Koupě nemovitosti a postup

Sara562
137
5.8.26 20:39

Koupě nemovitosti a postup

Ahoj prosím o radu.
Včera čili v úterý jsem procházela web s domy na prodej a najednou vidím, že se u nás v obci prodává dům. Ulici znám velmi dobře a opravdu bychom měli zájem. Volala jsem hned na uvedené číslo. Nicméně mi bylo sděleno, že paní, co to má na starost, tak je na dovolené. Ze se ozve v pondělí. Manžel tedy říká, pojďme se tam podívat.
Je to normální ulice, žádná soukromá nebo něco podobného. Došli jsme tedy na místo. A hned vidím, že je to dům, co jsem si myslela,
Od paní co ji znám a často jsme si spolu i v poslední době povídaly. Jsme obě místní. Tak jsme chvíli si zase popovídaly a já ji pak říkám, vy to prodáváte a ona ze ano a jestli se chceme podívat. Podívat jsme se chtěli a dohodli jsme se, že hned kontaktujeme paní z realitky, že bychom měli zájem. Což jsme také udělali.
Teda já. Napsala jsem textovou zprávu paní makléřce, že bychom měli zájem o rezervaci nemovitosti.
Paní makléřka je až do pondělí na dovolené.
Pani majitelce jsme nechali svá jména i telefon s tím, ze mame zájem o koupi za stanovenou cenu a hned v pondělí zkontaktujeme makléřku.

Nebude se maklerka třeba zlobit, ze mame zájem i bez oficiální prohlídky
Ji a realitní kancelář samozřejmě obejít nechceme

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
JancaS84
37355
5.8.26 20:41

Jako, že se bude zlobit že to má bez práce? To fakt ne. Hlavně, že dostane provizi.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Paragrafy_na_pisku
5
5.8.26 20:55

Myslím, že to bude ok a jestli paní realiťačka dostane provizi, zlobit se nebude :D

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Zvedava1
5.8.26 20:58

Je dost možné, ze to makléřka nebude chtít prodat jen tak. Může udělat aukci, a dum koupí ten, kdo přihodí více. Dneska běžná věc. Zvláště pokud je to dobrá lokalita.

  • Citovat
  • Upravit
Sara562
137
5.8.26 21:02

Err

Příspěvek upraven 05.08.26 v 21:22

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Sara562
137
5.8.26 21:20

Err

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
inkakřivák
81742
6.8.26 08:48

Záleží, jakou smlouvu má paní s realitou. Pokud mají výhradní, musíte jít přes realitou, pokud ne, můžete se domluvit rovnou. Pokud chcete maklerku oslovit, určitě se zlobit nebude.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Zvedava1
6.8.26 09:14
@inkakřivák píše: Více

Psali, že realitku obejít nechtějí.

  • Citovat
  • Upravit
Sara562
137
6.8.26 14:56

Ano paní makléřku obcházet určitě nechceme.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Snopy123
5781
6.8.26 15:04
@Zvedava1 píše: Více

Tak snad jak to bude chtít prodat majitel ne?
Záleží co má tedy RK ve smlouvě, ale přeci nenechají udělat aukci, když majitel to nechce s aukcí… a zájemce si vybral :kytka:
Takovou RK bych vesele poslala do pr… a smlouvu s ní rozvázala a dům případně pak prodala těm zájemcům.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Zvedava1
6.8.26 15:43
@Snopy123 píše: Více

Pokud to realitka nabídne prodejci s tím, že na tom vydělá, tak pochybuji, ze řekne ne děkuji. A co slyším v okolí u lidí, co prodávají nemovitost, výhradně formou akce. Kolega to prodal o milion dráž. Další kolegyne o půl mega.

  • Citovat
  • Upravit
DavidPraha26
5
29.8.26 18:52

Makléřka se nezlobí, když má provizi. Než v pondělí dáváte rezervaci, stáhněte si list vlastnictví. Že paní znáte z ulice neznamená, že na tom není zástava. Sám teď skládám malý check na byty v Praze, katastr a povolení.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Lucy75
25638
29.8.26 19:37

Já koupila dům přímo od majitelky, prostě jsme počkali, až jí doběhne smlouva s realitkou a ušetřila jsem skoro 300 tisíc… ve smlouvách je často výhradní zastoupení a sankce pro majitele, když RK obejdou.. za mne ses unáhlila, měla ses podívat na smlouvu, pokud není výhradní, mohli jste výrazně ušetřit a domluvit se s majitelkou přímo za cenu bez provize. jen bys zaplatila právní servis a úschovu, i tak bys byla pár set tisíc v plusu. Do té smlouvy se podívejte, ale teď už je to rozjeté přes RK a mohlo by to být dost nepříjmné…
takže pokud makléřku neobejdete, zlobit za prohlídku se nemá důvod…

PS : v náhledu do KN zdarma uvidíš, na koho je nemovitost psaná a jaké má parametry.. hypošku máte předschválenou? pokud kupujete bez hypo za hotové, můžete mít slevu za rychlost… ceny bývají k jednání.. koukám, že vlastně dotaz je už ze začátku měsíce, tak jak jste pokročili?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď