Rekonstrukce starého domu + přestavba půdy

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 18:57
Rekonstrukce starého domu + přestavba půdy

Ahojky, par dni máme rezervovány starší dům, jelikož to není ještě “upecene” a nikdo o tom neví, tak zatím anonym. Nerada bych něco zakrikla…
Je krásný :srdce: ale bude nutná kompletní rekonstrukce. Chceme nove elektřinu, vodu atd… + pudu… Radi bychom na půdě 3 pokoje a wc, koupelna bude pouze dole, přijde nám to finančně levnější. Ještě to úplně nemáme rozmyslene… Rekonstruovali jste teď někdo? Jako finančně se bojíme jaká to bude darda :) dům vypadá v dobrém stavu, uvidíme až se kopne. Střecha je zánovní, Krnov vypadá starší, ale pockame co nám řekne odborník, na první pohled vypadá “dobře” ale na to nespolehame. Ze strany chceme dvě normální okna a pak už jen střešní. Také řešíme zelenou úsporám, ale chceme si to dělat svépomocí.

Stránka:  1 2 3 Další »
Reakce:
Russet
Neúnavná pisatelka 15156 příspěvků 24.03.19 19:08
@Anonymní píše:
Ahojky, par dni máme rezervovány starší dům, jelikož to není ještě “upecene” a nikdo o tom neví, tak zatím anonym. Nerada bych něco zakrikla…
Je krásný :srdce: ale bude nutná kompletní rekonstrukce. Chceme nove elektřinu, vodu atd… + pudu… Radi bychom na půdě 3 pokoje a wc, koupelna bude pouze dole, přijde nám to finančně levnější. Ještě to úplně nemáme rozmyslene… Rekonstruovali jste teď někdo? Jako finančně se bojíme jaká to bude darda :) dům vypadá v dobrém stavu, uvidíme až se kopne. Střecha je zánovní, Krnov vypadá starší, ale pockame co nám řekne odborník, na první pohled vypadá “dobře” ale na to nespolehame. Ze strany chceme dvě normální okna a pak už jen střešní. Také řešíme zelenou úsporám, ale chceme si to dělat svépomocí.

Před prodejem bych nechala dům prohlédnout někým, kdo tomu opravdu rozumí. Že je krásný, nic neznamená. Osobně bych stavěla radši nový podle sebe než opravovala neznámý dům. Něco jiného je rekonstruovat třeba dům po rodičích, kde se zná skutečný stav…

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 19:11

Upřímně říkám, běh na dlouhou trať :mrgreen: budete v tom už bydlet během rekonstrukce? :) my děláme celkovou rekonstrukci staršího baráku a půdy, včetně novehoho dispozičního rozdělení, ve kterém i bydlíme. Vše si děláme sami, jsme v tom už třetím rokem a s klidným srdcem tvrdím, že je to fakt masakr :roll: :mrgreen: :mrgreen:

Janli
Echt Kelišová 8178 příspěvků 24.03.19 19:11

A na co se ptáš? Kompletní rekonstrukce a přístavba podkroví nebude nic levnýho ani svépomocí. Navíc to, na co chceš čerpat dotaci, musí dělat odborná firma. Počítala bych minimálně 1,5 - 2miliony jen na rekonstrukci.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 19:14

Svépomocí se určitě strašně ušetří, ale na úkor času a celkoveho prodloužení rekonstrukce :nevim:

Tichošlápek
Extra třída :D 13683 příspěvků 24.03.19 19:15

Vy jste si před rezervaci nenechali udělat odhad ceny rekonstrukce? Aspoň zhruba? Jako já bych do toho určitě nešla, žere to čas, spoustu peněz, spousta věcí se přidá jak budete zjišťovat, co vše je špatně. A ten dům stejně nikdy nebude nový, na údržbu bude náročný. Zlata novostavba. Jo a na čerpání dotaci je myslím třeba provádět stavbu s firmou

Kfětoslava
Ukecaná baba ;) 2475 příspěvků 24.03.19 19:19

Tak snad na tu rekonstrukci máte aspoň milión. A spousta věcí může vyplout na povrch, až do toho rubnete. Ale chápu tě, staré domy se mi líbí daleko víc, než ty moderny přes kopírák

iiiv
Extra třída :D 11358 příspěvků 24.03.19 19:22

budete potřebovat projekt, spoustu peněz a času. A mít patro bez alespoň záchodu je utrpení.

Magdaleeena
Kelišová 5845 příspěvků 24.03.19 19:25

Kupovali jsme starý dům už pár let zpátky.
Novostavbu jsme nikdy nechtěli a tento dům nás chytil za :srdce:
Nech si udělat odhad odborníky, ale u toho starého domu nikdy nevíš 8) ;) :pankac: U nás jsme překročili rozpočet o 1/3. Resp. když jsme kopli :lol: , zjistili jsme, že budeme muset rekonstruovat i to, s čím jsme počítali rekonstruovat do budoucna.
Dalo to práce, ale já jsem budovatelský typ :lol: :srdce:

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 20:03

My, co jsme propočítavali, kolik by stála celková rekonstrukce staršího, ale pěkného baráku, tak jsme se dopočítali do částky za novostavbu svépomocí. Takže jsme od toho upustili a budeme stavět, ikdyž byl ten barák nádherný. Většina známých, co koupili dům dali do oprav šílené částky a nakonec ho raději prodali (hodně pod cenou) a buď postavili nebo šli do bytu. Je to běh na dlouhou trať. Někde kopnes, doděláš to a rozpadne se ti něco jiného o kus dál. Finančně si nepolepšíš, s největší pravděpodobností, ale obrovská výhoda je, že můžeš bydlet hned.

Ještě jedna rada. Nech si dům opravdu hodně důkladně zkontrolovat. Můj taťka a ještě jeden blízký známý jsou zedníci a jejich častou náplní práce je jen naoko opravení domů, aby na fotkách vypadaly hezky. Třeba taťka pokládal podlahu na úplně křivý beton. Majitele samozřejmě upozorňoval, že to chce vyrovnat, jinak ta podlaha po čase popraská, prochodí se, ale ono mu šlo jen o to, aby to vydrželo na prohlídku. To samé popraskané zdi, plíseň,…je hromada věcí, které se dají skrýt a stojí potom nové majitele hromadu peněz.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 20:19

Všem moc děkuji:) abych to upřesnila. Po dobu rekonstrukce máme jiné bydlení. Svépomocí vlastně úplně ne, máme na vše známe, ale za hubičku - myslím práci.Některý materiál bychom měli mít také levnější a něco budeme dělat my. Musí to odsejpat… Bohužel v dane lokalitě pozemky nejsou a když ano tak za několik milionu. Počítáme s tím, ze to bude dost stát, ale samozřejmě chceme rozumne. Zelenou úsporám prý lze už čerpat i na rekonstrukci svépomocí. Nebude to přístavba, ale z půdy uděláme obyvatelné podkroví :)
Tak třeba bych rada slyšela, ze někdo taky takto nedávno rekonstruoval a kolik ho to vyšlo atd :)

RockFous
Povídálka 12 příspěvků 24.03.19 20:35

Ono v dnešní době stavět novostavbu bez toho aniž by jste měli pozemek se vůbec nevyplácí :think: my jsme chtěli taky stavět ale nakonec jsme si koupila starší barák kde byla jen nová střecha,okna a odpady jinak jsme si vše museli dělat sami a dělali jsme si vše svépomocí protože když jsme si to nechali vyčíslit firmou tak by jsme se asi nedoplatily a dnes už nebydleli mužu říct ze rekonstrukce trvala Cca rok ale s tím ze přítel chodil kazdej den po práci a o víkendech od rána a makalo se a makalo ale když to vrátíme zpětné těch nervu a všeho litani nevíme jestli by jsme dnes do toho ještě šli protože ono ji se říká jak do něčeho kopnes pak teprve poznáš do čeho si šel protože nám se tolikrát změnily plány během všeho někde se něco posralo a už vše bylo zase jinak. Takže být Vama hoooooooooodne si to rozmyslim jestli do toho vůbec jít. jestli chceš můžeš mě napsat do zpráv a klidně ti pošlu i fotky a celkové ti řeknu kolik jsme do toho všeho dali :)

Nimie
Nadpozemská drbna 27835 příspěvků 24.03.19 20:37
@RockFous píše:
Ono v dnešní době stavět novostavbu bez toho aniž by jste měli pozemek se vůbec nevyplácí :think:

To je dost individuální :nevim:

dickys
Ukecaná baba ;) 1018 příspěvků 1 inzerát 24.03.19 20:38

Právě dokoncujeme rekonstrukci 50 let starého domu, dělali jsme rozvody elektřiny, vody, bourali jednu příčku a předělávali 2 koupelny. Ještě se chystáme na výměnu plynového kotle za tepelné čerpadlo a novou střešní krytinu, ale to už bude za pochodu. Já osobně jsem čekala, že budeme platit větší pálky, ale ušetřili jsme hlavně tím, že jsme si nechávali práci dělat řemeslníky a ne firmami - firmy měly i 2× větší ceny (což je rozdíl, jestli máte koupelnu za 70 nebo 150 tisíc…). Zelenou úsporám jsme taky řešili, ale nakonec nám to známý stavař vymluvil. To, co získáte v dotaci, akorát nasypete zpátky firmám. My si zateplime jenom svépomocí půdu a strop sklepa a to je za hubičku.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 24.03.19 20:51

@RockFous moc děkuji :)

@dickys děkuji moc :) no ono pokud by ta zelená úsporám šla svépomocí, tak je to fajn… ale četla jsem, ze snad ano..
Děkuji moc:) my potřebujeme si to poradně rozmyslet. První patro je veliké, když bude nejhůř, tak uděláme jen to, ale raději to uděláme hned… také budeme dělat plynový kotel… zatím nevíme jak moc budeme měnit dispozice, ale to by nemělo být to “drahé”…

Stránka:  1 2 3 Další »
Váš příspěvek
Reklama