Vypořádání SJM - jeho byt

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Blue.eyes86
Nováček 2 příspěvky 12.04.19 21:08
Vypořádání SJM jeho byt

Ahoj, máme před rozvodem a jelikož se nemůžeme dohodnout na SJM tak bude rozvod sporný. S manželem společně bydlím asi 15 let v jeho bytě, který měl již před naší svatbou.10 let před svatbou jsem v tom bytě s ním společně bydlela, potom jsme se vzali a dalších 5 let v něm společně bydleli.
Někde jsem četla, že po 10 ti letech soužití v partnerově bytě vzniká nárok na byt v případě rozvodu i pro partnera co tam žije, jelikož tam za tu dobu vložil nějaké své úsilí atd. Nějak se mě to ale celé nezdá. Jak to tedy je, měl by mě v tom případě nějakou částkou vyplatit při rozvodu? Podotýkám že byt dostal tzn žádná hypoteka ani nic.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Sany80s
Kelišová 7239 příspěvků 12.04.19 21:12

No pokud se nekonala doložitelná rekonstrukce, tak si myslím, že nárok nebude.

Uživatel je onlineŠáruší
Ukecaná baba ;) 1437 příspěvků 12.04.19 21:17

Ne. Pokud se neplatila hypotéka nebo nebyla doložitelná investice. Nárok na jeho majetek mimo sjm nemáš.

Uživatel je onlineŠáruší
Ukecaná baba ;) 1437 příspěvků 12.04.19 21:18

A už vůbec ne pro partnera, na dobu před manželstvím se nevztahuje nic. A ty jsi tam do toho bytu něco vložila?

Cenarius
Kecalka 128 příspěvků 12.04.19 21:37

Nemas zadny narok na ten byt. Mela jsi nechat na sebe pulku prepsat v prubehu manzelstvi.

Uživatel je onlineŠáruší
Ukecaná baba ;) 1437 příspěvků 12.04.19 21:41
@Cenarius píše:
Nemas zadny narok na ten byt. Mela jsi nechat na sebe pulku prepsat v prubehu manzelstvi.

proč by někdo přepisoval svůj výlučný majetek? To by musel být blázen.

welovefashion
Zasloužilá kecalka 793 příspěvků 89 inzerátů 12.04.19 21:43
@Cenarius píše:
Nemas zadny narok na ten byt. Mela jsi nechat na sebe pulku prepsat v prubehu manzelstvi.

8o ty jo on třeba dostal od rodičů byt a měl půlku napsat na manželku? Ty jo to by byl fakt grant :mrgreen:

Reflex
Závislačka 3593 příspěvků 12.04.19 21:45
@Šáruší píše:
proč by někdo přepisoval svůj výlučný majetek? To by musel být blázen.

No asi tak. Nebo ufoun.

zrcadlo
Kelišová 7373 příspěvků 12.04.19 21:47

SJM je vše, co jste za těch 5 let naspořili na různých účtech a majetek pořízený za společné peníze (auto, vybavení domácnosti apod.). Takže jestli jste v době manželství např. koupili kuchyň za 200tis. a ty peníze pocházely z vašich společných úspor z doby manželství, tak by ti podíl vyplatit měl. Jestli jsi mu nějak jinak finančně pomohla ke zhodnocení majetku z doby před manželstvím a můžeš to prokázat (např. zaplacená faktura za nové rozvody elektřiny), tak ti to náleží samozřejmě taky. Jestli jde o sporný rozvod, určitě najmi právníka, ale představa toho, že s ním 15 let žiješ v jeho bytě, tak by ti za to měl něco dát, je dost úsměvná.

Lama Lama
Hvězda diskuse 51904 příspěvků 13.04.19 08:59
@Blue.eyes86 píše:
Ahoj, máme před rozvodem a jelikož se nemůžeme dohodnout na SJM tak bude rozvod sporný. S manželem společně bydlím asi 15 let v jeho bytě, který měl již před naší svatbou.10 let před svatbou jsem v tom bytě s ním společně bydlela, potom jsme se vzali a dalších 5 let v něm společně bydleli.
Někde jsem četla, že po 10 ti letech soužití v partnerově bytě vzniká nárok na byt v případě rozvodu i pro partnera co tam žije, jelikož tam za tu dobu vložil nějaké své úsilí atd. Nějak se mě to ale celé nezdá. Jak to tedy je, měl by mě v tom případě nějakou částkou vyplatit při rozvodu? Podotýkám že byt dostal tzn žádná hypoteka ani nic.

8o tak naštěstí mám ještě čas ho parlet vypakovat. :lol: ne, todle fakt snad nikdo nemysli vazne

Zkrátka máš nárok na půlku toho, co jste společně vydělali nebo vrazili do jeho bydleni. Nebo co jsi do toho vyrazila že svyho. Ale na úsilí ti se.re pták.

Sany80s
Kelišová 7239 příspěvků 13.04.19 09:01

Ještě mě napadla jedna věc, ten byt je družstevní nebo ne?

zoidberg
Extra třída :D 12749 příspěvků 13.04.19 10:50

Máš nárok na polovinu zhodnocení nemovitosti. Cena současná mínus cena původní děleno dvěma. Viz NOZ zisk na majetku byť získaném před sňatkem je součástí SJM.

ondrej190
Kecalka 348 příspěvků 13.04.19 11:07
@zoidberg píše:
Máš nárok na polovinu zhodnocení nemovitosti. Cena současná mínus cena původní děleno dvěma. Viz NOZ zisk na majetku byť získaném před sňatkem je součástí SJM.

To je hodne absurdni.
Opravdu to takhle funguje, v podobnem pripade? Vzdyt vsechny nemovitosti hodne podrazily.
Platil by rozvadejici se manzel i pripadnou ztratu hodnoty nemovitosti?

Luboš P
Ukecaná baba ;) 1759 příspěvků 13.04.19 11:31

@ondrej190 Obč.Z. § 709 (2) Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů
Ovšem samotné zhodnocení věci, není zisk. U nemovitosti by to byl příjem z pronájmu (samozřejmě po odečtení nákladů) nebo kdyby se ta nemovitost prodala.

zoidberg
Extra třída :D 12749 příspěvků 13.04.19 11:37
@Luboš P píše:
@ondrej190 Obč.Z. § 709 (2) Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů
Ovšem samotné zhodnocení věci, není zisk. U nemovitosti by to byl příjem z pronájmu (samozřejmě po odečtení nákladů) nebo kdyby se ta nemovitost prodala.

A jak je to kupříkladu u akcií? Taky by se musely prodat? Ten zisk tam prostě je.

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama