Rada ohledně bydlení a úspor

Anonymní
10.7.21 15:50

Rada ohledně bydlení a úspor

Máme úspory cca 5 mil a máme dočasně vyřešeno bydlení (určitě na 2 roky, ale nejspíš na déle). Koupili byste teď nemovitost k bydlení (s hypotékou cca 1-1,5 mil) anebo raději počkali pár let? Úspory jsou v bance, nic nevydělávají, akorát vlastně ztrácí hodnotu kvůli inflaci.
Děkuji za názory.

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
9221
10.7.21 15:52

Tak pokud máte 5 mega jen na běžném účtu tak jste blázni. To je ta nrmovistost jednoznačně lepší.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5213
10.7.21 16:03

Okamžitě kupte!! Nevidíš jaká je inflace a jak rychle rostou ceny nemovitostí!? šílenost vlastnit v dnešní době tyhle „papírky“…
Seženeš dobrého nájemníka a jsi x-násobě v plusu!!

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
32955
10.7.21 16:16

Rozhodně koupit. My jsme našetřili na rekonstrukci domu a místo toho koupili další investiční byt. (Dům patrně spadne :mrgreen: )

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
10.7.21 17:34

@Cenarius Anebo ty peníze je lepší dát jinam a použít je potom na nákup nemovitosti, až budeme řešit bydlení, tj. třeba za 2-5 let?

  • Citovat
  • Nahlásit
32955
10.7.21 17:44
@Anonymní píše:
@Cenarius Anebo ty peníze je lepší dát jinam a použít je potom na nákup nemovitosti, až budeme řešit bydlení, tj. třeba za 2-5 let?

Za pět let můžou byt zase o mega dražší…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26648
10.7.21 18:33
@Anonymní píše:
@Cenarius Anebo ty peníze je lepší dát jinam a použít je potom na nákup nemovitosti, až budeme řešit bydlení, tj. třeba za 2-5 let?

Kup teď byt za 5 a za dva roky ho prodáš za 7

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
124
10.7.21 18:41

Ceny jen tak dolů nepůjdou a navíc začíná být velký problém s materiálem. Takže když něco koupíte teď, máte ještě šanci na nějakou rozumnou úpravu podle sebe. Za pár let se vám může o nějakých 100 - 200 % cena materiálu prodražit..
Takže za mě na nic nečekat a pokud se naskytne fajn nabídka, tak do toho jít.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
11.7.21 13:47
@Cenarius píše:
Tak pokud máte 5 mega jen na běžném účtu tak jste blázni. To je ta nrmovistost jednoznačně lepší.

A abych to ještě doplnila, tak ty peníze nejsou naše, ale tchánovců, kteří jsou už starší a na nějaké fondy nebo zlato apod. prostě nejsou. Chtějí ty peníze investovat do bydlení pro syna, tj. jako pro naši rodinu. Ještě že ty peníze nemají v hotovosti doma.

@Lucy75 @Bábrdl @pikola Mluvila jsem nedávno s jednou realitní makléřkou a ta mi říkala, že je to sice jen její osobní názor, ale že si myslí, že během cca roka se ceny nemovitostí hnou směrem dolů. Že je tento aktuální stav dlouhodobě neudržitelný a že už dlouho je to na hraně a je jen otázka času, kdy to celé spadne. A taky ty rostoucí ceny materiálů jsou jen dočasný trend, časem se prý ten trh srovná, ten výpadek souvisí prý s covidem.

Je pro nás těžké se rozhodnout. Neradi bychom koupili za všechny ty úspory a ještě se zadlužili a pak si klepali na hlavu, že jsme měli ještě chvíli počkat a nenechat se vystresovat celou tou hysterií, která kolem vládne (že všechno bude jen zdražovat a že materiály nebudou atd.) Vy tu vlastně píšete to samé. Každopádně díky za názory, musíme to nějak promyslet.

  • Citovat
  • Nahlásit
32955
11.7.21 13:53
@Anonymní píše:
A abych to ještě doplnila, tak ty peníze nejsou naše, ale tchánovců, kteří jsou už starší a na nějaké fondy nebo zlato apod. prostě nejsou. Chtějí ty peníze investovat do bydlení pro syna, tj. jako pro naši rodinu. Ještě že ty peníze nemají v hotovosti doma.

@Lucy75 @Bábrdl @pikola Mluvila jsem nedávno s jednou realitní makléřkou a ta mi říkala, že je to sice jen její osobní názor, ale že si myslí, že během cca roka se ceny nemovitostí hnou směrem dolů. Že je tento aktuální stav dlouhodobě neudržitelný a že už dlouho je to na hraně a je jen otázka času, kdy to celé spadne. A taky ty rostoucí ceny materiálů jsou jen dočasný trend, časem se prý ten trh srovná, ten výpadek souvisí prý s covidem.

Je pro nás těžké se rozhodnout. Neradi bychom koupili za všechny ty úspory a ještě se zadlužili a pak si klepali na hlavu, že jsme měli ještě chvíli počkat a nenechat se vystresovat celou tou hysterií, která kolem vládne (že všechno bude jen zdražovat a že materiály nebudou atd.) Vy tu vlastně píšete to samé. Každopádně díky za názory, musíme to nějak promyslet.

Nikdo nevi, co fakt bude. Ale že je to „dlouhodobě neúnosné“ a prostě to „musí klesnout“ se říká už roky s roky… A zatím to furt roste.

Tady si můžeš přečíst diskuzi z roku 2017, tedy doby, kdy byly byty třeba o mega s půl levnější než dnes. Taky se zdálo neuvěřitelné, že by to ještě rostlo a holky radily počkat,.že to určitě klesne. https://www.emimino.cz/…rankovani/9/?…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1611
11.7.21 22:20

S názorem paní makléřky nesouhlasím. Ke snížení cen není vůbec žádný důvod. Po dobu pandemie se zvýšily úspory a nijak nenarostly úroky z hypoték. Poptávka po bytech trvá a vzhledem ke snadnější dostupnosti ceny spíš porostou. Jestli byt nemáte, tak kupujte. Jiná situace by byla, kdybyste ho kupovali jako investici. To by moc výhodné nebylo.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
12.7.21 08:50

@JTom Úroky se trochu zvýšily nedávno. A jestli je to tak, jak píšeš, tak proč tedy nekupovat jako investici??

  • Citovat
  • Nahlásit
44
12.7.21 10:46

Taky bych koupila nemovitost co nejdřív. Úroky jdou pomalu nahoru a ceny nemovitostí celkem rychle nahoru. Známí před půl rokem zaváhali a teď už je to zas všechno o několik set tisíc dražší.

Je pravda, že může konečně přijít nějaká krize nebo něco a všechno se to konečně zastaví ale, že by došlo k extrémnímu poklesu cen nemovitostí, tak tomu moc nevěřím. Když to klesne o pár procent, tak to bude dost. Z dlouhodobého hlediska se ale koupě lukrativní nemovitosti vyplatí vždycky.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1611
12.7.21 11:33
@Anonymní píše:
@JTom Úroky se trochu zvýšily nedávno. A jestli je to tak, jak píšeš, tak proč tedy nekupovat jako investici??

To zvýšení úroků je zatím malé. Aby se lidé začali rozhodovat jinak, muselo by jít o několik procent. Byt jako investice není nic moc. Z pronájmu je sotva 5% a zabere to hodně času.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
32955
12.7.21 13:49
@JTom píše:
To zvýšení úroků je zatím malé. Aby se lidé začali rozhodovat jinak, muselo by jít o několik procent. Byt jako investice není nic moc. Z pronájmu je sotva 5% a zabere to hodně času.

Kdyby to nebylo „nic moc“, lidi a instituce by si je jako invcestici nekupovali :nevim:
Aktuálně se coby investiční kupuje víc než polovina malých bytů v Praze.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat