Pronájem a fond oprav
- Fotoalbum (1)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Jak na perfektní úklid domácnosti? Přečtěte si na eMiminu
Vybavení domácnosti? Přečtěte si zkušenosti maminek
Vše okolo domácnosti hledejte a hodnoťte v Recenzích eMimina
Reakce:
Co jste podepsali ve smlouvě? Jak konkrétně to stojí v ní?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Číst, než cokoliv podepíšeš.. jednoduché pravidlo 
pokud máš tohle vše ve smlouvě, tak máš
fakt smůlu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Cenarius… Nájemné ve vysi 15.990,–, dále zálohy na elektřinu 623,–, internet 350,– a služby spojené s užíváním bytu 2.620 (cca) viz evidenční list.
Ten jsme pak dostali a bylo tam rozepsané vše, voda, topení, výtah, zahrada, fond oprav.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
Hele ale vy jste věděli kolik budete platit. Nevim co te mělo namichnout.
Jaký je prosím rozdíl mezi tím platit 16000 nájem a 1800 FO nebo
17800 nájem a těch 1800 z toho bude posílat pronajímatel? Fond oprav
bezne platí majitel bytu a o tu částku zahrnuje do najmu, tj navýši.
Nevidím rozdíl. Jako myslíš, ze ti má těch 1800/měsíc vracet? 
To je tvoje první bydlení?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@hospodki
Ano je to velký rozdíl, za 18000 nájemného by jsme sem nešli rozhodně.
Počítali jsme 16tis + zálohy. A anoy namíchlo mě to, toto mi nepřijde
jako férové jednání, bohužel moje vina 
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@Anonymní píše:
Ahoj maminky,
Chtěla jsem se zeptat ohledně fondu oprav.
Ve zkratce, našli jsme inzerát na pronájem 18622,– na 68m2.
Na konec po zaplacení provize realitce se ukázalo že proájem je 19622,– a byt má méně metru. Co už, kauce zaplacena, provize taky.
Pak jsem se dočetla že nájem je 15990 + 623 elektřina + 350 tv, net + služby spojené s užíváním bytu. Jenže p týdnů jsem konečně dostala ten rozpis z toho byl 1800 fond oprav, záloha na vodu 180No ano, měli jsme si to číst pečlivě, smlouvu samozrejme neprodlužuje mě, naše vína, naivně jsme mysleli že 15990 + 2600 (pak 3600) jsou zálohy na energie a ne nějaký fond.
Je možné se nějak bránit? Máte s tím někdo zkušenost, nebo se s tím můžeme rozloučit? Kauci samozřejmě necháme v energiích nedoplatku cca 17000 ale s tak minimální zálohy by to ani něslo.
No poučení jsme, ale docela mě to namíchlo a snad v zákoníku jsem četla, že to ani nesmí.
Je-li částka představující příspěvek do fondu oprav účtovaná k úhradě nad rámec smluveného nájemného jako jedna ze služeb spojených s užíváním bytu, představuje takto poskytnuté plnění bezdůvodné obohacení na straně pronajímatele a nájemce má právo je požadovat zpět.
Jinak jedine co, tak můžeš zkusit realitku, ze ve smlouvě je něco jiného než jste se domluvili, ale podepsala jsi to, takže za me smůla.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:? Fond oprav je běžná věc. Služby spojené s užíváním bytu. Zlob se na sebe.
@hospodki
Ano je to velký rozdíl, za 18000 nájemného by jsme sem nešli rozhodně. Počítali jsme 16tis + zálohy. A anoy namíchlo mě to, toto mi nepřijde jako férové jednání, bohužel moje vina
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:
@hospodki
Ano je to velký rozdíl, za 18000 nájemného by jsme sem nešli rozhodně. Počítali jsme 16tis + zálohy. A anoy namíchlo mě to, toto mi nepřijde jako férové jednání, bohužel moje vina
Ale co to povídas. Ty jsi věděla jaka je cena podle smlouvy. Elektřina a plyn jde vždy na vrub nájemce. Pronajímatel řeší ostatní poplatky a FO z ceny co si podepíšete což je 19622,– jestli ti to vadí, tak se odstěhuj. Platis co jste si domluvili.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Anonymní píše:
@hospodki
Ano je to velký rozdíl, za 18000 nájemného by jsme sem nešli rozhodně. Počítali jsme 16tis + zálohy. A anoy namíchlo mě to, toto mi nepřijde jako férové jednání, bohužel moje vina
Tak nechápu, proč jste s tím souhlasili a podepsali to. Poučení pro příště, číst důkladně co člověk podepisuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@jkra píše: ? Fond oprav je běžná věc. Služby spojené s užíváním bytu. Zlob se na sebe.
Tak asi si tu cestičku bude vytírat na chodbě sama, nepoužívat výtah, světlo. U dveří pocka než někdo půjde aby neosoupala zámek a klíč. Jinak fakt nevim
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@jkra
To teda zlobím, a jak! 
Čistí vydriduchove ti pronajímatele
v dnešní době.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@Cenarius
Jak říkám, špatně jsme to pochopili a doplatili jsme na to
S tím fondem oprav jsem se nikdy nesetkala, dost mě to překvapilo.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
@Anonymní píše:
@jkra
To teda zlobím, a jak!
Přesně! Ještě by ti měl platit, že mu to tam budeš ničit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Oprava střechy
- Pronájem zahrady v Chebu a okolí
- Zálohy na plyn pronájem bytu
- Pronájem dětského koutku na narozeniny Praha
- Pronájem rekreačního objektu
- Spoření na penzi, investiční fondy - sjednáno u OVB
- Pračka 2 roky a 2 opravy a rez
- Fond oprav, zálohy v novostavbě
Ahoj maminky,
, záloha na teplo 600 a zbytky.
Chtěla jsem se zeptat ohledně fondu oprav.
Ve zkratce, našli jsme inzerát na pronájem 18622,– na 68m2.
Na konec po zaplacení provize realitce se ukázalo že proájem je 19622,– a byt má méně metru. Co už, kauce zaplacena, provize taky.
Pak jsem se dočetla že nájem je 15990 + 623 elektřina + 350 tv, net + služby spojené s užíváním bytu. Jenže p týdnů jsem konečně dostala ten rozpis z toho byl 1800 fond oprav, záloha na vodu 180
No ano, měli jsme si to číst pečlivě, smlouvu samozrejme neprodlužuje mě, naše vína, naivně jsme mysleli že 15990 + 2600 (pak 3600) jsou zálohy na energie a ne nějaký fond.
Je možné se nějak bránit? Máte s tím někdo zkušenost, nebo se s tím můžeme rozloučit? Kauci samozřejmě necháme v energiích nedoplatku cca 17000 ale s tak minimální zálohy by to ani něslo.
No poučení jsme, ale docela mě to namíchlo a snad v zákoníku jsem četla, že to ani nesmí.
Je-li částka představující příspěvek do fondu oprav účtovaná k úhradě nad rámec smluveného nájemného jako jedna ze služeb spojených s užíváním bytu, představuje takto poskytnuté plnění bezdůvodné obohacení na straně pronajímatele a nájemce má právo je požadovat zpět.