Údržba pronajatého bytu

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 03.03.19 08:10
Údržba pronajatého bytu

Prosím kdo bydlí v pronajatém bytě, jak to máte s běžnou údržbou bytu. Teď nám třeba protíká záchod a nesvítí světlo v obýváku
( není to prasklá žárovka) Ve smlouvě máme, že běžnou údržbu si děláme sami. Je tohle běžná údržba? Nebo mám požádat majitele o opravu?

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Uživatel je onlineTeSudička
Kecalka 452 příspěvků 03.03.19 08:13

Ja bych rekla, ze tohle bezna udrzba je. My mame ve smlouve, ze naklady na opravy si do 2 tis. hradime sami. Ten hajzlik zacnete resit co nejdriv, nebo se paknnebudete stacit divit :lol:

Do-not-touch
Závislačka 3884 příspěvků 03.03.19 08:13

tusim, ze resi si to najemci sami (opravy), ale naklady nesou do urcite castky rocne (myslim podle velikosti bytu).

Kosopemi
Kecalka 241 příspěvků 1 inzerát 03.03.19 08:15

My tenkrat taky meli ve smlouve i castku - napr. drobne opravy do 1000,–Kc

Kosopemi
Kecalka 241 příspěvků 1 inzerát 03.03.19 08:16

Ale pokud to svetlo nesviti a nejde o zarovku nebo vadny vypinac, nechala bych to na majiteli

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 03.03.19 08:17

My tam právě částku nemáme napsanou. Tak nebudu otravovat majitele a uděláme to.Jen jsem si nebyla jistá

Janli
Echt Kelišová 8184 příspěvků 03.03.19 08:17

Majitele informujte o závadách a pozvěte opraváře. Většinou do 2500kc hradí náhemník, vyšší pak majitel. Záleží i na nájemní smlouvě.

Modesta
Ukecaná baba ;) 2373 příspěvků 03.03.19 08:23

Tohle jsme běžně opravovali my. Je to drobná oprava…

pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8824 příspěvků 03.03.19 08:23

Viz
Nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.

J_Doe
Závislačka 3263 příspěvků 03.03.19 08:27

Ja bych teda majitele informovala. V dnesni dobe zabudovanych nadrzi ani oprava protekajiciho zachodu nemusi byt jednoducha a majitel by o tom mel vedet.

Nemluve o ty elektrice, kdovi, co to je. Pokud to neni zarovka nebo vypinac, chtela bych po majiteli, aby to hradil.

Do-not-touch
Závislačka 3884 příspěvků 03.03.19 08:28
@pohledzdruhestrany píše:
Viz
Nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.

presne zo jsem mela na mysli :kytka:

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 03.03.19 08:41
Petula306
Kecalka 230 příspěvků 03.03.19 08:42

Mám něco ve smlouvě o běžných opravách. Ale než shánět majitele, mám to rychleji vyřešený sama. Pár věcí jsem i investovala ze svého - vymalovala, nová baterie ke dřezu, koberec do pokojíčku. Opravy - výměna vypínače, protékající WC. Těch pár korun mě nepoložilo, ale zase bytná je v pohodě, vůbec o ní nevím a nájem taky nízký. Spíš tu před mnou bydlelo nějaké prase, takže úklid dal hrozně zabrat.

Murka
Ukecaná baba ;) 1736 příspěvků 03.03.19 09:23

Rodiče bydlí v nájmu a mají ve smlouvě, že zajišťují a hradí běžné opravy do 1000Kč, maximální roční výše takto vynaložených nákladů je 6000Kč. Všechno nad tento limit hradí majitel. Tyhle drobné opravy nemusí ani oznamovat jednotlivě, ale na konci roku všechno najednou. Pokud není jisté, o jak velkou opravu půjde, oznamují to majiteli a ten zajistí opravu sám. Takže třeba kohoutek si vyměnili sami, ale opravu kotle, který topil „divně“ raději nechali na majiteli bytu. A udělali dobře, protože oprava stála skoro šest tisíc.

Lalelale
Závislačka 4128 příspěvků 03.03.19 09:39

Záchod teda pro mě běžná údržba určitě není, aspoň u nás jsme to majiteli hodili na hlavu, ať to přijde opravit. Za běžnou údržbu považuji právě tu výměnu žárovek a podobné drobnosti.

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama