Rekonstrukce půdy v bytovém domě

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Danielllaa
Nováček 5 příspěvků 01.03.18 15:35
Rekonstrukce půdy v bytovém domě

Dobrý den, podělí se semnou někdo o zkušenosti prosím? S přítelem bych chtěla rekonstruovat půdu v bytovém domě. Nemám to tedy přesně změřené, ale mělo by to být tak okolo těch 100 metrů čtverečních. půda je holá, je tam vyvedené topení, voda i elektřina, to by se jen muselo rozvést po bytě, nemám ověřené jestli jsou původní trámy dobré, nebo jestli se budou muset vyměnit, počítám s tím, že se bude muset udělat i střecha(valbová), zateplení, sádroš. Podlahy by měly být v pořádku, ale také to nemám ověřené. Co se týče střechy, chtěla bych z jedné strany okna a taky nějaký balkónek, což znamená že by se hýbalo i s kontrukcí střechy(trámů). Máte někdo prosím představu o tom kolik by to asi tak mohlo stát? Většinu věcí by dělala firma. Zateplení, elektriku a sádrokartony by jsme si mohli udělat sami. :) budu vděčná za každou reakci a předem Vám moc děkuji ;) :mavam:

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

Reakce:
 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 15:46

Kamarád z půdy v činžáku dělal dvě bytové jednotky, dohromady něco přes 150 metrů čtverečních, stálo to dva miliony. Nová střecha, okna, trámy, rozvody, podlahy, příčky, ale i vybavení jako kuchyně, koupelny atd.

 
Ivan PPZ
Kelišová 5564 příspěvků 01.03.18 15:50

@Danielllaa Jestli bude váš záměr postaven na odpovědích z e-mimi, tak :think:
Od toho jsou projektanti. Placení. Trochu rozdíl, jestli Praha, nebo třeba Neratovice. Trochu rozdíl, jestli vám SVJ vůbec něco povolí. A jestli třeba nebudete muset zaplatit výtah. Jestli vám vůbec někdo povolí změnit střechu (okna, zvednutí)…

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 15:54
@Ivan PPZ píše:
@Danielllaa Jestli bude váš záměr postaven na odpovědích z e-mimi, tak :think:
Od toho jsou projektanti. Placení. Trochu rozdíl, jestli Praha, nebo třeba Neratovice. Trochu rozdíl, jestli vám SVJ vůbec něco povolí. A jestli třeba nebudete muset zaplatit výtah. Jestli vám vůbec někdo povolí změnit střechu (okna, zvednutí)…

Třeba balkonek, to pravé ten známý řešil, nebylo povoleno kvůli změně leteckého pohledu ;) Ona to taková bžunda, jak se zdá není… Ale záleží na konkrétním stavebním úřadě, někde ti dovolí cokoli…

 
Ivan PPZ
Kelišová 5564 příspěvků 01.03.18 16:02

Co to je letecký pohled? To jako- když to Google/ Seznam už vyfotil do Maps a není tam balkónek, tak tam už nikdy být nemůže?

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 16:04
@Ivan PPZ píše:
Co to je letecký pohled? To jako- když to Google/ Seznam už vyfotil do Maps a není tam balkónek, tak tam už nikdy být nemůže?

Fakt nejde o Google mapy :roll: :roll: Bože :mrgreen: kam ten svět spěje.

 
Ivan PPZ
Kelišová 5564 příspěvků 01.03.18 16:13

Tak platí první věta. Co to je letecký pohled? Teda pokud jde o postaveni balkónku…

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 16:15
@Ivan PPZ píše:
Tak platí první věta. Co to je letecký pohled? Teda pokud jde o postaveni balkónku…

Nebylo povoleno změnit vzhled centra města z ptačí perspektivy. Myslím, že je to celkem jasné. Stejně jako to, že někde prostě musíš mít červenou střechu a můžeš se třeba stavět na hlavu, ale šedou tam nedáš. Zakladatelka si musí sama zjistit, jestli se tohoto domu může dotknout nějaké omezení.

 
Ivan PPZ
Kelišová 5564 příspěvků 01.03.18 16:20
No, znám problém, že není možno měnit vzhled při „uličním“ pohledu. Tedy střecha do ulice problém, střecha do dvora OK. Ale ptačí perspektiva… Ano, může být nařízen tvar, barva, materiál střechy. Stále mi ale termín - letecký pohled- přijde veselý.
@radkka píše:Stejně jako to, že někde prostě musíš mít červenou střechu a můžeš se třeba stavět na hlavu, ale šedou tam nedáš. Zakladatelka si musí sama zjistit…

No a k tomu je dobrý třeba ten projektant, architekt, ale ne diskuze na mimi. A to včetně cenových nákladů, nejen požadavků stavebního zákona a souvisejících…

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 16:24
@Ivan PPZ píše:
No, znám problém, že není možno měnit vzhled při „uličním“ pohledu. Tedy střecha do ulice problém, střecha do dvora OK. Ale ptačí perspektiva… Ano, může být nařízen tvar, barva, materiál střechy. Stále mi ale termín - letecký pohled- přijde veselý.

Jsi na emiminu, jestli sis nevšimla a můžu ti sdělit, že tenhle problém je vcelku častý, pracuji jako projektant v historickém městě a památkáři si tu přivlastňují kde jakou blbost, nepovolení teras a balkonů jsem zažila několikrát. Já si tu nepotřebuji honit ego, píšu tu holce, která se v oboru nepohybuje ;)

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 16:27
@Ivan PPZ píše:
No, znám problém, že není možno měnit vzhled při „uličním“ pohledu. Tedy střecha do ulice problém, střecha do dvora OK. Ale ptačí perspektiva… Ano, může být nařízen tvar, barva, materiál střechy. Stále mi ale termín - letecký pohled- přijde veselý.No a k tomu je dobrý třeba ten projektant, architekt, ale ne diskuze na mimi. A to včetně cenových nákladů, nejen požadavků stavebního zákona a souvisejících…

Samozřejmě, že se musí obrátit na projektanta. Chtěla pouze vědět, jaké má kdo zkušenosti, představ si to. Stejně jako se tu někdo zeptá, jak to obvykle probíhá po porodu císařem… Taky ho vyfakuješ, že se má zeptat ve své porodnici? Já ráda sdělím své zkušenosti a uklidním. Proto jsem na diskuzním fóru.

 
Danielllaa
Nováček 5 příspěvků 01.03.18 16:32

Děkuji za příspěvky. Samozřejmě, že vím, že budu potřebovat projektanta. A také vím, že to není lehké s tou střechou. Ze strany do ulice samozřejmě nic měnit nechci, to vím, že by bylo zamítnuto, ale směrem do dvora to sousedovi povolili, takže bych to také zkusila. Zatím jsem jen na začátku, že uvažuju o tom, že bych do toho šla. Prozatím jsem byla jen v bance, jestli by byly ochotní nám dát hypošku. Zatím mám nabídku na dva miliony. Spíše jsem si myslela, že mi poradíte kolik by to mohlo tak asi stát? Ještě než půjdu za projektantem a začnu to řešit více. Vím, že tohle není žádná legrace a vyžaduje to spoustu času, nervů a také peněz.

PS: Ještě jednou díky za komentáře raddka a Ivan PPZ :)) ;)

 
Danielllaa
Nováček 5 příspěvků 01.03.18 16:38

Jinak co se týče výtahu myslím si že do 4. patra být výtah nemusí. Tak doufám, že to platí. Dům má 3 patra a to 4. by byl náš byt.

 
radkka
Neúnavná pisatelka 19956 příspěvků 01.03.18 16:40

@Danielllaa Je potřeba to vidět a mít bližší informace, takhle se cena odhadnout nedá :kytka:
Miluji podkrovní bydlení, ať vám to vyjde :srdce:
Projektant ti řekne vše, co teď potřebuješ vědět.

 
Danielllaa
Nováček 5 příspěvků 01.03.18 16:44

Děkuji radkka :) domluvím se tedy s projektantem. Taky doufám, že to klapne, chci se vejít do 2 milionů nejlépe do milionu a půl. Pokud by to bylo víc nemá to tak úplně cenu. Taky se mi strašně líbí podkrovní bydlení :srdce: děkuji

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

7 tipů na snadné cestování s dětmi: Autem, autobusem i letadlem bez křiku a pláče

Chystáte se na letní dovolenou s dětmi a hrozíte se dlouhé cesty? Bohužel ji... číst dále >

Klíšťata jen v lese? Je to mýtus, často číhají na zahradě

Klíšťová encefalitida nás neohrožuje pouze v lese nebo na louce. Vystaveni jí... číst dále >

Články z Expres.cz

Emma Smetana terčem podvodníků: Zneužili její tělo pro 30 kilogramů

Emma Smetana se nestačí divit. Díky svým fanouškům se dozvěděla, že je tváří... číst dále >

Kratina senátorem? Už se na to nemůžu dívat, přímá volba prezidenta je blbost

Nezávislý kandidát do Senátu s podporou ODS na Praze 2 není ani politik, ani... číst dále >

Články z Ona Dnes

Jak snížit hladinu cukru v krvi? Jezte vlákninu, na smažené zapomeňte

Zvýšená hladina cukru v krvi je příčinou řady zdravotních problémů. K udržení... číst dále >

Zhubla 90 kilogramů, dalších sedm vážila převislá kůže. Pomohla operace

Celý život byla obézní. Teprve po třicítce shodila polovinu své hmotnosti,... číst dále >


Reklama