Úvěr pro mladé od SFRB nebo hypotéka?

Anonymní
4.1.19 10:16

Úvěr pro mladé od SFRB nebo hypotéka?

Ahoj, omlouvám se za anonym. Citlivé údaje.
S manželem bychom chtěli stavět dvoupodlažní dům, nejspíš svépomocí. Momentálně řešíme, jak stavbu financovat. Je nám 30+, takže máme něco naspořeno, ale tak 1,5 mil bychom ještě potřebovali. SFRB má program pro mladé, ale stavba domu je omezena podlahovou plochou 140 m2. I když nechceme žádnou „haciendu“, jen obyč kvádr se sedlovou střechou, tak se mi to zdá docela malé, jelikož bych v ideálním případě chtěla manželskou ložnici v přízemí. Tak uvažuju, jestli se tomu prostě přizpůsobit a zkusit úvěr získat nebo stavět vysněný domek, ale vzít si hypotéku nebo úvěr u stavebka, která budou o dost nevýhodnější…Projekt zatím nemáme. Jak jste tato dilemata řešili vy? Děkuji moc za tipy.

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

8145
4.1.19 10:26

My jsme čerpali ten starší program SFBR, nevím nakolik se podmínky změnily, ale tak nízké úroky jako stát tehdy tedy nikdo rozhodně nedal. Možnosti odkladu splátek v případě nezaměstnanosti a ponížení půjčky za každé dítě taky ne. :)
Ale nevím, jestli to zachovali i v tom novém programu.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
4.1.19 10:29

@Knoflice ano úrok je tam velmi nízký, dotace při narození dítěte a možnost odkladu splátek. Měli jste taky nějaké omezení, co se týče té podlahové plochy?

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
4.1.19 10:34

A chcete dum s garazi?
Kdyby ne, tak 140 neni tak malo.. Mame 130,dole loznice sice neni ale je tam pracovna do ktery by se dala i manzelka postel nacpat v pripade nouze :mrgreen:
Nahoře tri normalni pokoje, nejvetsi 20m2,koupelna,komora.. Dole dve komory, spajzka, uz zminovana pracovna, koupelna, obyvak s kuchyni..

  • Nahlásit
  • Citovat
413
4.1.19 10:34

SFRB vyjde finančně líp, šla bych do toho. A 140 m2 je zastavěná plocha nebo celková plocha domu i s patrem? Pokud by to byla jen zastavěná, tak se vleze do přízemí i s ložnicí.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
4.1.19 10:35
@lusy.lus píše:
SFRB vyjde finančně líp, šla bych do toho. A 140 m2 je zastavěná plocha nebo celková plocha domu i s patrem? Pokud by to byla jen zastavěná, tak se vleze do přízemí i s ložnicí.

Kdyby to byla zastavena a resila by patrovy dum tak uz to hacienda je :mrgreen: to by ty loznice mohli mit tri v prizemi :lol:

  • Nahlásit
  • Citovat
413
4.1.19 10:40
@Anonymní píše:
Kdyby to byla zastavena a resila by patrovy dum tak uz to hacienda je :mrgreen: to by ty loznice mohli mit tri v prizemi :lol:

Ok, přišlo mi zvláštní, že je to celková. Většinou se všechno vymezuje zastavěnou plochou (stavební povolení atd.). Tak pokud je to celková plocha, je to fakt divný a je to málo.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
4.1.19 10:44

@lusy.lus ne, je to podlahová, takže se podlaží sčítají.
Anonymní slunečnice: garáž uvažujeme venku jen jako zastřešené stání. Naše představa je dole obývák s jídelnou a kuchyní, spížka, koupelna, wc, ložnice s šatnou, technická místnost a předsíň.

  • Nahlásit
  • Citovat
8145
4.1.19 10:46
@Anonymní píše:
@Knoflice ano úrok je tam velmi nízký, dotace při narození dítěte a možnost odkladu splátek. Měli jste taky nějaké omezení, co se týče té podlahové plochy?

Na tohle si opravdu nepamatuju.
Půjčku jsme doplatili loni v září, to víš. :)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
4.1.19 10:47
@lusy.lus píše:
Ok, přišlo mi zvláštní, že je to celková. Většinou se všechno vymezuje zastavěnou plochou (stavební povolení atd.). Tak pokud je to celková plocha, je to fakt divný a je to málo.

Jak pro koho :lol:
Je to bezny typovy dum..
Tady v okoli jsou přízemní domy se zastavěnou plochou 90m2 a to uz malo je :mrgreen:
140 m2 podlahova plocha, pokud neni součástí domu garáž je idealni dum pro 4-5ti clenou rodinu.. Ale vim, na emimino maj vsichni vysoky standarty :lol:
Kdysi jsem se tu docetla, ze pozemek asi 1500m2 je taky maly :P :mrgreen:
Ale, ze většina lidi zije v byte 3+1 co ma 60m2 asi uz nikdo nezminuje :lol:

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
4.1.19 10:51
@Anonymní píše:
@lusy.lus ne, je to podlahová, takže se podlaží sčítají.
Anonymní slunečnice: garáž uvažujeme venku jen jako zastřešené stání. Naše představa je dole obývák s jídelnou a kuchyní, spížka, koupelna, wc, ložnice s šatnou, technická místnost a předsíň.

No prijde na to jak velky byste si ty mistnosti predstavovali no :lol: zkus omrknout nejaky typovy domy.. Nebo chcete svuj vlastni projekt? My treba komoru mame pod schody.. Tam ten prostor je jinak stejně nevyuzitej,tak nezabira misto dalsi komora a ten prostor se vyuzije.. Technicka je mala mistnosti z predsine..
Koupelna sprchac+wc, nahore velká s vanou..
Zalezi jaky mate naroky, ale určitě se to da..

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
4.1.19 10:53

Jinak pro zadost o hypo je stejne potreba uz mit projekt..
Tak bych asi pohledala naky vhodny dum a az pak resila toto dilema ;) bud se vejdete nebo ne, ze :mrgreen:

  • Nahlásit
  • Citovat
413
4.1.19 10:53
@Anonymní píše:
Jak pro koho :lol:
Je to bezny typovy dum..
Tady v okoli jsou přízemní domy se zastavěnou plochou 90m2 a to uz malo je :mrgreen:
140 m2 podlahova plocha, pokud neni součástí domu garáž je idealni dum pro 4-5ti clenou rodinu.. Ale vim, na emimino maj vsichni vysoky standarty :lol:
Kdysi jsem se tu docetla, ze pozemek asi 1500m2 je taky maly :P :mrgreen:
Ale, ze většina lidi zije v byte 3+1 co ma 60m2 asi uz nikdo nezminuje :lol:

Ok, jestli chtějí patrový, tak na 70 M2 nedostanou to, co chtějí mít v přízemí, myslím si. Soudím podle našeho domu. Pokud by to byl přízemní bungalov, tak 140m2 je v pohodě.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
4.1.19 11:01
@lusy.lus píše:
Ok, jestli chtějí patrový, tak na 70 M2 nedostanou to, co chtějí mít v přízemí, myslím si. Soudím podle našeho domu. Pokud by to byl přízemní bungalov, tak 140m2 je v pohodě.

My to mame na 60m2,jen to neni loznice ale pracovna a bez satny..
Ale kdybych joo chtela, tak tam loznice byt muze a satna muze byt v prostoru pod schody
Oni by meli k dispozici ještě o 10m vic..
Nerikam, ze by to byli naky obri mistnosti, alr ze by se tam mackali si taky nemyslim.. Pokud by meli satnu tak neni nutny mit nakou obri loznici..
Ja bych se o ten projekt pokusila..

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
4.1.19 11:01

Máme v rodině projektanta, takže by nám baráček nakreslil. Což si myslím, že by nějak vymyslet šlo. Zatím jsme 3 s miminem a plánujeme ještě jedno dítě. Pozemek máme velký, zdědili jsme.

  • Nahlásit
  • Citovat

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama