Vyplacení z bytu na hypotéku

Anonymní
18.2.20 12:20

Vyplaceni z bytu na hypoteku

Dobry den. Jak je to prosim s vyporadanim majetku po rozchodu? My pořídili byt před cca 5 lety za 2 mil. s téměř 100% hypotékou, vložili do něj hotove par susnu. Dnes má hodnotu odhadem 3,5 mil. Kč. Pokud se s přítelem dohodneme, že odejde on, musím mu vyplatit půlku současné hodnoty bytu? Já na RD, hypotéku platil on. Chci tu zůstat ja s dětmi. Díky.

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

3309
18.2.20 12:32

Takze jen pritel? Na koho je psany byt a na koho hypoteka?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
18.2.20 12:33

@Cenarius Na oba. Na oba.

  • Nahlásit
  • Citovat
1539
18.2.20 12:34

A ona ti banka dovoli prevest hypoteku na sebe, kdyz nemas prijem? Ono to nebude tak snadne :think:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
6297
18.2.20 12:34
@Anonymní píše:
Dobry den. Jak je to prosim s vyporadanim majetku po rozchodu? My pořídili byt před cca 5 lety za 2 mil. s téměř 100% hypotékou, vložili do něj hotove par susnu. Dnes má hodnotu odhadem 3,5 mil. Kč. Pokud se s přítelem dohodneme, že odejde on, musím mu vyplatit půlku současné hodnoty bytu? Já na RD, hypotéku platil on. Chci tu zůstat ja s dětmi. Díky.

Tak na bytě je ještě stále hypotéka ne?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
713
18.2.20 12:35

Já bych neřekla, že vyplatit půlku hodnoty bytu, ale půlku ze zaplacene jistiny. A pak taky převést na sebe hypoteku u banky, což ve tvém případě nebude tak úplně asi možné a bude to problém i pro pritele do budoucna.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18.2.20 12:37

Záleží na tom, na koho je byt napsaný. Kamarádka to měla podobně a musela vyplatit polovinu již splacené částky + polovinu odhadní ceny vybavení + to, co on vložil do hypo když si ji brali. Nakonec to byla docela pálka. No nezávidím,…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18.2.20 12:40
@1mila2 píše:
A ona ti banka dovoli prevest hypoteku na sebe, kdyz nemas prijem? Ono to nebude tak snadne :think:

Spíš nebude jednoduché to finančně utáhnout. Kdyby byli manželé, tak by měla zakladatelka nárok na výživné na děti i na sebe když je na RD…jestli to platí pro partnerství nevím :nevim:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18.2.20 12:58

Nejjednodussi by bylo byt prodat, doplatit hypoteku a o pripadny zisk z prodeje se rozdelit

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
166
18.2.20 13:01

@matkabagristy jasně, a v dnešní době pudje do nájmu, který může ( a leckdy je ) dražší, než hypotéka.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
119
18.2.20 13:04

Polovinu rozdilu mezi jistinou a aktualnim odhadem + to, co do toho vlozil…
Nepujde se s nim domluvit, ze by mu stacilo to, do toho vlozil?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
2169
18.2.20 13:06

Spíš nevím, jak se na tom zakladatelka finančně, ale vyplatit mu půlku a pak sama platit hypotéku.. :roll:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18.2.20 13:15
@Danielss píše:
@matkabagristy jasně, a v dnešní době pudje do nájmu, který může ( a leckdy je ) dražší, než hypotéka.

porad neco lepsiho ;)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
166
18.2.20 13:17

@matkabagristy dům si nechá on, protože je schopný hypotéku splácet, narozdíl od ní, která je na RD. A vyplatí ji.

Pořád lepší, než prodávat. Si budoucna je to majetek, který se hodnotí. A případně dědictví pro děti

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
18.2.20 13:23
@Danielss píše:
@matkabagristy dům si nechá on, protože je schopný hypotéku splácet, narozdíl od ní, která je na RD. A vyplatí ji.Pořád lepší, než prodávat. Si budoucna je to majetek, který se hodnotí. A případně dědictví pro děti

njn, taky moznost. Ona teda pujde do toho oskliveho najmu tak jako tak. Pak by si mela pohlidat, aby dostala polovinu splaceneho uveru, plus rozdil mezi porizovaci a soucasnou cenou. Na to si pritel taky asi bude muset nekde pujcit.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama