Prodej bytu - čast hotovost, část splátky

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 11.02.17 10:44
Prodej bytu - čast hotovost, část splátky

Ahoj. Prodávám družstevní byt. Našla jsem zájemce, který by koupil byt pro maminku. Má však ale v hotovosti jen část peněz, zbytek by mi splácel měsíčně v určité výši. Nevím, zda do toho jít :think: Byt prodávám bez realitky, říkala jsem si, že na prodeji družstevního bytu není nic složitého. Tímto by se to ale asi zkomplikovalo, co myslíte? Máte s takovým prodejem na splátky zkušenost? Díky :)

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Hanka1
Extra třída :D 13837 příspěvků 11.02.17 10:50

Tak do toho bych v zadnem pripade nesla - zajemce muze splatky platit misto tobe rovnou bance. Pokud nebude platit, banka mu byt sebere, ale pokud nebude platit tobe, tak co si na nem vezmes? Nebudes mit byt ani penize…

Konnny
Závislačka 2637 příspěvků 11.02.17 10:53

@Hanka1
Na družtevní byt nedostane hypotéku, leda by dal do zástavy jinou nemovitost.

Hanka1
Extra třída :D 13837 příspěvků 11.02.17 10:59
@Konnny píše:
@Hanka1
Na družtevní byt nedostane hypotéku, leda by dal do zástavy jinou nemovitost.

To ale neni zakladatelky problem, muze si vzit americkou hypoteku nebo uver.

enyf
Ukecaná baba ;) 1530 příspěvků 11.02.17 11:01

To je riskantní. Po prodeji ti dlužník může umřít a ty peníze už neuvidíš. Nebo prostě přestane platit a ty najednou zjistíš, že jsi jedna z x věřitelů.

Burj Chalifa
Nadpozemská drbna 29519 příspěvků 11.02.17 11:03

Nejlepší jsou peníze na dřevo v plné výši. Na dobrotu a víru se v nemovitostech nehraje.

Konnny
Závislačka 2637 příspěvků 11.02.17 11:10

@Hanka1
reagovala jsem na tvoje info, že zájemce může splátky platit rovnou bance - to nemůže, nedá mu na družstevní byt hypo. Samozřejmě, že to není zakladatelky problém, že peníze nemá. Byty se nekupují na splátky u prodejce, do toho bych nikdy nešla.
My sami koupili družstevní byt za hotové na dřevo.

Hanka1
Extra třída :D 13837 příspěvků 11.02.17 12:25

@Konnny
Ale banka mu muze dat neucelovou americkou hypoteku nebo klasicky uver…

Uživatel je onlineeumedon
Extra třída :D 13974 příspěvků 11.02.17 20:07
@Anonymní píše:
Ahoj. Prodávám družstevní byt. Našla jsem zájemce, který by koupil byt pro maminku. Má však ale v hotovosti jen část peněz, zbytek by mi splácel měsíčně v určité výši. Nevím, zda do toho jít :think: Byt prodávám bez realitky, říkala jsem si, že na prodeji družstevního bytu není nic složitého. Tímto by se to ale asi zkomplikovalo, co myslíte? Máte s takovým prodejem na splátky zkušenost? Díky :)

Do toho bych nešel. Nejsem banka. Jestli je věrohodný a bonitní, tak ať o své věrohodnosti a bonitě přesvědčí banku a vezme si na to úvěr. Banka ví, na co si dát pozor, protože to dělá běžně a navíc ji případné jedno škobrtnutí nepoloží. Pro vás je to první situace v životě a snadno zakopnete a pak by se vám mohlo stát, že nebudete mít byt, ani peníze.

Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 12.02.17 07:33
@Hanka1 píše:
@Konnny
Ale banka mu muze dat neucelovou americkou hypoteku nebo klasicky uver…

Americkou hypotéku také nedostane, z logiky věci. Nemá totiž nemovitost…

Vladimír Švorba
Kecalka 279 příspěvků 12.02.17 07:35

Anonyme, na splátky s*** pes. Pokud chcete udělat normální rozumný obchod, tak chtějte všechno hned, převodem na účet.
Ale pokud chcete přijít o peníze, udělejte to na splátky…

Uživatel je onlineeumedon
Extra třída :D 13974 příspěvků 12.02.17 12:44

Kupující možnosti má (pokud je bonitní), je na něm, jestli jich využije:

http://www.hypotecnispecialista.cz/…zstevni-byt/

Pokud nemá jinou nemovitost ani ručitele (který blázen by dneska ještě ručil?), tak předhypotéční úvěr .

Burj Chalifa
Nadpozemská drbna 29519 příspěvků 12.02.17 12:50

Dneska Ti s hotovostí za byt ruce utrhají, tak proč si komplikovat život?

Vrtacka
Kecalka 474 příspěvků 12.02.17 14:33

@ anonym: úvěr ze stavebka na družstevní práva se dává bez zástavy. Lze až do 1,5 mil Kč. Nevím, kolilk kupujícímu chybí, ale dost možná by se do té částky i vešel :)

Hanka1
Extra třída :D 13837 příspěvků 17.02.17 09:15
@Vladimír Švorba píše:
Americkou hypotéku také nedostane, z logiky věci. Nemá totiž nemovitost…

Kupujici kupuje byt pro matku, takze predpokladam, ze nekde bydli a neco k zastaveni tudiz ma…

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Rozhovor: Jak přirozeně otěhotnět nebo připravit tělo na IVF

Na Lenku Malcher se mimo jiné obrací ženy, kterým se nedaří otěhotnět. Věnuje... číst dále >

DIY: Karnevaly se blíží. Vyrobte dětem originální masku

Každý, kdo se v posledních letech zúčastnil dětského karnevalu, ví, že se to... číst dále >

Články z Expres.cz

2. díl seriálu Nejhezčí mluvčí Česka: Na kterém úřadě najdete krásnou Sabinu?

Redakce Expresu pro vás připravila nový seriál, díky kterému detailně poznáte... číst dále >

Rozhovor s primářkou nemocnice, kde leží Pomeje: Ročně u nás zemře 200 pacientů

Do Nemocnice Na Pleši byl před několika týdny přemístěn herec a producent... číst dále >

Články z Ona Dnes

Horoskop 2019: Lvice si užijí ctitelů, ženy v Kozorohu vydělají peníze

Rok, na jehož prahu stojíme, slibuje, že bude sice na práci náročnější, ale... číst dále >

Sedm tipů, jak vyřešit manželské neshody

Pokud spolu lidé umějí komunikovat, nemusí rozpory končit házením talířů nebo... číst dále >