Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Dá se dnes postavit dům za 3 miliony?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
1.10.23 14:44
Dá se dnes postavit dům za 3 miliony?
Otázka zní jasně v nadpisu. Jde to? Když koukám na nabídky nějakých domů na klíč, tak jsou i nabídky domů třeba za 4 miliony a počítám, že z toho určitě ještě dost sežere ta firma. Máme kamarády co dělají různé stavební práce, takže by určitě udělali cenu. Materiál se snad taky dá kupovat různě v akcích. Vzhledem k tomu jak stouply ceny pozemků, tak koukáme jestli na to vůbec budeme mít, abysme nemuseli brát hypotéku vyšší než třeba 2 mega.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
1.10.23 14:55
@LolaAA píše:
Otázka zní jasně v nadpisu. Jde to? Když koukám na nabídky nějakých domů na klíč, tak jsou i nabídky domů třeba za 4 miliony a počítám, že z toho určitě ještě dost sežere ta firma. Máme kamarády co dělají různé stavební práce, takže by určitě udělali cenu. Materiál se snad taky dá kupovat různě v akcích. Vzhledem k tomu jak stouply ceny pozemků, tak koukáme jestli na to vůbec budeme mít, abysme nemuseli brát hypotéku vyšší než třeba 2 mega.
Pochybuji. Už ani ta dřevostavba se asi nejspíš do takového limitu nevleze. Pokud nemáš ani pozemek. My máme pozemky. Na jeden malý by ti ta tvá částka stačila. Na jiný velký by ty tvé 3 miliony ani na pozemek nestačily.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 14:59
Jakmile nemáš pozemek, tak 3 mega je zatraceně málo. A i kdyby si nakrásně měla, tak když opominu finance, víš kolik nervů a času si užijete? Hodně mých známých čekalo ROKY, ROKY než vůbec mohli kopnout do země! Počítej s tím že úřady vám budou do všeho kecat… Je to sice na vás, ale lepší je si koupit už hotový, a ten si předělat dle svého. Jinak teda, když chcete stavět, tak dost můžete ušetřit když pojedete svépomocí. Ale to také neplatí vždy. A můžete stavět minimálně 2 roky… Otázka je také jak velký by dům byl, atd atd.. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Tuhy_LU
1.10.23 15:06
Vlastními silami a s pozemkem snad ano. Ale je to hrozna práce.
Naši mladí teď rekonstruují - předělávají garáž a tělocvičnu na 2+kk. Kalkulace je 1,2 mil. Vlastně měli hotovou jakoby hrubou stavbu. A dělají vše hodně levné (podlahy OSBdesky, dvere levné z Obi, kuchyn staví z IKEA.) Vlastně všechny práce dělají sami. I elektriku si tahají sami a elektrikář to jen zapojil do rozvadece.
Dělají to už rok a nemají zatím hotovo.
- Citovat
- Upravit
1.10.23 15:12
@LolaAA píše:
Otázka zní jasně v nadpisu. Jde to? Když koukám na nabídky nějakých domů na klíč, tak jsou i nabídky domů třeba za 4 miliony a počítám, že z toho určitě ještě dost sežere ta firma. Máme kamarády co dělají různé stavební práce, takže by určitě udělali cenu. Materiál se snad taky dá kupovat různě v akcích. Vzhledem k tomu jak stouply ceny pozemků, tak koukáme jestli na to vůbec budeme mít, abysme nemuseli brát hypotéku vyšší než třeba 2 mega.
Tak ať ti udělají cenu a budeš vědět ne? Podle mě nereálný. Nebo prostě stavba, kde budeš na všem šetřit a všechno brát nejlevnější a to nemá smysl.
A to chceš za 4 milióny i s pozemkem jo? 
no někde mimo civilizaci možná jo. Ale třeba v Brně dáš celý rozpočet jen za pozemek. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 15:14
To i na vesnici vedle krajského města dá za pozemek v hodnotě nového bytu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 15:18
Pozemek se právě bude příští rok dělat a počítáme, že bude stát tak 2,5 až 3 miliony, takže už si nemůžeme moc dovolit dát ještě třeba 5 milionů za dům. Chceme nějaký bungalov kolem třeba 120 m.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 15:28
Ahoj. Hned na začátek - netuším, neb jsem nezjišťovala, protože jsem nepotřebovala… Ale u nás vždy, když se na rodinných sešlostech otevře téma stavba domu, tak můj bratr vykřikuje, že kdyby měl toto řešit v dnešní době, tak že to udělá z Uni buněk? Že prý to je super levné a rychlé. Ale jak píšu hned na začátku, tak netuším, zda i dobré 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Sonarka
1.10.23 15:29
U nas se ted prodava mala obyc novostavba za 13 mega Jen za pozemek, by jsi ted u nas dala 2 miliony a to ne nijak velky…a to jsme vesnice. Podle me naprosto nerealne.
