Prodej bytu s hypotékouuu

5
22.2.21 00:58

Prodej bytu s hypotékouuu

Dobrý večer, chtěla bych se zeptat. Přítel si vzal hypoteční úvěr na byt a tak jsme přemýšleli zdali je možné byt prodat i s hypotékou, nebo prostě najít kupce, splatit hypotéku a vzít si hypotéku na nový byt. Nebo jak to funguje. Na internetu jsem něco našla ale nejsem z toho víc moudřejší tak bych chtěla vaše osobní zkušenosti a rady. Předem děkuji za odpověď :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Anonymní
22.2.21 02:44

Zrovna prodavame. V bance se z ceny doplati zbytek hypoteky(bez uroku) a zbytek nam proste zbyde. Ale jde prodat i s hypotekou. To by se pak v bance jen prepsala hypo na noveho zadatele.

  • Citovat
  • Nahlásit
6726
22.2.21 05:08

Jde to prodat i s hypotékou. Ale je to komplikovanější proces, takže doporučuji mít na to nějakého profika.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
62115
22.2.21 07:10

@Luci8300 lze obě varianty, záleží na vás. Banka to musí schválit

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
18967
22.2.21 07:31

Jde to prodat i s hypotékou, ale to se nedělá. Buď se hypotéka převede na novou nemovitost nabo se prodejem splatí a pak se vezme nová. Nedoporučuju řešit bez finančního poradce.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
22.2.21 10:27

Také jsme kupovali byt, na který měl předchozí majitel hypotéku. V bytě bydlel jen rok, takže neměl zaplaceno skoro nic. Jeho hypotéka se splatila tou naší a zbytek si nechal. Vše bylo během měsíce vyřízené a přepsané. :palec: Ale bylo to hodně hodně obíhání, podepisování a potvrzování. Sama bych si do toho jít netroufla. My tu taky neplánujeme zůstat. Po fixaci půjdeme do domu a určitě si na to papírování taky někoho zaplatíme. :) Bylo toho opravdu hodně potřeba zařídit a ani nevěřím, že bychom to dali sami nějak dokupy :lol:

  • Citovat
  • Nahlásit
42
22.2.21 11:06

Přesně takový byt jsme kupovali, není to žádný problém, standardní věc. Řekněme, že na bytu visí hypotéka 3 miliony, cena bytu 5 milionů.
Byla možnost hypotéku převzít, ale to jsme nechtěli.
Takže, naše banka nám půjčila řekněme 4,5 milionu, 0,5 z našeho cash.
Banky tohle mezi sebou umí řešit, žádné obavy.
Naše banka původní bance vyplatila 3 miliony, 1,5 poslala původnímu majiteli.
Původní banka dává pryč svoji zástavu, nastupuje zástava naší banky.

Konec příběhu a plať :-)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat