V katastru dům není jako SJM

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Kika118
Kecalka 148 příspěvků 13.10.18 10:30
V katastru dum neni jako SJM

Dobrý den, nevedel by nekdo, jakou roli hraje to, zda jsem/nejsem na katastru zapsaná jako spolumajitelka naseho domu? Pozemek byl psaný manzela, takze dum po kolaudaci v katastru zapsali automaticky taky na nej. Kdyby treba doslo nekdy k rozvodu, mam narok na polovinu domu nebo ne? K čemu je zapsane SJM v katastru dulezite? Dekuji

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »
Reakce:
arinecka
Kelišová 5187 příspěvků 13.10.18 10:36

@Kika118 V případě rozvodu nemáš nárok na polovinu domu když nejsi zapsaná jako spolumajitel. Jak mohli automaticky zapsat jen manžela? Návrh na vklad jste dávali vy ne? Pokud tedydům není v SJM tak máš bohužel smůlu :nevim:

Nimie
Nadpozemská drbna 26056 příspěvků 13.10.18 10:39
matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33280 příspěvků 13.10.18 10:41

@Kika118 dům zapsali na manžela, bo pozemek a stavba mají mít stejného majitele. Měli byste si to vypořádat mezi sebou, třeba darovací smlouvou

Kika118
Kecalka 148 příspěvků 13.10.18 11:01

@matkabagristy ano, vim proc to tak zapsali. Zajima me ale, jak se na takovou nemovitost nahlíží z pravniho hlediska..
Takze podle @arinecka pravne na polovinu domu narok nemam a podle clanku od @Nimie naopak mam :lol: takze stale nevim… :think:

arinecka
Kelišová 5187 příspěvků 13.10.18 11:09

@Kika118 Proč se tedy nezeptáš rovnou práníka? To pak budeš vědět na 100% Nebo se nedomluvíš s manželem? Vždyť na tebe tedy může polovinu domu napsat a je vyřešeno :mrgreen:

marin
Echt Kelišová 9214 příspěvků 13.10.18 11:09

Ten pozemek koupil nebo vlastnil manžel ještě před manželstvím?

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 63601 příspěvků 3 inzeráty 13.10.18 11:23
@Kika118 píše:
@matkabagristy ano, vim proc to tak zapsali. Zajima me ale, jak se na takovou nemovitost nahlíží z pravniho hlediska..
Takze podle @arinecka pravne na polovinu domu narok nemam a podle clanku od @Nimie naopak mam :lol: takze stale nevim… :think:

No, nejsem právník, ale osobně myslím, že máš právně nárok na polovinu toho, co jste do domu společně vložili, takže pokud jste ho stavěli za manželství, tak na polovinu jeho hodnoty, ale nikoliv na polovinu domu jako takového.

j.a.n.i1
Hvězda diskuse 63601 příspěvků 3 inzeráty 13.10.18 11:25
@arinecka píše:
@Kika118 Proč se tedy nezeptáš rovnou práníka? To pak budeš vědět na 100% Nebo se nedomluvíš s manželem? Vždyť na tebe tedy může polovinu domu napsat a je vyřešeno :mrgreen:

No, netvrdila bych, že od právníka to bude mít 100%, on je to taky občas co právník, to názor a soud může mít ještě jiný… Ale jinak souhlas, řešit s manželem.

Luboš P
Zasloužilá kecalka 951 příspěvků 13.10.18 11:38

Nemovitost patří tomu, kdo je napsán, kdo je v Katastru zapsán jako vlastník. Další už je problém, který může skončit i u soud (a manželé se ani nemusí rozvádět. Vypořádání SJM je u nás jeden z nejdéletrvajících občanskoprávních sporů a tady není navíc dům SJM. Dal-li manžel zapsat nemovitost výhradně na sebe opomenutím, tak se to dá lehce napravit rozšířením SJM. Nebude-li chtít je to signál o vašem vztahu.

Příspěvek upraven 13.10.18 v 11:50

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 13.10.18 11:45

Naši se rozváděli a táta si byl taky jistý, že když byl pozemek jeho- dům stal na pozemku, zahrady, kde bydlel..
Ale nakonec normálně měli na půl. Takže si myslím, i dkyž byl pozemek manžela, že dům klidně mohl být obou..
Jak to máme ted s mužem my.. Manžel šel do našeho domu, protože , nám ho naši rodiče právě kvůli rozvodu raději přepsali- musel by se prodat,na vyplacení neměl ani jeden, a vypořádali se jinak.. Šli jsme z jeho bytu..
Ale ted to máme tak, že dům , normálně napsané jako SJM.. jde to :nevim: asi jen chtít :mrgreen:
Taky jsem vlastnila pozemek a dům, ale protože chápu, že by muž do otho nikdy nešel, tak prostě máme dům, na půl zapsaný .. Když se opravoval, tak šel pomalu zbourat, až na základ, takže vlastně by se xdalo říct, že jsme si ho udělali víc už podle sebe, jako nový..

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 13.10.18 11:46

Manžel je prostě majitel jak já, možná i víc, protože jako chlap ho dokáže víc jakoby upravit, má vyšší příjem..

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 13.10.18 11:48

A co vím, tak u nich se jakoby ten pozemek jenom nedělil mezi ně, jakoby se odečel , jenom dům se dělil..
Takže si mylsím, že zapsaná klidně být můžeš, jenom asi chlap nechtěl :nevim:

Luboš P
Zasloužilá kecalka 951 příspěvků 13.10.18 11:53

Podle starší zákonné úpravy mohl mít pozemek a stavba různé vlastníky (což např. pro silnice platí dodnes).

hodinarka
Kecalka 270 příspěvků 13.10.18 12:00

Pokud se budeš rozvádět, tak budeš muset v případě sporu prokazovat, že dům byl pořízen z peněz patřících do sjm a že byl pořízen/postaven za trvání sjm. Když budeš v KN, bude tvá pozice postavená na jisto.

Stránka:  1 2 3 4 5 6 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Diskuze s tatínkem Janem: O hraní i péči o nemocné dítě

Pojďte si popovídat do diskuze na eMiminu s tatínkem, který po narození... číst dále >

Vánoční úklid: Hlavně zůstat v klidu

Vánoce a úklid. Každý rok je to pořád dokola. Víte, že to musíte udělat, ale... číst dále >

Články z Expres.cz

Jak je možné, že střelec utekl? Byl dvacetkrát (!) trestán, hledá ho 300 mužů!

Chérif Chekatt (29) je jediným podezřelým ze střelby na vánočních trzích v... číst dále >

Nejrozesmátější invalida měsíce Bohdalová: „Jak vidíte, jsem tu živá!“

Se zraněním na těle, zato se širokým úsměvem dorazila herečka Jiřina... číst dále >

Články z Ona Dnes

Pracny, košíčky a další skvělé cukroví, které pečeme v redakci

Také letos vám přinášíme osvědčené recepty na vánoční cukroví, které se peče... číst dále >

Vyrostla v dětském domově, stará se o bratra i syna. Poprvé má svůj pokoj

Kristýna vyrůstala od tří let po dětských domovech, v jednadvaceti... číst dále >