- Citovat
- Upravit
1.10.23 15:34
@LolaAA píše:
Pozemek se právě bude příští rok dělat a počítáme, že bude stát tak 2,5 až 3 miliony, takže už si nemůžeme moc dovolit dát ještě třeba 5 milionů za dům. Chceme nějaký bungalov kolem třeba 120 m.
Sestrel naroky na velikost a vejdete se.
Kdyz muzou lidi bydlet v garsonce, tak musi stacit i „chaticka“.
Blby je, ze vejit se do tisice nablblych predpisu stavbu silene prodrazuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 15:38
Nedá. Pokud by si na to někdo troufnul, tak dalších 10- 15 let budete šetřit na dodělávky a pokud dáš to nejlevněší, tak to budeš zase za těch 10-15 let měnit…a pokud teprve číháte na pozemek, tak počítej, že to taky poletí nahoru.
A k těm kamarádům - lidé v mém okolí s tím nemají dobrou zkušenost… kámoši většinou upřednostňují dobře platící klienty anebo klienty, s kterými nemají osobní vazby, protože když je nestíhačka, tak hádej u koho ta zakázka počká? No přece u kámoše…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
sahrazad1
1.10.23 15:41
@LolaAA pocitej orientačně, když si nebudete vymyslet blbosti, 70 tis za 1m2. Tj 120 m2 něco přes 8 mega. Při stavbě na klíč. Subdodavatelsky asi o 20 % méně.
- Citovat
- Upravit
1.10.23 15:51
@Magical-eyes píše:
Nedá. Pokud by si na to někdo troufnul, tak dalších 10- 15 let budete šetřit na dodělávky a pokud dáš to nejlevněší, tak to budeš zase za těch 10-15 let měnit…a pokud teprve číháte na pozemek, tak počítej, že to taky poletí nahoru.
A k těm kamarádům - lidé v mém okolí s tím nemají dobrou zkušenost… kámoši většinou upřednostňují dobře platící klienty anebo klienty, s kterými nemají osobní vazby, protože když je nestíhačka, tak hádej u koho ta zakázka počká? No přece u kámoše…
To platí určitě a ještě mají na začátku silný řeči jak to se udělá a to postaví a pak postupem času přestanou chodit a ty je uhanis měsíce s tím či oním. Zažil jsem takových případů v okolí příliš, kdy to pak lidi dodělávají vyloženě sami/s rodinou nebo už normálními placenými řemeslníky, aby se stavba vůbec hýbala. O tom, že to každej staví a roky déle, než si myslel, ani nemluvím.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 16:02
Ani náhodou, za tuhle cenu postavili příbuzní pravda o trošku větší dům před 15 lety a měli veškeré dřevo zadarmo, veškeré materiály i při tehdejších cenách za ceny, za které to berou řemeslníci pro ně a ti řemeslnící byli všichni jejich rodina, kterým pomohli dřív se stavbou, takže za jejich práci nezaplatili ani korunu.
Ty 2 M dáte jen za materiál a vybavení a to ještě se štěstím a dost možná za menší dům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.23 16:33
Dcera kolegyně loni stavila. Vyšlo je to kolem 4 mil. Normální velikost 4+kk bungalov. Nic miniaturního. Pozemek měli svůj, takže ten se nepočítá. Ale nebylo to jen tak. Elektriku jim celou dělal její otec elektrikář. Na tom se ušetřilo dost. Firmu na stavění a materiál domluvil tento otec po známosti a zas tam byla domluva, že udělá on nějakou práci na jiné stavbě, když oni něco nebudou počítat dceři. Takže práci za práci. Takových známostí má víc. Takže truhlář a komplet nábytek na míru byla taky nějaká výhodná domluva, že jim dost slevil. Ještě jim zůstalo na obrovský bazén a krytí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
