Prodej bytu - čast hotovost, část splátky

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 11.02.17 10:44
Prodej bytu - čast hotovost, část splátky

Ahoj. Prodávám družstevní byt. Našla jsem zájemce, který by koupil byt pro maminku. Má však ale v hotovosti jen část peněz, zbytek by mi splácel měsíčně v určité výši. Nevím, zda do toho jít :think: Byt prodávám bez realitky, říkala jsem si, že na prodeji družstevního bytu není nic složitého. Tímto by se to ale asi zkomplikovalo, co myslíte? Máte s takovým prodejem na splátky zkušenost? Díky :)

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
 
Hanka1
Extra třída :D 13558 příspěvků 11.02.17 10:50

Tak do toho bych v zadnem pripade nesla - zajemce muze splatky platit misto tobe rovnou bance. Pokud nebude platit, banka mu byt sebere, ale pokud nebude platit tobe, tak co si na nem vezmes? Nebudes mit byt ani penize…

 
Uživatel je onlineKonnny
Ukecaná baba ;) 2345 příspěvků 11.02.17 10:53

@Hanka1
Na družtevní byt nedostane hypotéku, leda by dal do zástavy jinou nemovitost.

 
Hanka1
Extra třída :D 13558 příspěvků 11.02.17 10:59
@Konnny píše:
@Hanka1
Na družtevní byt nedostane hypotéku, leda by dal do zástavy jinou nemovitost.

To ale neni zakladatelky problem, muze si vzit americkou hypoteku nebo uver.

 
enyf
Ukecaná baba ;) 1524 příspěvků 11.02.17 11:01

To je riskantní. Po prodeji ti dlužník může umřít a ty peníze už neuvidíš. Nebo prostě přestane platit a ty najednou zjistíš, že jsi jedna z x věřitelů.

 
Burj Chalifa
Nadpozemská drbna 28977 příspěvků 11.02.17 11:03

Nejlepší jsou peníze na dřevo v plné výši. Na dobrotu a víru se v nemovitostech nehraje.

 
Uživatel je onlineKonnny
Ukecaná baba ;) 2345 příspěvků 11.02.17 11:10

@Hanka1
reagovala jsem na tvoje info, že zájemce může splátky platit rovnou bance - to nemůže, nedá mu na družstevní byt hypo. Samozřejmě, že to není zakladatelky problém, že peníze nemá. Byty se nekupují na splátky u prodejce, do toho bych nikdy nešla.
My sami koupili družstevní byt za hotové na dřevo.

 
Hanka1
Extra třída :D 13558 příspěvků 11.02.17 12:25

@Konnny
Ale banka mu muze dat neucelovou americkou hypoteku nebo klasicky uver…

 
eumedon
Extra třída :D 13619 příspěvků 11.02.17 20:07
@Anonymní píše:
Ahoj. Prodávám družstevní byt. Našla jsem zájemce, který by koupil byt pro maminku. Má však ale v hotovosti jen část peněz, zbytek by mi splácel měsíčně v určité výši. Nevím, zda do toho jít :think: Byt prodávám bez realitky, říkala jsem si, že na prodeji družstevního bytu není nic složitého. Tímto by se to ale asi zkomplikovalo, co myslíte? Máte s takovým prodejem na splátky zkušenost? Díky :)

Do toho bych nešel. Nejsem banka. Jestli je věrohodný a bonitní, tak ať o své věrohodnosti a bonitě přesvědčí banku a vezme si na to úvěr. Banka ví, na co si dát pozor, protože to dělá běžně a navíc ji případné jedno škobrtnutí nepoloží. Pro vás je to první situace v životě a snadno zakopnete a pak by se vám mohlo stát, že nebudete mít byt, ani peníze.

 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 12.02.17 07:33
@Hanka1 píše:
@Konnny
Ale banka mu muze dat neucelovou americkou hypoteku nebo klasicky uver…

Americkou hypotéku také nedostane, z logiky věci. Nemá totiž nemovitost…

 
Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 12.02.17 07:35

Anonyme, na splátky s*** pes. Pokud chcete udělat normální rozumný obchod, tak chtějte všechno hned, převodem na účet.
Ale pokud chcete přijít o peníze, udělejte to na splátky…

 
eumedon
Extra třída :D 13619 příspěvků 12.02.17 12:44

Kupující možnosti má (pokud je bonitní), je na něm, jestli jich využije:

http://www.hypotecnispecialista.cz/…zstevni-byt/

Pokud nemá jinou nemovitost ani ručitele (který blázen by dneska ještě ručil?), tak předhypotéční úvěr .

 
Burj Chalifa
Nadpozemská drbna 28977 příspěvků 12.02.17 12:50

Dneska Ti s hotovostí za byt ruce utrhají, tak proč si komplikovat život?

 
Vrtacka
Kecalka 473 příspěvků 12.02.17 14:33

@ anonym: úvěr ze stavebka na družstevní práva se dává bez zástavy. Lze až do 1,5 mil Kč. Nevím, kolilk kupujícímu chybí, ale dost možná by se do té částky i vešel :)

 
Hanka1
Extra třída :D 13558 příspěvků 17.02.17 09:15
@Vladimír Švorba píše:
Americkou hypotéku také nedostane, z logiky věci. Nemá totiž nemovitost…

Kupujici kupuje byt pro matku, takze predpokladam, ze nekde bydli a neco k zastaveni tudiz ma…

Stránka:  1 2 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nádherná proměna: Kuchyně se díky odborníkům stala skutečným srdcem domova

Paní Jana si ve svém životě prožila mnoho těžkých chvil. Příběh dvakrát... číst dále >

Podzimní čtení: Tyhle knihy vás v klidu nenechají

Podzim je ideální na to uvařit si čaj (nebo nalít dvojku červeného), zavrtat... číst dále >

Články z Expres.cz

Bill Nighy: Stydím se, že jsem ještě nebyl v Praze, na Lásku nebeskou nekoukám

Ve svém prvním filmu se Bill Nighy (68) objevil již v roce 1981, celosvětově... číst dále >

Před rokem bubeník Mirai pohřbil ženu (†26), dnes má jinou? Otci zesnulé se to nelíbí

Je tomu více než rok, co bubeník kapely Mirai Šimon Bílý přišel o svou... číst dále >

Články z Ona Dnes

Úsporná variace na svatomartinské menu. Hustá polévka i kuře jako husa

Svatý Martin se k nám sice chystá spíš na bílém bicyklu než na koni, ale... číst dále >

O 10 let mladší: Přece nesklouznu zpátky, kdy jsem byla vyžraná kisna

Drahomíra a Tomáš jsou kamarádi, kteří postrádají sebevědomí. Oba mají za... číst dále >