Vybírejte kvalitní manželské postele do vaší ložnice na Favi.cz
Proveřuje si majitel nového nájemníka v registru dlužníků?
- Fotoalbum (0)
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
20.9.19 13:21
O uvedené registry jsem se zatím nezajímal, ale beru si při prohlídce
bytu údaje o zájemci a bez problémů se dají vyhledat exekuce a insolvence,
popř. telefon na předchozího pronajímatele, to je dnes docela běžné, mě
už taky párkrát majitelé objektů volali a ptali se na nájemníky, jejich
platební morálku, atd… Pokud má někdo problém tyto údaje poskytnout, má
smolíka, ať si jde hledat jinam, slušnej člověk s tím problém
nemá… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:23
Ahoj.. nájemníka jsme si projeli jen v dostupných registrech, kterých
moc volně není - CERD je nespolehlivý, ISIR ukáže jen insolvenci,
Živnostenský rejstřík ukáže jen přehled živností/platných
i neplatných, ale ne dluhy.. Obchodní rejstřík je většinou
u nájemníků negativní (ukázal by jejich roli ve firmách + se tam dají
dohledat účetní závěrky těch firem..) jinak SOLUS je zpoplatněný
i Centrální evidence exekucí je zpoplatněná, ale tuhel (CEE) už
příště chtít a požadovat po zájemci budeme, protože samozřejmě během
těch dvou let, co v bytě bydlí, spadl už do 4 exekucí, takže 
právní nárok na takové „podklady“ samozřejmě není, ale záleží na
zájemci o byt, jaký má zájem a zda je ochoten výpis uhradit/doložit.. já
sama kdybych (nedej bože) měla být na pozici nájemníka, tak by mne vůbec
neudivovala ani kauce ani takovýto požadavek..
v dnešní době má každý druhý nájemník exekuce a nedoplatky všude
možně (asi bych příště chtěla vidět i doklady o úhradách energií
v předchozím bydlišti, pokud si je hradil sám…) nediv se, opatrnost je na
místě a dle vyznění dotazu tipuji, že sama máš nedoplatky a závazky po
splatnosti a zjišťuješ, zda na to majitel bytu přijde…?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:26
@Lucy75
Taky bych to viděl na vychcánka, kterej si shání info, jak zase s někým
vyje.at a získat na pár měsíců bydlení zdarma… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:28
Jako pronajímatel exekuce zjišťujeme samozřejmě, pak přes sociální sítě jako je FB apod. Výpisy z bankovních registrů nechceme. Nicméně při dnešní poptávce po nájmech si nájemníky vybíráme a pokud má někdo záznam o exekuci nebo jen špatnou pověst, nebereme. A ty máš někde nějaký významný škraloup?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Anonymní
20.9.19 13:29
Nedivím mne je jasné a chápu ostražitost pronajímatelů. Já nejsem tedy
v žádné exekuci, ani jsem nikdy nebyla. Jen svou vlastní blbosti jsem si
vzala půjčku, kterou jsem chtěla pomoct známému, který mi sice půjčku
splácí ale pokaždé pozdě, takže každý měsíc mi píše banka že je po
splatnosti splátky a teď jsem se dozvěděla že jsem v registru
BRKI/NRKI 
Bohužel ne svou vinou. Během
2 měsíců si chceme s rodinou hledat nový pronajem a tak mě napadá, že
tohle by mohl být problém 
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
20.9.19 13:30
@Anonymní píše:
Zdravím všechny, prosím o komentáře pouze ty kteří mají zkušenosti a mají co k dané věci říci. Chtěla bych se zeptat zda když sháníte pronájem si majitel bytu zjišťuje vaše záznamy v registrech dlužníků, zda vůbec má přístup k takovým vypisum jako je BRKI/NRKI a nebo zda po Vás potencionální pronajímatel tento výpis chtěl. Děkuji za odpovědi.
podle mne ne, nemela jsem jeste doresenou insolvenci a bydlim uz 7 let..obe strany spokojene
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Anonymní
20.9.19 13:32
Tchán pronajímá 2 byty a vždy se do různých vyhledavačů na exekuze, dluhy dívá. Platí si i přístup do evidence dlužníků. Ve velkém % se jako zájemci o nájem hlasí lidi, co mají x exekucí na krku…
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
20.9.19 13:36
@Anonymní píše:
Nedivím mne je jasné a chápu ostražitost pronajímatelů. Já nejsem tedy v žádné exekuci, ani jsem nikdy nebyla. Jen svou vlastní blbosti jsem si vzala půjčku, kterou jsem chtěla pomoct známému, který mi sice půjčku splácí ale pokaždé pozdě, takže každý měsíc mi píše banka že je po splatnosti splátky
chápu, pokud je v tom jen tohle (ale zjistit jsi to musela v bance, protože do těchto registrů mají přístupy jen banky, čili ses to dozvěděla při nějaké návštěvě banky - chtěla jsi úvěr? to se tam taky dohledá - ale zas jen banky).. tak to problém nebude, protože tohle majitel nezjistí… spíš se bude zajímat o exekuce, energie a vaše příjmy…
ale brát si půjčku"PRO NĚKOHO" je vrchol blbosti znám ze své praxe desítky lidí, kteří na
to dojeli.. PROČ asi si ten člověk nevyřídil půjčku SÁM??!! no sakra
proto, že by mu ji nikdo nedal!! a PROČ by mu ji nikdo nedal?? protože už
dluží a nesplácí řádně a je nespolehlivý.. takže opravdu přeju Good
luck, z toho ještě tu exekuci klidně mít můžeš, když nyní platí
zpětně, tak vynechá někdy ještě jednou, společnost to sesplatní a Hádej
po kom to bude chtít!!?? tuhle naivitu a s prominutím blbost lidí nikdy
nepochopím…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:43
Jo taky teď hledame a taky sem se s tím setkala, ale já s tím problem
nemam, žádný exekuce ani insolvence nemáme, na bývalý pronájem klidně
číslo dám, nikdy se mi nestalo že bych nezaplatila nebo platila pozdě 
takže pokud má člověk čisté svědomí,
může mu být jedno kde si ho kdo proklepne a ze strany pronajímatele to
chápu, vzít si do bytu někoho s exekucema je o hubu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:45
@Anonymní píše:
Nedivím mne je jasné a chápu ostražitost pronajímatelů. Já nejsem tedy v žádné exekuci, ani jsem nikdy nebyla. Jen svou vlastní blbosti jsem si vzala půjčku, kterou jsem chtěla pomoct známému, který mi sice půjčku splácí ale pokaždé pozdě, takže každý měsíc mi píše banka že je po splatnosti splátky
Boze proc si beres pujcku pro nekoho jineho? A jeste si ani dukladne
nehlidas splatky? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 13:52
@Anonymní píše:
Nedivím mne je jasné a chápu ostražitost pronajímatelů. Já nejsem tedy v žádné exekuci, ani jsem nikdy nebyla. Jen svou vlastní blbosti jsem si vzala půjčku, kterou jsem chtěla pomoct známému, který mi sice půjčku splácí ale pokaždé pozdě, takže každý měsíc mi píše banka že je po splatnosti splátky
My se díváme. Přes známé. Ale kam konkrétněona kouká, nevím.
„Ne svou vinnou“ je v dluzích každý, to vůbec neberu v potaz. Jak má potenciální nájemník dluhy, nebrat. Nebudu čekat, až se ne svou vinou dostane do zpoždění s nájmem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
20.9.19 14:29
Ano, zájemce o pronájem si kontrolujeme, přes známého právníka máme info i z placených registrů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Kdy si vzít další pilulku z nového platíčka?
- Syn nechce, abych měla nového partnera
- Pronájem a nájemník
- Může majitel nemovitosti po nás chtít platit za srážkovou vodu
- Jak si zvykne kočka na nového majitele?
- Do nového roku s nadějí?
- Koupe pres inzerat - majitel po obdrzeni platby nereaguje
Zdravím všechny, prosím o komentáře pouze ty kteří mají zkušenosti a mají co k dané věci říci. Chtěla bych se zeptat zda když sháníte pronájem si majitel bytu zjišťuje vaše záznamy v registrech dlužníků, zda vůbec má přístup k takovým vypisum jako je BRKI/NRKI a nebo zda po Vás potencionální pronajímatel tento výpis chtěl. Děkuji za odpovědi.