Výpověď z nájmu při neplacení

Anonymní
24.2.17 20:58

Výpověď z nájmu při neplacení

Prosím o radu a omlouvám se za anonym, ale bohužel to není nic k chlubení, i když se to netýká přímo mě :-(
Jedná se o mou mamku. Bydlí v pronajatém bytě a někdy na podzim se jednou stalo, že nezaplatila nájem. S majitelem se domluvila tak, že to budeou brát tak, že to je zaplacené z kauce, dál už platila normálně. (Já vím, je to hnus, netušila jsem to.)
Je to ale týden, co jí majitel zazvonil doma, že s sebou vede svoji známou, která se hodlá od 1.března nastěhovat a ať se tedy laskavě do konce února vystěhuje.
Vím, že v občanském zákoníku je uvedeno, že je možné dát výpověď až po 3 měsících neplacení a i pak běží měsíční výpovědní lhůta, ale - mají ve smlouvě psané, že v případě, že jednou nezaplatí nájem, musí se do 5 dní vystěhovat! Tak jak to teď je? Co má přednost? Zákon nebo to, co je ve smlouvě?
Mamka mě včera přišla požádat o to, aby se mohla nastěhovat ke mně. Jsem na mateřské a sama se 2 dětmi, taky v podnájmu, takže pokud ji k nám vezmu, tak sama riskuju, že příjdu s dětma o bydlení. Ale mám ji nechat bydlet pod mostem? Jsem v naprosto šílené situaci.

  • Nahlásit
  • Citovat

Reakce:

24.2.17 21:06

Je mamka v nájmu, nebo podnájmu?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
6390
24.2.17 21:07

Proč bys riskovala že taky příjdeš o byt, ty neplatíš? :nevim: Prostě ti bude maminka přispívat aspoň na energie, to ji vyjde lépe než nájem, proboha je to matka tak nevím nad čím vůbec přemýšlíš.

Jinak nadřazené je to co je v novém občanském zákoníku, pokud je ve smlouvě něco jiného je to neplatné. Týká se to všeho, toho že si tam někdo napíše že nechce zvíře, děti, i těch lhůt. Platí to co je v zákoníku.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.2.17 21:08
@matkabagristy píše:
Je mamka v nájmu, nebo podnájmu?

Je v nájmu.

  • Nahlásit
  • Citovat
24.2.17 21:11
@Anonymní píše:
Je v nájmu.

pak platí OZ, matka může pohrozit soudem, rozhodně se nemusí stěhovat

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.2.17 21:12
@Aletheia píše:
Proč bys riskovala že taky příjdeš o byt, ty neplatíš? :nevim: Prostě ti bude maminka přispívat aspoň na energie, to ji vyjde lépe než nájem, proboha je to matka tak nevím nad čím vůbec přemýšlíš.Jinak nadřazené je to co je v novém občanském zákoníku, pokud je ve smlouvě něco jiného je to neplatné. Týká se to všeho, toho že si tam někdo napíše že nechce zvíře, děti, i těch lhůt. Platí to co je v zákoníku.

Protože je to mamka + 2 psi a majitelka sem už dalšího nájemníka nevezme a psy už vůbec. Ale jde o spoustu dalších věcí. Dluží, kam se podívá, nepracuje, nemá žádnej příjem, nepřispěje mi ani korunu, každej měsíc si na ten nájem půjčuje od lichvářů… Je to matka, ale matka, která mi může hodně zavařit. A já mám zodpovědnost v první řadě za svoje děti…

  • Nahlásit
  • Citovat
69632
24.2.17 21:12
@matkabagristy píše:
pak platí OZ, matka může pohrozit soudem, rozhodně se nemusí stěhovat

Tak hlavně, pokud ji to pouze řekl, tak to nemá žádnou váhu, výpověď musí být písemná a ještě v souladu s NOZ.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.2.17 21:19
@Anonymní píše:
Protože je to mamka + 2 psi a majitelka sem už dalšího nájemníka nevezme a psy už vůbec. Ale jde o spoustu dalších věcí. Dluží, kam se podívá, nepracuje, nemá žádnej příjem, nepřispěje mi ani korunu, každej měsíc si na ten nájem půjčuje od lichvářů… Je to matka, ale matka, která mi může hodně zavařit. A já mám zodpovědnost v první řadě za svoje děti…

ty fole, to je teda maras. Něco podobného máme v rodině taky. K tomu kouří a chlastá. Má teda nízký důchod. Ožralá spadla na ulici, byla ležák. Teď je v „domově“, doplácíme jí těžké prachy na pobyt. Babička se zotavila, nechává si dělat manikúru, pedikúru, vlasy- vše za příplatky. Doma by nám z jeb.lo

  • Nahlásit
  • Citovat
17731
24.2.17 21:19
@Anonymní píše:
Protože je to mamka + 2 psi a majitelka sem už dalšího nájemníka nevezme a psy už vůbec. Ale jde o spoustu dalších věcí. Dluží, kam se podívá, nepracuje, nemá žádnej příjem, nepřispěje mi ani korunu, každej měsíc si na ten nájem půjčuje od lichvářů… Je to matka, ale matka, která mi může hodně zavařit. A já mám zodpovědnost v první řadě za svoje děti…

nevzala bych jí k sobě at zkusí ubytovnu

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
2667
24.2.17 21:19
@Anonymní píše:
Protože je to mamka + 2 psi a majitelka sem už dalšího nájemníka nevezme a psy už vůbec. Ale jde o spoustu dalších věcí. Dluží, kam se podívá, nepracuje, nemá žádnej příjem, nepřispěje mi ani korunu, každej měsíc si na ten nájem půjčuje od lichvářů… Je to matka, ale matka, která mi může hodně zavařit. A já mám zodpovědnost v první řadě za svoje děti…

a jaj. to není dobrá situace. Otázkou je, jestli dluží opravdu jenom ten jeden nájem nebo od té doby neplatí nic. Pak by ta její výpověď mohla být klidně v souladu s NOZ. Vaší maminku doveďte do dluhové poradny, pomozte jí najít práci a ubytování. Brát si jí k sobě, no nevím. Bez souhlasu majitelky to vůbec nezkoušejte. I tak si ale bohužel myslím, že společná domácnost s ní by vás mohla stáhnout na dno.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
24.2.17 21:22

A není tohle sociální případ? Hmotná nouze, příspěvek na bydlení…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.2.17 21:23
@ka2ka píše:
nevzala bych jí k sobě at zkusí ubytovnu

Na ubytovnu ji nevezmou se psama. A ona momentálně nemá ani na tu ubytovnu. Jako je to šílený tohle. Řekla jsem jí včera ne, že ji sem nevezmu.
Vlastně toho majitele chápu. Ale snažím se získat jí aspoň nějakej čas, aby si třeba tu práci našla, když už jí bude hořet u… Ona se v zákonech nevyzná a internet nemá.

  • Nahlásit
  • Citovat
31
24.2.17 21:25

@Sojkka souhlasím,

Je naprosto jasný, že by to přineslo maximálně problémy, rozhodně nemá cenu riskovat, zvlášť když jsou ve hře děti.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
3040
24.2.17 21:29
@Anonymní píše:
Prosím o radu a omlouvám se za anonym, ale bohužel to není nic k chlubení, i když se to netýká přímo mě :-(
Jedná se o mou mamku. Bydlí v pronajatém bytě a někdy na podzim se jednou stalo, že nezaplatila nájem. S majitelem se domluvila tak, že to budeou brát tak, že to je zaplacené z kauce, dál už platila normálně. (Já vím, je to hnus, netušila jsem to.)
Je to ale týden, co jí majitel zazvonil doma, že s sebou vede svoji známou, která se hodlá od 1.března nastěhovat a ať se tedy laskavě do konce února vystěhuje.
Vím, že v občanském zákoníku je uvedeno, že je možné dát výpověď až po 3 měsících neplacení a i pak běží měsíční výpovědní lhůta, ale - mají ve smlouvě psané, že v případě, že jednou nezaplatí nájem, musí se do 5 dní vystěhovat! Tak jak to teď je? Co má přednost? Zákon nebo to, co je ve smlouvě?
Mamka mě včera přišla požádat o to, aby se mohla nastěhovat ke mně. Jsem na mateřské a sama se 2 dětmi, taky v podnájmu, takže pokud ji k nám vezmu, tak sama riskuju, že příjdu s dětma o bydlení. Ale mám ji nechat bydlet pod mostem? Jsem v naprosto šílené situaci.

Ahoj já sama pronajímam 2 byty takže asi takto: zákon má samozřejmě přednost! ve smlouvě muže mít majitel co chce, bohužel zákon má přednost. Ale to je teorie, praxe je taková že já sama jsem taky z bytu vyhodila nájemníky bez čekání 3 měsícu jelikož nezaplatili víc jak měsíc a měla jsem take nahradu. Spolehala jsem na to, že nemají li penize na najem, nebudou mít ani na právníky a na soud a tak se se mnou soudit nebudou. Takže pokud tvojí mamku majitel vystehuje - musela by se asi obrátit na soud myslím…nemuže se jeste zkusit domluvit s majitelem že mu ihned dá znova kauci a zda by mohla dal bydlet (???) kvuli 1 nájmu ja bych nikoho nevyhodila tedy..

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.2.17 21:30

Vždycky najde 10 důvodů, proč zrovna tu práci, která se jí naskytne, nemůže vzít. Milionkrát jsem jí říkala, že s ní někam půjdu, ptala jsem se jí, jak to dělá, z čeho platí nájem. Odmítala o tom mluvit, ať se o to nestarám, že to je její věc a že si to vyřeší… A teď přišla s tímto.

Má příspěvek na bydlení ve výši cca 60% nájmu, toť vše.

  • Nahlásit
  • Citovat

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama