Zkušenosti s pražskou realitní kanceláří

33
21.5.16 09:21

Zkusenosti s prazskou realitni kancelari

Zdravim maminky, chtela bych se zeptat na vase zkusenosti s prodejem nemovitosti pres realitni kancelar. Chceme prodat v Praze byt. Zatim jsme oslovili jednu vetsi realitni kancelar, ale poplatky se nam zdaji dost vysoke. Chteji 4% z ceny nemovitosti. Je to normalni? Mate nekdo zkusenosti s prodejem bez realitky, vyplati se to nebo maji sluzby agentury opravdu velkou pridanou hodnotu? Pripadne pokud mate nekdo zkusenosti s nejakou realitkou, se kterou jste byli spokojeni, budu rada za doporuceni. Uvitam i rady, na co si dat pozor a cemu se treba vyhnout. Dekuju a preji vsem krasny den.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
26295
21.5.16 09:32

Ceny za provizi realitkám se běžně pohybují mezi 3-8% z ceny…Takže 4% normální jsou.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
148
21.5.16 10:12

Ahoj, mám realitku, takže pokud máte zájem, můžeme se potkat. Jsme menší realitka, ale pracujeme spolehlivě ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26295
21.5.16 10:14

@atinka77 a můžu se zeptat, jak je to tedy s těmi provizemi? dík, M.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
21.5.16 11:10

@Malaga Muzu ti napsat presne udaje, procenta si ale spocitej sama. Prodavali jsme dum za 3 600 000 Kc, provize realitce byla 150 000 kc. Ted jsme kupovali chatu za 790 000 Kc a provize je 40 000 Kc. Pokazde to byla jina realitka, se sluzbami obou, jsme byli spokojeni.

  • Citovat
  • Nahlásit
26295
21.5.16 11:24
@Anonymní píše:
@Malaga Muzu ti napsat presne udaje, procenta si ale spocitej sama. Prodavali jsme dum za 3 600 000 Kc, provize realitce byla 150 000 kc. Ted jsme kupovali chatu za 790 000 Kc a provize je 40 000 Kc. Pokazde to byla jina realitka, se sluzbami obou, jsme byli spokojeni.

dík vychází to 4 a 5 % ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
13863
21.5.16 11:39

Ja jsem prodavala a kupovala byt v Praze v roce 2011, prodavany byl za 1,5 mil k tomu si od kupujiciho realitka nauctovala 50 tisic. Ja kupovala za 2 mil a z toho byla provize realitce 100 tisic.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5980
21.5.16 12:10

Mám zkušenosti jen s koupí bytu, ale realitka byla fakt super. Malá, spíše rodinná, realitka. Pokud chceš kontakt, tak písni.

Hlavně pokud půjdeš bez realitky, tak si aspoň vezmi právníka, aby ti zkontroloval veškeré smlouvy.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
33
21.5.16 13:40
@Anonymní píše:
@Malaga Muzu ti napsat presne udaje, procenta si ale spocitej sama. Prodavali jsme dum za 3 600 000 Kc, provize realitce byla 150 000 kc. Ted jsme kupovali chatu za 790 000 Kc a provize je 40 000 Kc. Pokazde to byla jina realitka, se sluzbami obou, jsme byli spokojeni.

Aha a to teda plati provizi prodavajici i kupujici?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
13863
21.5.16 15:09

@Wilda provize je zapocitana k cene bytu, bud si prodavajici rekne, ze on prodava za milion a realitka si tedy pripocte provizi k cene a to pak dohromady zaplati kupujici nebo se prodavajici domluvi s realitkou ze cena uz je vcetne provize a tedy pak z toho si realitka provizi strhne

tedy cena bytu 1 mil + provize treba 50 tisíc, kupujici da 1 050 000 za byt
nebo cena bytu 1 mil, to zaplati kupujici a prodavajici dostane jen 950 000 a 50 tisic realitka
zalezi jak se prodavajici domluvi s realitkou, ja kdyz prodavala rekla jsem cenu, co chci dostat a realitka si provizi prirazila k tomu

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
33
21.5.16 19:28
@Anonymní píše:
@Malaga Muzu ti napsat presne udaje, procenta si ale spocitej sama. Prodavali jsme dum za 3 600 000 Kc, provize realitce byla 150 000 kc. Ted jsme kupovali chatu za 790 000 Kc a provize je 40 000 Kc. Pokazde to byla jina realitka, se sluzbami obou, jsme byli spokojeni.

A je to tak, ze uvadena provize je bez DPH, takze je potreba pocitat jeste dalsich 25% z provize navic? Nemam nic proti placeni dani, jenze to celkove pak udela dost penez. Tak proto se ptam. Ta „nase“ realitka to tak uctuje.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
33
21.5.16 19:33

Dekuju holky, tak koukam, ze realitka je fakt docela dobrej byznys :) Kazdopadne dekuju vsem moc za informace. Wilda

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
26295
21.5.16 19:48
@Wilda píše:
Dekuju holky, tak koukam, ze realitka je fakt docela dobrej byznys :) Kazdopadne dekuju vsem moc za informace. Wilda
…spíš je blbý, že to může dělat opravdu kdokoliv a občas to i podle toho vypadá…
  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
22.5.16 09:33
@Wilda píše:
A je to tak, ze uvadena provize je bez DPH, takze je potreba pocitat jeste dalsich 25% z provize navic? Nemam nic proti placeni dani, jenze to celkove pak udela dost penez. Tak proto se ptam. Ta „nase“ realitka to tak uctuje.

O tom jsem nikdy neslysela. Ted, jak jsme kupovali chatu, byla v inzeratu uvedena cena vcetne vsech pravnich ukonu, uschovy… proste konecna cena 790 tisic, nic jineho uz platit nebudeme.

  • Citovat
  • Nahlásit
148
23.5.16 08:55

@Wilda V zásadě je to tak, jak psaly příspěvky výše. provize se pohybuje kolem 2-4% - většinou vzhledem k ceně prodávané nemovitosti - čím vyšší cena, tím nižší % provize. Musíte také počítat, že z kupní ceny zaplatíte daň z nabytí nemovitosti ( dříve daň z převodu nemovitosti) ve výši 4%. Provize může být a nemusí součástí kupní ceny, je to na dohodě. V ceně provize je kompletní právní servis - příprava smluv, možno konzultace přímo s naší právničkou, úschova peněžních prostředků, návrh na vklad, poplatek za návrh na vklad, ověření podpisů, veškeré pobíhání kolem - katastr, prohlídky, kvalitní inzerce, prostě vše… prodej už vás mimo daně a provize nestojí nic navíc.. ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat