Vyúčtování - počet osob v bytě

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Bobi.verunka
Závislačka 3287 příspěvků 49 inzerátů 26.12.16 19:23
Vyúčtování - počet osob v bytě

Krásný den, moc prosím jestli někdo bude vědět a poradí. Chtěla bych vědět, jak je to z právního hlediska s nahlášením počtu osob využívajících bytovou jednotku, vzhledem k vyúčtování služeb.
V bytě jsme trvale hlášeni 4, ale od května do září (tedy 5 měsíců) jsme bydleli na chatě a byt byl prázdný (tudíž jsme nevyužívali výtah, spol. elektřinu - věci, o které se nejvíce jedná ve vyúčtování). Chtěli jsme tedy nahlásit počet osob podle měsíců (7×4os., 5×0os.). Správcová se s námi pohádala, že nahlásit je nutné 4 osoby na celý rok. Chtěli jsme tedy (s ohledem na to, že jsme tu třeba byli dvakrát za měsíc zalít kytky) na těch 5 měsíců nahlásit 1, ale ani to neprošlo.
V zákoně je tato věta: „Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu v písemné formě osobě odpovědné za správu domu počet osob, které bydlí v bytě po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce.“ - je to tedy tak, že musím za ty 4 osoby platit zálohy za celý rok, nebo to jde za ty konkrétní měsíce? Nejsem z toho moudrá :think:… Děkuju.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
 
matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33207 příspěvků 26.12.16 19:33

@Bobi.verunka jste náhlášeni 4, bydleli jste tam aspoň 3 měsíce v roce? To, co cituješ, se týká dlouhodobých „návštěv“

 
matkabagristy
Vesmírná mluvilka 33207 příspěvků 26.12.16 19:39

Lidi zkoušejí leccos- v přízemí a nižších patrech by nechtěli platit výtah, když teče střecha, pálí to jen ty v posledním patře…

 
Netopirek
Echt Kelišová 7895 příspěvků 26.12.16 19:44

Souhlasím s @matkabagristy prostě tam bydlíte 4, tak poplatky platíte za 4.

 
Netopirek
Echt Kelišová 7895 příspěvků 26.12.16 19:46
@matkabagristy píše:
Lidi zkoušejí leccos- v přízemí a nižších patrech by nechtěli platit výtah, když teče střecha, pálí to jen ty v posledním patře…

tohle třeba měla moje babička v baráku. V prvním patře za výtah neplatili, ale taky si ho tam ani nemohli přivolat nebo tam vyjet.

 
Roker
Ukecaná baba ;) 1489 příspěvků 26.12.16 19:53

@Netopirek coz je naprosto v poradku, kdyz se na tom dohodnou vsichni vlastnici - nejvyssim organem SVJ je shromazdeni (schuze).

Nicmene neplest si prispevky na provoz vytahu (elektrika, pripadne udrzba) a na naklady na vlastnictvi vytahu, ty plati vsichni, prootze je majetkem vsech. Bznohledu na to, kdo jej vyuziva a kdo ne… Podrobneji se to da dohledat.

@Bobi.verunka neni zadna spravcova, bud myslis osobu odpovednou za spravu domu (to muze byt i osoba pravnicka) anebo clena ci predsedu vyboru SVJ, pripadne socialisticke bytove druzstvo? :-)

Spravne je to viz paragraf 1177 odst.2: http://zakony.kurzy.cz/…ragraf-1177/ - pocita se kazda osoba bydlici v kalendarnim roce 3 mesice a vice, takze nemas sanci se domoci toho, co zadas…

Domnivam se, ze pokud jde jen o spolecnou elektrinu, pripadne naklady na provoz vytahu, tak nejde o nijak podstatnou castku za rok - muzes upresnit, kolik to dela?

 
Fofrník
Závislačka 3487 příspěvků 26.12.16 20:07

@Bobi.verunka Teplo platíš taky průběžně (údržba, oprava, atd.) a ne jen v zimě když se topí. To je takové to - jedeme na tři dny pryč tak nebudeme ty tři dny platit výtah. :nevim: :nevim:
Pokud tam bydlíš (4 osoby) tak prostě platíš za čtyři osoby (celoročně) a hotovo. Správcové kup kytku a flašku a slib jí, že už nebudeš vymýšlet blbosti a vše bude zase dobré. :D ;) :kytka:

 
araw
Neúnavná pisatelka 16606 příspěvků 26.12.16 20:19

Tak to vem logicky, ty ty měsíce, co tam nejste, neplatíš svou elektřinu? Plyn? Platíš, viď :mrgreen: to je fakt nesmysl, aby si každý odhlašoval a nahlašoval měsíce, týdny, kdy není doma. Zálohy jsou rozpočítané podle osob celkově/ měsíce :mrgreen:

 
Bobi.verunka
Závislačka 3287 příspěvků 49 inzerátů 26.12.16 20:38

Děkuji za reakce, přesně o tyhle informace mi šlo. Neberte to nějak špatně, když jsme bydleli v původním bytě (už 5 let zpátky), tak to právě normálně fungovalo tak, že se hlásily osoby na jednotlivé měsíce, takže jsem to tak automaticky brala (je fakt, že se mezitím měnil zákoník). Navíc když manžel koukal do vyúčtování tak se tam běžně počty osob v bytovce během roku běžně mění…
@Roker Mluvím cca o částce 1700Kč za těch 5 měsíců. Ono v tom totiž máme i revize a servis výtahu (ne z FO, ale zálohově na osoby). V pořádku, jestli je to tak, jak píšete, tak nemám co řešit. :kytka:

 
Roker
Ukecaná baba ;) 1489 příspěvků 26.12.16 20:39

„Chtěli jsme tedy (s ohledem na to, že jsme tu třeba byli dvakrát za měsíc zalít kytky) na těch 5 měsíců nahlásit 1, ale ani to neprošlo.“

Jeste upozornim, ze nejnizsi pocet osob je 1, nula osob opravdu nejde nahlasit i kdyby v byte 3 roky nikdo ani nevstoupil.

Ono kdybys v mesici predchazejicim odstehovani zmenila pocet osob na 1 osobu, tak nemas asi problem :-) ale tys chtela vyjebat zpetne a jeste nahlasit 0 osob!

Z tohoto duvodu nektera druzstva a svj zavedla zpoiplatneni zmeny poctu osob. Prece jen vycuraniove co kazdou chvili chteli snizovat picet osob kvuli uspore par stokorun…

Pokud mate revize vytahu na osoby, tak to asi neni koser, revize plati vlastnik a tedy podle podilu?

Příspěvek upraven 26.12.16 v 20:46

 
creatif3
Stálice 85 příspěvků 26.12.16 20:43

Musite tam byt nahlaseni 4. Tak elektrina a plyn se plati zalohove tak pak po odectech by vam mel vzniknout preplatek, jestli mate zalohy nastaveny dobre. Poplatky za vytah, osvetleni, popenice, uklid… Ty hold jdou za vami celorocne. Neni to ale velka castka ne. My kdyz v pronajimanem byte nemame nikoho, tak i tak jsou zalohy nastaveny na 1cloveka. Jakmile tam nekoho mame tak druzstvu nahlasime pocet a zalohy se proporcne navysi. Ale to je jiny pripadm vy tam proste jste nahlaseni a bydlite tam.

Příspěvek upraven 26.12.16 v 20:49

 
creatif3
Stálice 85 příspěvků 26.12.16 20:44

@Roker presne jak pises, 0stejne nahlasit nejde.

 
martina.se
Hvězda diskuse 56919 příspěvků 27.12.16 07:08

@Bobi.verunka jste tam 4. tečka.. sorry, ale to potřebuješ ušetřit pár kč např za výtah? tak bydli na chatě a máš klid. smlouvu o nájmu jsi nepřeušil, ne? tudíž platíš za celou dobu.

 
Bobi.verunka
Závislačka 3287 příspěvků 49 inzerátů 27.12.16 07:13

@martina.se nemam smlouvu o najmu, mame byt v OV. A v poradku, uz jsem odpoved dostala. Psala jsem, ze v jinem dome to tak driv fungovalo, takze z teto zkusenosti (jinou jsem nemela) jsem vychazela. :kytka:

 
martina.se
Hvězda diskuse 56919 příspěvků 27.12.16 07:26

@Bobi.verunka :kytka:

Stránka:  1 2 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Jak měřit teplotu? Jednodušší už to být ani nemůže

Doba, kdy v žádné domácí lékárničce nechyběl klasický rtuťový teploměr, už je... číst dále >

Co když vás auto nechá ve štychu? Nepodceňujte rozsah asistenčních služeb

Myslíte si, že základní asistenční služby obsažené v povinném ručení nebo v... číst dále >

Články z Expres.cz

Rozhovor s českým Freddiem Mercurym: Na začátku mi nadávali do teploušů

Freddie Mercury žije! A je to Čech! Známý norský klub takto vychvaloval... číst dále >

Dojemný a záhadný vzkaz Plekance: Česko slíbil synům, vrací se i Vondráčková?

Tomáš Plekanec definitivně končí v zámořské NHL a v současné chvíli je na... číst dále >

Články z Ona Dnes

KVÍZ: Kdo byl svatý Martin a co se v jeho svátek jí, pije a dělá?

Po roce 1989 se opět začaly dostávat ke slovu tradice, kterým bývalý režim... číst dále >

Mlčení, tlak, výčitky. Manipulace je plevel komunikace, říká psycholožka

Ženy a muži komunikují jinak. Zatímco dvě ženy si v postěžování na cokoli... číst dále >