Zamítnutá hypotéka a vše špatně

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 21.08.18 09:43
Zamítnutá hypotéka a vše špatně

Pěkné dopoledne,

zkusím co nejstručněji popsat mé trápení, snad se to podaří :-)

Včera nám Hypoteční banka zamítla hypotéku z důvodu zavedení nové zpřísňující podmínky, o které neměl tušení ani hypoteční specialista, ani realitní kancelář se kterou koupi vybraného domku řešíme.

K jádru pudla. Pár let jsem byla samoživitelka a během tohoto pro mne náročného období jsem se zamotala do dluhů, vše vyústilo exekučním příkazem a několik měsíců se mi určitá částka strhávala z výplaty. V té době jsem potkala budoucího manžela, který mi finančně pomohl, exekuci vyplatil, jsou to už zhruba tři roky, žádné jiné dluhy nemáme.

Nyní jsme si v našem městě vybrali domek, z důvodu mé dřívější exekuce jsme u notáře nechali sepsat Smlouvu o společném jmění manželů a hypotéka je tak psaná pouze na manžela. Už bylo vše předschválené, máme u právníka podepsanou kupní smlouvu. Včera nám volá RK, museli jsme naklusat do kanceláře a ejhle, Hypotečce už nestačila SSJM, hypotéku zamítli protože se rozhodli posuzovat oba manžele. Takže se bude nyní rozjíždět vyřizování u Wustenrotky, pokud nám to zamítnou i oni, tak končíme, protože dvě zamítnuté hypotéky = už Ti nikdo nikdy žádnou hypo neschválí.

Jsme zlomení a unavení. Manžel je na vysoké pozici, má krásný příjem, zcela bez dluhů, já aktuálně na MD, příští rok se vracím do práce, budu mít taky slušné peníze. Tolik peněz bychom bance platili a stejně nás poslali do háje. ČNB se nechala slyšet ve smyslu „mladé rodiny, držte se nájemního bydlení nebo rodičů“… To už ani vyšší střední třída nedosáhne v dnešní době na hypo???

Nevím co chci vlastně od Vás slyšet, asi jsem se potřebovala jen „vypsat“… Mám velký pocit viny vůči manželovi. Mé dluhy z minulosti, byť splacené a vyřešené, ovlivňují i jeho budoucnost a budoucnost našich 2 dětí :-(.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Aduš8
Ukecaná baba ;) 2356 příspěvků 21.08.18 09:46

Tak pokud tvoje dluhy jsou vyřešené,je možné si nechat udělat výmaz z registru,jak dlouho to ovšem trvá,to nevím.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 21.08.18 09:48

Aduš > dozvěděli jsme se, že banky už si dohledají i výmazy a i na ty hledí. Je to šílené.

Aduš8
Ukecaná baba ;) 2356 příspěvků 21.08.18 09:50

Tak v tom případě nechápu,co má výmaz za smysl a proč se za něj platí tak nehorázné peníze. :nevim:

Uživatel je onlineAvu
Ukecaná baba ;) 2148 příspěvků 21.08.18 09:51

Sehnala bych si dobrého hypotečního poradce a nešla na vlastní pěst do druhé banky. Taky jsme měli prvně problém s hypotékou, řešili jsme to sami v Hypoteční bance, tam nám to nevyšlo (nedali nám částku jakou jsme požadovali), na základě toho jsme sehnali hypo poradce, který nám komplet vše zařídil a zajistil u Raiffky ještě nižší úrok a mnohem lepší podmínky, než bychom sami dokázali vyjednat. A to nejsme hloupí, řekla bych, že jsme oba velmi finančně gramotní, ale jak se v tom člověk nepohybuje, tak neví.

Janli
Kelišová 6340 příspěvků 21.08.18 09:52

Požádali jste o hypo brzy. Většina bank prohlíží registry 5let zpětně a jakýkoliv škraloup je problém. A rozhodně bych si našla jiného hypotečního specialistu, protože ti dobří už o téhle nové lahůdce dávno ví…

Uživatel je onlineterinka4444
Hvězda diskuse 68553 příspěvků 21.08.18 09:53
@Anonymní píše:
Aduš > dozvěděli jsme se, že banky už si dohledají i výmazy a i na ty hledí. Je to šílené.

chápu to rozhořčení a ten pocit zmaru. Na druhu stranu, já ať se podívám kam se podívám, tak je někdo v dluzích a exekucích. Tolik věcí movitých i nemovitých, kolik se prodává v dražbách, kolik lidí někde vymáhá své peníze. Se prostě nedivím, že se jistí.
Jinak, snazší než hypotéku je dostat úvěr ze stavebního spoření, konkrétně u Lišky, s ničím jiným nemám zkušenost. Nicméně mají jiné sazby, je to dražší.

AlphaOmega
Ukecaná baba ;) 1607 příspěvků 21.08.18 09:58

Technická: uznávaná definice střední třídy je mimojiné, že vlastní svoje bydlení. Takže střední třídou nejste.

Mohl bych se zeptat, odkuď je ta informace o „dvě zamítnuté hypotéky = už Ti nikdo nikdy žádnou hypo neschválí.“?

Dále, si si jistá, že není problém jinde? LTV? Figuruješ ještě v insolvenčním rejstříku?

LuciEs94
Povídálka 18 příspěvků 1 inzerát 21.08.18 10:05
@Anonymní píše:
Pěkné dopoledne,

zkusím co nejstručněji popsat mé trápení, snad se to podaří :-)

Včera nám Hypoteční banka zamítla hypotéku z důvodu zavedení nové zpřísňující podmínky, o které neměl tušení ani hypoteční specialista, ani realitní kancelář se kterou koupi vybraného domku řešíme.

K jádru pudla. Pár let jsem byla samoživitelka a během tohoto pro mne náročného období jsem se zamotala do dluhů, vše vyústilo exekučním příkazem a několik měsíců se mi určitá částka strhávala z výplaty. V té době jsem potkala budoucího manžela, který mi finančně pomohl, exekuci vyplatil, jsou to už zhruba tři roky, žádné jiné dluhy nemáme.

Nyní jsme si v našem městě vybrali domek, z důvodu mé dřívější exekuce jsme u notáře nechali sepsat Smlouvu o společném jmění manželů a hypotéka je tak psaná pouze na manžela. Už bylo vše předschválené, máme u právníka podepsanou kupní smlouvu. Včera nám volá RK, museli jsme naklusat do kanceláře a ejhle, Hypotečce už nestačila SSJM, hypotéku zamítli protože se rozhodli posuzovat oba manžele. Takže se bude nyní rozjíždět vyřizování u Wustenrotky, pokud nám to zamítnou i oni, tak končíme, protože dvě zamítnuté hypotéky = už Ti nikdo nikdy žádnou hypo neschválí.

Jsme zlomení a unavení. Manžel je na vysoké pozici, má krásný příjem, zcela bez dluhů, já aktuálně na MD, příští rok se vracím do práce, budu mít taky slušné peníze. Tolik peněz bychom bance platili a stejně nás poslali do háje. ČNB se nechala slyšet ve smyslu „mladé rodiny, držte se nájemního bydlení nebo rodičů“… To už ani vyšší střední třída nedosáhne v dnešní době na hypo???

Nevím co chci vlastně od Vás slyšet, asi jsem se potřebovala jen „vypsat“… Mám velký pocit viny vůči manželovi. Mé dluhy z minulosti, byť splacené a vyřešené, ovlivňují i jeho budoucnost a budoucnost našich 2 dětí :-(.

Vesměs řeším “problémové” klienty, můžu se na to mrknout jestli chcete. Kdyžtak mi napište zprávu.

Martina 94
Ukecaná baba ;) 1256 příspěvků 21.08.18 10:13

Já nevím kolik vám je ale teďka jsou ty půjčky pro mladé nechcete to zkusit? Je to nějak kolem 1,5 moc nic nevím :( jen p tom, že se mluví ve zprávách :-) jinak my hyposku zařizovali asi 3 roky zpátky a měla jsem fakt na male a bylo mi do breceni..tenkrát jsem byla sama nechtěla jsem platit nájem hlavně u nás za 2+1 pomalu 10 tis.no a tak jsem si vzala dům na hyposku a oni mi řekli, že jsem moc mladá a tak , že musím složit část dělalo to 150 nějak to mě pomohli rodiče, další bomba přes pás museli se mi napsat na 3 měsíce , že budou ručit, tak se mi tam napsali a po odeslani 2 splatek a po částečné rekonstrukci mi přišel dopis z katastru, že dům se nemůže z nějakeho důvodu na mě přepsat já jsem se psychiky složila říkám co ted? Hypotéka na mě teď už spraveny barák a najednou tohle no a naštěstí se to tedy nějak vyřešilo..pak hned po koupi jsem si našla přítele a teďka, už vše naštěstí v pořádku

