Stavba RD příští rok (Pardubický kraj) doporučení firmy

46
10.8.21 20:00

Stavba RD příští rok ( Pardubický kraj) doporučení firmy

Ahoj, plánujeme koupi pozemku a výhledově stavět příští rok. Měli by jste nějaké doporučení na stav. firmy? Spíše Pardubicky kraj…a máte postaveno komplet od jedné firmy, nebo jste volili každou část od někoho jiného? Myslím tím zakladovku od někoho, hrubou stavbu od někoho jiného? :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
2876
10.8.21 20:14

Nejsem z Pardubickeho kraje, ale výhledově se stavbou příští rok nepočítejte.. Sehnat dobrý pozemek může trvat roky, ale pokud jej zítra seženete a koupíte, tak než se podepíše kupní smlouva a pozemek se převede do katastru nemovitostí, tak máme září, v lepším případě, jinak možná říjen.. Mezitím si můžete sehnat projekt, buď typový nebo od projektanta.. Toho stejně budete potřebovat na projekt přípojek, umístění stavby na pozemku apod.. Pak budete potřebovat velké množství vyjádření a stanovisek, takže sehnat hydrogeologa, statika, geodeta, mít vypracovány průkaz energetické náročnosti budov, požárně - bezpečnostní řešení apod, je toho mraky, takže než vyridiite stavební povolení, tak to nějaký měsíc zabere.. Pokud nebudou komplikace, tak příští léto budete mít razítko, že můžete stavět, ale horko těžko někoho seženete, tak se stavba posune na další rok… A to vše v ideálním případě…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
10201
10.8.21 20:29

@Katherinak nemá smysl shánět stavební firmu, když nemáte ani pozemek. Co s nimi chcete řešit vůbec?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1237
10.8.21 20:30

Jestli se vam podari zacit stavet pristi rok, tak sem napiš. Tady by to byl zazrak, vsichni remeslnici a stavebni firmy si můžou praci vybirat, neni material, drevo, izolace, a co je, o 200 % podrazilo. :roll:
My nastesti jen rekonstruujeme další cast domu, takže to klidne muzem nechat lezet na cas, ale je to šílenost.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
46
10.8.21 20:31

No, asi jsem se špatně vyjádřila. Pozemek už máme

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1079
10.8.21 20:50

A projekt máte? Bez toho se s vámi ta firma asi moc bavit nebude, protože bez něj nedokážou odhadnout náročnost stavby a tedy vyčlenit čas… my chtěli stavět už 3 roky zpátky a ještě nemáme ani stavební povolení :zed:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
46
10.8.21 20:56

Na to se tu ptám, zda někdo doporučí firmu se kterou má zkušenosti…ty firmy jsou schopné vypracovat projekt samozřejmě…proto se ptám kdo má jáke zkušenosti

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1079
10.8.21 21:12

@Katherinak jasně, omlouvám se za komentář mimo. Z Pardubic nejsme, takže neporadím.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
31460
10.8.21 21:16
@Katherinak píše:
Na to se tu ptám, zda někdo doporučí firmu se kterou má zkušenosti…ty firmy jsou schopné vypracovat projekt samozřejmě…proto se ptám kdo má jáke zkušenosti

Měli jsme jednu firmu na dům, jednu na garáž, jednu za venkovní zastřešení. Stavební povolení pro všechno z toho vyřizovala ta jedna první firma stejně jako projekt apod., resp. s ní spolupracující projektanti. Ale to není tak úplně nutné, projekt a obíhačky si můžete zpracovat i sami nebo přes někoho jiného, záleží na Vás. Počítejte ale s tím že ty časové prostoje se vcelku zvětšují s koronou a počtem lidí co chtějí stavět.

Nám to třeba od rozhodnutí stavět dům a hledat pozemek po nastěhování trvalo necelé dva roky a to jsme ještě překopávali půlku projektu, na druhou stranu v covidu se třeba i na „kolaudaci“ čeká klidně čtvrt roku. Navíc s nedostatkem materiálu a neustále zvyšujícími se cenami to taky ve výsledku značně omezuje.

Co se týče firmy, máte hrozně obecné požadavky. Co chcete za dům, jaké požadavky by měl splňovat, co všechno chcete aby firma zařídila, z jakého materiálu chcete stavět, chcete komplet firmu na všechno (stavba na klíč) nebo teda rozděleně apod. I od toho se hrozně odvíjí jakou firmu zvolit, jaká firma bude mít čas apod.

Nemám teď už takový přehled, ale zkuste pohledat jestli se nebude konat aspoň online stavební veletrh, tam dostanete mraky informací které Vás mohou posunout kupředu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2876
10.8.21 21:47
@Katherinak píše:
No, asi jsem se špatně vyjádřila. Pozemek už máme

No, to ses vyjádřila blbě, když napíšeš, cituji : „Plánujeme koupi pozemku“, tak z toho snad jasne vyplývá, že ještě pozemek nemáte.. Pokud už něco fyzicky mám, tak přece neplanuji, že si to koupím 🙉

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat