Zbourání nosné zdi

12.8.13 12:23

zbourání nosné zdi

Dobrý den,
chystáme se rekonstruovat byt v panelovém domě. Rádi bychom probourali část nosné zdi mezi kuchyní a obývacím pokojem. Dočetli jsme se, že je dobré nechat cca 40 cm od zdi domu a 30 cm od stropu, abychom nenarušili statiku. Chci se zeptat, jestli s tím už někdo má zkušenosti. Je potřeba stavební povolení+statik? Na kolik všechna tato povolení vyjdou?
Ještě dodám, že je to byt v 2.patře. Panelák má celkem 3 patra a pod námi ani nad námi nikdo jiný takovou úpravu nemá.

Děkuji moc za rady a zkušenosti! :)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

9755
12.8.13 12:30

Tak urcite to bude chtit, aby to delali nejaci odbornici. My jsme si nechali vybourat do nosne zdi dvere. Museli tam dat tri obrovske preklady.
Stavedni povoleni jsme mit nemuseli. Co se tyka statika, tak asi zalezi na tom kolik z te zdi chcete nechat zbourat. My delali jen ty dvere a statik byt nemusel.
Ale samotne vybourani + zapraveni + dverni ram s dvermi, nas vysel asi na 50.000.- Ale nosna zed byla tlusta dobrych 50 cm jestli ne i vic.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
58700
12.8.13 12:31

Určitě bych se do toho nepouštěla bez posouzení statika.. on vám přesně řekne, kam až můžete zajít. Riskovat to, že poruším v paneláku statiku je fakt celkem hazard.. jinak brácha statika bral, samotné posouzení 7 tis.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
nepřihlášená jruz
12.8.13 12:33

Ahoj,
dle posledního znění zákona je třeba v případech zásahů do nosných konstrukcí (nosné zdi, stropy, klenby..) povolení, takže tak jak píšeš - bude třeba projekt. Ale nejlépe zavolat na příslušný stavební úřad a poptat se.

Možná, že budou benevolentnější a nebudou vás tím prudit, ale vzhledem k tomu, že zásahem do nosné konstrukce byste mohli případně poškodit i další bytové jednotky, tak myslím, že budou chtít klasiku - vypracovaný pröjekt architektem či arch. kanceláří - cena se většinou odvíjí procentuálně od celkové ceny nemovitosti.

O ceně povolení nemám páru.

  • Nahlásit
  • Citovat
13124
12.8.13 12:34

Rozhodně je třeba statik a ať to dělají odborníci. Nehledě na to, že by toto měl posoudit i stavební úřad (podle mého), protože co to udělá, když 7 partají nad sebou sáhnou do stavební zdi paneláku… to bych nechtěla zažít v reálu

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12.8.13 12:36

No právě proto píšu, že ten paneláček má jen 3 patra, my jsme ve druhém patře a nikdo jiný to tam nemá, byli bychom první. Je nám jasné, že je to zásah…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
10545
12.8.13 12:37

Pokud je to třípatrové, tak by takovej problém s nosnou zdí být nemusel, ale upřímně, taky bych to neriskovala. Radši to proberte s odborníkem, ať se vám nepropadnou sousedi do bytu… Ono stačí, že se jim pak třeba hne zeď, panely se posunou, začne se sypat štuk, a už to bude váš problém.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12.8.13 12:38
@nepřihlášená jruz píše:
Ahoj,
dle posledního znění zákona je třeba v případech zásahů do nosných konstrukcí (nosné zdi, stropy, klenby..) povolení, takže tak jak píšeš - bude třeba projekt. Ale nejlépe zavolat na příslušný stavební úřad a poptat se.

Možná, že budou benevolentnější a nebudou vás tím prudit, ale vzhledem k tomu, že zásahem do nosné konstrukce byste mohli případně poškodit i další bytové jednotky, tak myslím, že budou chtít klasiku - vypracovaný pröjekt architektem či arch. kanceláří - cena se většinou odvíjí procentuálně od celkové ceny nemovitosti.

O ceně povolení nemám páru.

Díky :) Myslela jsem si no…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
3513
12.8.13 12:38

Tuhle stavební úpravu můžete provádět pouze na stavební povolení. Budete potřebovat projekt a statický propočet. Standardně se nechává pár desítek centimetrů sloupek od zdi a nad vzniklý otvor se dávají tuším překlady. Ale tohle všechno budete mít napsané v tom projektu a statickém propočtu.

Jinak přesně tahle úprava co plánujete se dneska standardně dělá i v podstatně vyšších panelových domech a nebývá s tím (z pohledu stavebního úřadu, bytového družstva či SVJ) žádný problém.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
91
12.8.13 12:39

Nemuzes preci bourat nosnou zed bez statika!!

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12.8.13 12:41

Díky za rady, nevíte ještě na kolik vyjde vypracování projektu+posouzení statika?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
58700
12.8.13 12:46
@Markéta12345 píše:
No právě proto píšu, že ten paneláček má jen 3 patra, my jsme ve druhém patře a nikdo jiný to tam nemá, byli bychom první. Je nám jasné, že je to zásah…

ono je fuk, kolik pater to má. Jednou je to zásah do nosné zdi, tak je třeba odborníka.. :think:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
12.8.13 12:48
@martina.se píše:
ono je fuk, kolik pater to má. Jednou je to zásah do nosné zdi, tak je třeba odborníka.. :think:

Ale jo, jen si myslím, že by to nemusel být takový problém to povolení získat, když už je nad námi jen jedno patro, ale nevím… :think:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
58700
12.8.13 12:50

@Markéta12345 problém to nebude, ale třeba k tomu ty posudky. Jak jsem psala, brácha takhle boural v paneláku, samotné posouzení statika 7 tis (ale je to 10 let zpět :think: ), povolení a tak, to netuším :nevim:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
nepřihlášená jruz
12.8.13 12:50

@Markéta12345
Jsou arch. kanceláře, které zaměstnávají již svého statika a „splácnou“ to vše dohromady. Ale jak jsem uváděla - cena většinou braná procentem z celkové ceny nemovitosti (bytu). A rozmezí jsou opravdu veliká - od 5 do 15%.

Ale při troše hledání a telefonování se dá sjednat i nějaký jednorázový poplatek. Týká se jak projektu, tak statického posudku.

  • Nahlásit
  • Citovat

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama