Stavba na "cizím" pozemku

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 13:50
stavba na ,,cizím" pozemku

Maminky potřebovala bych poradit jak je to se stavbou na cizím pozemku, hlavně teda s hypotékou… Moje máma mi koupila pozemek ale je psán na ni.. Se současným partnerem by jsme chtěli začít stavět, hypo by si vzal on ( já jsem kvůli bývalému v registru dlužníků :zed: ) nebudu tedy uváděna jako spolužadatel ani mě nebude přiznávat při žádosti o hypo… Jenže máma odmítá na partnera přepsat pozemek, jedině prý na mě, ale to nám nepomůže… Dá partnerovi banka hypotéku na dům pokud bude mít smlouvu o pronájmu pozemku? Nebo je to bez šance? Děkuji za rady :mavam:

Stránka:  1 2 3 Další »
Reakce:
j.a.n.i1
Hvězda diskuse 64624 příspěvků 3 inzeráty 16.01.17 13:53

No, hlavně smlouva o pronájmu pozemku nestačí ani na tu stavbu, je potřeba mít do katastru vloženo tzv. právo stavby a teprve až tam bude, tak se dá řešit hypotéka a stavební povolení. To právo stavby by mělo bance stačit, ale i tak je lepší to pozjišťovat u konkrétní banky. Spíš je otázkou, čím budete ručit? Případně kolik máte naspořeno?

Premek_Orac
Závislačka 4683 příspěvků 16.01.17 13:54

Dohodonout se musíte s bankou, pokud bude mamka souhlasit se zástavním právem na pozemek, tak by to neměla být překážka.

Jaara
Kecalka 126 příspěvků 16.01.17 13:58

To je pěkný začátek. Maminka nevěří druhovi a asi ani Vám, když to nepřepíše rovnou na Vás.
A co svatba? Ta by to zjednodušila, maminka by pak mohla s radostí pozemek novomanželům darovat jako svatební dar a bylo by vymalováno. nebo si ho vzít nechcete???

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 13:59

@j.a.n.i1 Naspořeno máme cca 250 000, ručit jsme původně chtěli tím pozemkem a následně stavbou no ale co dělat ted nevím… asi si koupíme už něco hotového a mamka at si tam dá třeba ovce no :nevim: Mamka nemá problém s tím že tam budeme stavět proto ten pozemek kupovala, ale s tím že by ho přepsala na partnera když nemáme žádný závazek a jsem spolu „teprve“ dva roky..Ručit pozemkem taky nechce tak nevím jak to udělat.

lauraka
Závislačka 2842 příspěvků 16.01.17 14:00

Maminka je chytra zenska, prepisovat pozemek na partnera, to bych neudelala, co kdyz se rozejdete? Kolikrat se to tady uz resilo…To je obrovske riziko.

Příspěvek upraven 16.01.17 v 14:02

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 64624 příspěvků 3 inzeráty 16.01.17 14:00

@Jaara A čteš vůbec? K čemu jim bude, když maminka přepíše pozemek na zakladatelku? K čemu jim bude, když se vezmou? A převádět pozemek na defacto cizího člověka, to nemyslíš vážně, ne?

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 14:02

@Jaara Vzít si ho chci časem…ale nechci se brát protože musíme no… na mě ho mamka klidně napíše ale to nám nepomůže když partner mě nebude uvádět v žádosti o hypo…

lauraka
Závislačka 2842 příspěvků 16.01.17 14:02
@j.a.n.i1 píše:
@Jaara A čteš vůbec? K čemu jim bude, když maminka přepíše pozemek na zakladatelku? K čemu jim bude, když se vezmou? A převádět pozemek na defacto cizího člověka, to nemyslíš vážně, ne?

Hele ja taky neverim vlastnim ocim :mrgreen:

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 64624 příspěvků 3 inzeráty 16.01.17 14:02
@Anonymní píše:
@j.a.n.i1 Naspořeno máme cca 250 000, ručit jsme původně chtěli tím pozemkem a následně stavbou no ale co dělat ted nevím… asi si koupíme už něco hotového a mamka at si tam dá třeba ovce no :nevim: Mamka nemá problém s tím že tam budeme stavět proto ten pozemek kupovala, ale s tím že by ho přepsala na partnera když nemáme žádný závazek a jsem spolu „teprve“ dva roky..Ručit pozemkem taky nechce tak nevím jak to udělat.

Takže největší problém bude to ručení… protože 250 000,– je málo na to, abyste za to zvládli vyžídit projekt, stavbní povolení a ještě postavili tolik, aby to bance stačilo na ručení :think:

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 14:05

@lauraka Ja jí taky chápu ( i když jsem s tím cizím člověkem dva roky), proto se ptám na radu jak to lze vyřešit, jestli třeba někdo neřešil něco podobného..

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 14:06

@j.a.n.i1 Projekt již máme, aspoň něco no :nevim:

Jaara
Kecalka 126 příspěvků 16.01.17 14:07

@j.a.n.i1 Naprosto vážně to myslím! Osobně bych nikdy nezačal stavět svůj barák na cizím pozemku, a pokud by patřil potenciální tchýni, tak to už vůbec ne. Když dům, tak jedině na pozemku vlastním. Netušíte nikdy, co se v budoucnu může stát.

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 64624 příspěvků 3 inzeráty 16.01.17 14:08

No, přepis na tebe by řešil to, že ty bys mohla souhlasit s ručením, ale zas pokud s tím mamka nesouhlasí, tak je to vůči ní podraz. Jako nejlepší by bylo počkat, až tě vymažou z registru, pak se vzít a pak stavět v SJM.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 16.01.17 14:08

@Premek_Orac Pokud by mamka souhlasila se zástavním právem neznamenalo by to, že by nám ručila?? to bych po ní ani nemohla chtít, stát se může kde co…

Stránka:  1 2 3 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Tělocvik děti nebaví a pohybová gramotnost klesá. V čem je problém?

Studie Mezinárodní zdravotnické organizace potvrdila, že za posledních 13 let... číst dále >

Nejčastější chyby při usazování dětí do autasedačky

Téměř denně cestuje většina rodičů se svými dětmi autem. Snad žádný z nich by... číst dále >

Články z Expres.cz

Došly prachy? Bývalá miss Houdová bude kněžka, vzniká tady Guru Jára syndrom

Nevíte, co dál se svým životem, a zároveň si na něj potřebujete vydělat? Zdá... číst dále >

Jakou roli měla Plekancova máma v rozvodu s Vondráčkovou?

Je sice matkou jejích dvou milovaných vnoučat, přesto jí nikdy nepřišla na... číst dále >

Články z Ona Dnes

Příběh Šárky: Máma na mě přepsala byt, švagrová je vzteky bez sebe

S bráchou jsme vyrůstali jen s mámou. Otec nás opustil asi rok po bratrově... číst dále >

Kvůli šikaně jsem začala boxovat, říká šampionka Martina Ptáčková

Než se světová šampionka v kickoboxu, Martina Ptáčková (21), naučila rány... číst dále >