andrejika
Povídálka 48 příspěvků 21.08.18 10:22

Určitě doporučuji dobrého finančního poradce. My bychom na hypotéku nedosáhli, z důvodu mé MD, finanční poradce nám vše vyřídil a nyní bydlíme týden v novém… Byt máme díky hypotéce + 2 stavebkám. Holt by to jinak nešlo, ale sami bychom to nevyběhali.

Limi123
Závislačka 3687 příspěvků 21.08.18 10:35

Nejlepsi je si nechat uver predem prolustrovat, zda vam ho daji, jeste pred zadosti o hypo. Nam toto Ceska sporitelna udelala zcela zdarma. To by se snad nemuselo pocitat do tech 2 zamitnutych zadosti…?

A souhlasim, zmente poradce. Kdyztak o jednom skvelem z Prahy vim.

Příspěvek upraven 21.08.18 v 10:36

Korculalala
Zasloužilá kecalka 544 příspěvků 21.08.18 10:35

To mě moc mrzí.. z toho důvodu čekáme s partnerem už tři roky a ještě par let budeme, abychom se nevzali ( a nepřisuzovali jeho exekuce i mě) a aby mohla zažádat o hypo sama jako svobodná. Docela mě překvapuje že jste nad tím nepřemýšlely a taky že váš poradce je takové jelito.

potvurka89
Závislačka 3007 příspěvků 21.08.18 10:36

Ahoj když jsme s manželem chtěli hypotéku na dům tak jsme dostali kontakt na finanční poradkyni. Manžel měl z minulosti také pár restu ale po radě pořadkyně jsme počkali pár měsíců aby vše bylo pryč a pak teprve žádali . Oba dva jsme v té době měli pěkný plat ale aby jsme dostali 3,1mil tak jsme museli zastavit dům mých rodičů . Poradkyně v bance zařídila hezký úroky jenže banka si něco dohledala na manžela a chtěla dát ruce pryč. Rada přišla vložit do hypotéky mé rodiče, že tam budou zapsání že žádají s námi . Na banku to zapůsobilo , dostali jsme tedy horší úrok ale hypotéku nám dali .
Teď to budou dva roky v září a člověk přemýšlí že se z toho nezbláznil, protože v měsíci říjnu jsme stihli takového zařizování a to bylo v době kdy daň z prodeje přecházela na kupujícího tak nám ještě pomáhal právník .

Korculalala
Zasloužilá kecalka 544 příspěvků 21.08.18 10:37

@Martina 94 hypotéky pro mladé ještě neodstartovaly ale uz jsou schválené. Ale podmínky jsou stejný masakr jako bankovní hypo. Jen s tim rozdilem ze se odečítají peníze za narozené děti a je tam fixní úroková sazba

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Budou obědy ve školkách a školách zdarma?

Obědy pro všechny děti zdarma? S tímto návrhem přišla bývalá ministryně... číst dále >

Atopický ekzém: Jde to i bez škrábání?

Atopický ekzém trápí 30 % světové populace. Z toho je téměř 20 % kojenců a... číst dále >

Články z Expres.cz

Nejhorší věc na pákistánské base? „Vadí mi turecké záchody,“ vzkázala Tereza

Pašeračka Tereza v pondělí opět stanula před pákistánským soudem, po pár... číst dále >

Dvě ženy za jeden večer: Jak Onder zvládl polibky na ruku i dámské lodičky

Po velkém finále StarDance následovala samozřejmě afterparty, na které se... číst dále >

Články z Ona Dnes

Vážila skoro metrák a nevěděla, co na sebe. Po proměně se málem nepoznala

Velký váhový skok během těhotenství se podepsal na vizáži sympatické Aleny... číst dále >

Čokoládové lanýže a další vánoční cukroví, které zvládnete bez trouby

V hnětení těsta a vykrajování hvězdiček a srdíček nenacházíte potěšení, ale... číst dále >