Rozdělení majetku-jak řešit?

Anonymní
19.4.21 15:15

Rozdělení majetku-jak řešit

Ahoj než se dostanu k danému problému, ráda bych první popsala naší situaci. Je mi lehce pod 30 přítelovi lehce nad 30. Jsme spolu od střední, jsme zasnoubení. Minulý rok na jaře měla být svatba, ale kvůli koronaviru se to odložilo.
Když jsme oba dostudovali, vzali jsme si společnou hypotéku na byt. Přítel má starší maminku, měla ho až po 40. Tudíž i jeho bratr je o 21 let starší. My s přítelem máme 2 děti 5 a 3 let. Přítelův bratr má 26ti letého syna. Celou dobu jsme jezdili pomáhat přítelove mamince (sekání zahrady, kácení stromů atd..)

Když jsem čekala první dítě maminka přítele vážně onemocněla, nebyla schopná fungovat sama a k nám do malého bytu bychom ji nastěhovat nemohli. Nabídla nám, že na přítele napíše půl baráku, když si přístavime patro a budeme bydlet s ní. Prodali jsme byt, vyplatili původní hypotéku a na přistavění patra jsme si vzali hypotéku novou. Už ji máme skoro spalcenou, chybí nám 2 roky. Zrekonstruovali jsme j spodní patro maminky, udělali nové omítky, podlahy, novou koupelnu a udělali jsme ji terasu z kuchyně, vyměnili okna, dům jsme zateplili a udělali novou fasádu. V průběhu 5ti let jsme udělali nový plot, původní se totiž rozpadal. Udělali jsme zámkovou dlažbu, srovnali zahradu, původní byla dost ve svahu. Udělali jsme i altán.

Přítelův bratr za tu dobu nehl ani prstem. Za těch 5 let přijel za maminkou asi jen 3× a to se vyvalil u bazénu a nechal se obskakovat. Když maminka potřebovala s čímkoliv pomoc nemohl, je chirurg a nebude chodit do práce strhaný jak zedník.
Maminka teda nám slíbila, že druhou půlku domu přepíše na naše Dvě děti, zatím se to ale nestihlo.
Dokonce ani syn přítelova bratra nejeví zájem. Na návštěvě u své babičky byl naposled před 6ti lety… Prý nemá čas.

Teď ale k problémů. Maminka přítele leží už měsíc v nemocnici. Má vážný problém s plícemi. Za ten měsíc se přítelův bratr na její stav nezeptal ani jednou. Dokonce včera přijel pro nějaké papíry a ještě přítelovi řekl, že už je i on tady doma. Protože prý nepočítá jako doktor s tím, že by to jejich maminka přežila a že ať přítel začne šetřit na jeho vyplacení.

Já Teda chápu, že i on je dědic, ale přece ho nebudeme vyplácet z domu, do kterého jsme vrazili přes milion a půl a celý ho opravili, nehledě na to, že veškerou práci okolo domu jsme dělali vždycky my a on nehl ani prstem. to ho máme vyplácet z něčeho co jsme sami financovali? Jak se to v tomto případě řeši?

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
36932
19.4.21 15:21

No bratra vyplatite z 1/4. Pokud to maminka nestihla přepsat.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
426
19.4.21 15:25

Na mě to působí, že vaše je jen 1/2 domu.
Pozemek a druhá půlka budou předmětem dědického řízení a budete se muset nějak finančně vyrovnat.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
19.4.21 15:26

@jkra ano o chápu, ale my jsme do domu vrazili nemalé peníze, a tím jsme zvedli jsme tím i cenu toho domu a teď ho máme z té zvedla ceny vyplácet

  • Citovat
  • Nahlásit
204
19.4.21 15:26
@jkra píše:
No bratra vyplatite z 1/4. Pokud to maminka nestihla přepsat.

Bude dedit polovinu. zakladatelka nedostane nic. Dědí její přítel a jeho bratr

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
36932
19.4.21 15:27
@Anonymní píše:
@jkra ano o chápu, ale my jsme do domu vrazili nemalé peníze, a tím jsme zvedli jsme tím i cenu toho domu a teď ho máme z té zvedla ceny vyplácet

No, to už záleží na dohodě. Ale legálně je vaše jen polovina, ale stejně za cenu 1/4 máte dům, to ujde.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
36932
19.4.21 15:28
@Koroptev12 píše:
Bude dedit polovinu. zakladatelka nedostane nic. Dědí její přítel a jeho bratr

Nebude. Polovina je přítele, druhá polovina se v dědictví dělí mezi bratry. takze 1/4 každý. Ano, zakladatelka nic. Ale jestli chápu dobře, polovina už je na přítele napsaná. Zase úplně bráchu teď vynechat nelze.

Příspěvek upraven 19.04.21 v 15:29

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
204
19.4.21 15:29
@jkra píše:
Nebude. Polovina je přítele, druhá polovina se v dědictví dělí mezi bratry. takze 1/4 každý. Ani, zakladatelka nic.

Nemůžu se nikde docist toho že už mu maminka dala slíbenou polovinu. Pokud ano, tak máš pravdu…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
20166
19.4.21 15:38

Předpokládám, že máte znalecký odhad na stav a cenu domu před rekonstrukcí, takže v případě dědictví bych se oháněla tímto posudkem a investicemi do domu. Jestli by to prošlo, nevím…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9759
19.4.21 15:39

No tak i bratr tvého přítele má snad nárok na dědictví ne? Nebo ste ho chtěli úplně obejít?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8003
19.4.21 15:39

Bude jej muset vyplatí z 1/4. Za tu rekonstrukci přeci dostal napsanou polovinu domu. Nevím co se ti nezdá. :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
10854
19.4.21 15:43
@Anonymní píše:
@jkra ano o chápu, ale my jsme do domu vrazili nemalé peníze, a tím jsme zvedli jsme tím i cenu toho domu a teď ho máme z té zvedla ceny vyplácet

To je ale vaše chyba že jse do toho domu vrazili tolik peněz, když je vaše jen polovina :nevim: Zvedli jste o dost hodnotu. Jako chápu že to bylo myšlené v dobé víře, ale víš jak no

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
19.4.21 15:52

@Cenarius polovinu domu dostal proto, protože jeho bratr dostal stavební pozemek ještě předtím, než se přítel narodil. Ale pozemek s domem nesouvisí, jasně že ho nechceme úplně vynechat ale nepřijde nám fér vyplácet ho z té zvedle ceny, kterou jsme zvedli my

  • Citovat
  • Nahlásit
8003
19.4.21 15:55
@Anonymní píše:
@jkra ano o chápu, ale my jsme do domu vrazili nemalé peníze, a tím jsme zvedli jsme tím i cenu toho domu a teď ho máme z té zvedla ceny vyplácet

Ale přítel bude mít 3/4 a bratr 1/4. Chce to vidět přesný čísla, ale když vezmu příklad, že původně dům stal 2 mil. Tak by měl každej 1 mil. Když do něj 2 miliony vrazil a půlku dostal. Tak bude mít 3 mil a bratr milion. Takže na tom bude pořád stejně, i když dal 2 miliony do rekonstrukce.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1596
19.4.21 15:56

Zakladatelko a možnost, že by to maminka ještě mohla přepsat?
Jinak mu opravdu budete muset tu 1/4 vyplatit :(
Pokusila bych se alespoň snížit tuto částku o část o obnos, který jste do domu investovali. Bratrova případná argumentace, že za rekonstrukci jste dostely půl domu by u soudu neměla obstát- maminka si může s majetkem nakládat jak chce, pro ten přepis nepotřebovala žádný „oprávněný“ důvod.
Snadné to rozhodně nebude a přeju ať to pro Vás dopadne co nejlépe už jenom proto, jak bratr na maminku sprostě kašlal.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat