrat a cena bude klesat…ale napadá mě ještě jedna možnost-pronajímat. Nemovitost bude vaše, bude vydělávat…samoz­řejmě i tam jsou rizika-neplatiči, nájemníci si občas majetku neváží a ničí ho…

 
Anix
Závislačka 3742 příspěvků 15.03.18 10:44

Prodat… Jen málo kdo ví co dokáže udělat cas, např 2 roky v baráku kde nikdo není, tím myslím starší stavbu… zbytečně to bude chátrat.
Vzhledem k tomu že cena bude vyšší prodávat můžete delší dobu. A s tím je třeba také počítat.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 15.03.18 10:45
@smurfka píše:
VYŽVEJkNE vás to..budete spravovat a dávat do toho peníze celý život a přitom to nepůjde vidět..
dala bych do prodeje..třeba by to koupila nějaká firma na kanceláře, obyč člověk na to asi nedosáhne.. :nevim: :think:

No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 15.03.18 10:48
@BaMaK píše:
Pokud nemáte finance na údržbu/rekonstruk­ci, tak to bude chátrat a cena bude klesat…ale napadá mě ještě jedna možnost-pronajímat. Nemovitost bude vaše, bude vydělávat…samoz­řejmě i tam jsou rizika-neplatiči, nájemníci si občas majetku neváží a ničí ho…

Tolik to nechatra. Hlavni stavebni prace jako izolace domu jsou hotove. Ted jde spis o ty vzhledove veci, bydlíme tu takze do bytu pravidelne investujeme, ale pomalu a postupne. Nemame jine bydleni. Najemniky by sem sehnat nešlo. Bezna rodina by byt musela rozdělit na 2 casti a pronajimat si jen pulku. Cely by nezaplatila.

 
odlaska
Kecalka 297 příspěvků 15.03.18 10:49

Vzhledem k tomu, že nemovitosti jsou v současné době na cenovém vrcholu, tak bych rozhodně byla pro prodej. ;-)

 
Kobliha51
Neúnavná pisatelka 16795 příspěvků 15.03.18 10:49
@Anonymní píše:
No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

Zkuste to probrat s nějakou realitkou. Pro nějakého právníka, bohatou zahraniční rodinu, možná i českou… Prodala bych to. Nikdy to nedáte dohromady a bude to jen chátrat.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 15.03.18 10:54
@Kobliha51 píše:
Zkuste to probrat s nějakou realitkou. Pro nějakého právníka, bohatou zahraniční rodinu, možná i českou… Prodala bych to. Nikdy to nedáte dohromady a bude to jen chátrat.

Nevim jestli je uplne priorita dat do dohromady. Je to proste generační vec, jednou to mohou dedit zase nase deti a pak zas ty jejich. Cena toho jen poroste. Kdysi jsme to s realitkou probirali, ale ty se toho boji, chteli zacit na 3-tinove cene co jsme chteli. Neumi s timhle pracovat. Museli bychom najit i lepsi realitku co s temito byty ma zkušenost.

 
Natálka26
Kelišová 5398 příspěvků 15.03.18 10:57

Já bych se tam nastěhovala. Pro mě osobně je to sen bydlet ve starý vile, ve velkém bytě, blízko centra a v klidné části. Pokud máte byt/dům tak ten prodat, za část zrekonstruovat, zbytek ušetřit a máte rázem zhodnocenou nemovitost. Já bych tohle prodat nedokázala. Jak kvůli rodině tak kvůli sobě a v neposlední řadě i kvůli hodnotě bytu.

 
pe-terka
Neúnavná pisatelka 16428 příspěvků 15.03.18 10:59
@Anonymní píše:
No uplne obycejny ne, ale v okoli tento dum je tu presne ten samy 4× a vsechny byty maji sveho majitele. Bud to dedi generace jako my po staleti nebo si to koupi zamoznejsi mlady par co vetsinu casu je mimo domov, pro deti to uplne neni, jak to nemá zahrady, vytah atd. Na kanceláře je to naprosto nevhodné. K centru sice blizko ale je to vilova lokalita, nikdo by tu kancelare nechtel. Hlavne jsme uz 3 z rodu, je tezke se proto rozmyslet a prestrihnout linii.

a váš je celý dům (vila), nebo jen jeden byt? A zahrada by se po úpravách dala užívat?

 
Kobliha51
Neúnavná pisatelka 16795 příspěvků 15.03.18 11:00
@Anonymní píše:
Nevim jestli je uplne priorita dat do dohromady. Je to proste generační vec, jednou to mohou dedit zase nase deti a pak zas ty jejich. Cena toho jen poroste. Kdysi jsme to s realitkou probirali, ale ty se toho boji, chteli zacit na 3-tinove cene co jsme chteli. Neumi s timhle pracovat. Museli bychom najit i lepsi realitku co s temito byty ma zkušenost.

K čemu ti to bude platný, že cena poroste, když ty peníze budou v tom domě. Za okapy na dovolenou na Kanáry nepojedeš. Do domu se peníze dávají a ne berou. Jen pro tu myšlenku, že máte vilu? Jedině ji dát do pronájmu, že si to někdo zrekonstruuje, ale ten si to pak odečte z nájmu a nebudete z toho mít zase nic. A když to bude špatný nájemník, tak z toho taky můžete mít pěstírnu marjány a nebo tam budou vařit drogy. Je to těžké. Generace tu vilu máte. Možná máte o ceně nereálné představy, to je běžné.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 15.03.18 11:01
@Natálka26 píše:
Já bych se tam nastěhovala. Pro mě osobně je to sen bydlet ve starý vile, ve velkém bytě, blízko centra a v klidné části. Pokud máte byt/dům tak ten prodat, za část zrekonstruovat, zbytek ušetřit a máte rázem zhodnocenou nemovitost. Já bych tohle prodat nedokázala. Jak kvůli rodině tak kvůli sobě a v neposlední řadě i kvůli hodnotě bytu.

My v tom zijeme. Nic jineho nemame. Proto by byl slozity i ten prodej. Nemame kam jinam jit. Zatim zvladame, ale je to narocne. Sezere hodně elektriny, tepla a hlavne penez na rekonstrukci. Ale zase jsem skoro v centru a presto v klidne casti. Ze nemame zahradu me mrzí, ale to ted asi nezmenim. Hlavne jit bydlet jinam by pro nas znamenalo opustit skoro centrum a jit mimo město. A to se nam moc nechce, rozmlsali jsme se. Ale zas ty naklady.

 
Amys
Generální žvanilka 20729 příspěvků 15.03.18 11:09
@Anonymní píše:
Tolik to nechatra. Hlavni stavebni prace jako izolace domu jsou hotove. Ted jde spis o ty vzhledove veci, bydlíme tu takze do bytu pravidelne investujeme, ale pomalu a postupne. Nemame jine bydleni. Najemniky by sem sehnat nešlo. Bezna rodina by byt musela rozdělit na 2 casti a pronajimat si jen pulku. Cely by nezaplatila.

Tak pokud v tom bydlíte, tak bych se ohlížela spíš na to, co získáte nebo ztratíte tím, že půjdete jinam :nevim: Co se týče zahrady, tak není nic jednoduššího, než si ji upravit, terénní úpravy jako takové přece nejsou nezbyteně nutné. Stačí sem tam zídku jako terásku, celá zahrada se kvůli tomu bagrovat nemusí, na prořez stačí pila atd. A jinak pokud jste tam spokojení a zvyklí, není nic horšího, než se odstěhovat někam za Prahu, kde najednou budete muset řešit horší dostupnost atd.

 
Bangu
Nováček 6 příspěvků 1 inzerát 15.03.18 11:09

Všechno, co tu kdo napsal pro prodej, jste obrátila, že to tak hrozné není. Z toho je cítit, že sice jedna část vás uvažuje o prodeji, ale v podstatě to prodat nechcete :D Takže to nechte tak, jak to je. V jiném bydlení by jste pořád litovala a srovnávala.

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Jak měřit teplotu? Jednodušší už to být ani nemůže

Doba, kdy v žádné domácí lékárničce nechyběl klasický rtuťový teploměr, už je... číst dále >

Co když vás auto nechá ve štychu? Nepodceňujte rozsah asistenčních služeb

Myslíte si, že základní asistenční služby obsažené v povinném ručení nebo v... číst dále >

Články z Expres.cz

Socha Špinarové možná zmizí! Nová radnice chce jednat, syn bude shánět sponzory

Kontroverzní socha zpěvačky Věry Špinarové je opět na scéně. Ačkoliv kritika... číst dále >

Komentář: Předčasné volby vymažou ČSSD a Kalouska, Babiš může opět vyhrát

Práce dvou investigativních reportérů týkající se vyšetřování kauzy tzv.... číst dále >

Články z Ona Dnes

Do chladného počasí stačí troje boty. Na kozačky do půli lýtek zapomeňte

Letní střevíčky a žabky jsme už definitivně uložili na dno botníku. Nastává... číst dále >

Zpověď moderátorky: Proč ten porod tak moc bolí?

Prý to každá zvládne. Prý jsme stvořené proto, abychom porodily. Tak proč to... číst dále >