Trápení s majitelem

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
ala42
281
29.10.16 16:31

Trápení s majitelem

Ahoj, můžete mi prosím poradit?
Bydlíme v pronajatém bytě s kotlem na tuhá paliva, čištění komína provádíme 2 x ročně, na naše náklady. Na jaře v komíně hořely saze, na stejný komín jsou napojené dva byty. Závěr vyšetřování požáru byl nesprávně provedené vyvložkování komína, nedostatků bylo víc, u nás chyběly dvířka na vybírání popela atd…Majitel nechal vše opravit a přijel s fakturou na 16 000 s tím, že od druhých nájemníků chce 1 000 kč, od nás 7 000,prý jsme to podpálily my…Vyhrožuje zvýšením nájmu, výpovědí z bytu, zakázal na pozemcích, co mám 10 let od něj v pronájmu chovat zvířata…Prostě teror. Nejdřív jsme chtěli vše uhradit, ale chová se hrozně, je sprostý, vyhrožuje, a myslím si, že na to ani nemá právo…Děkuji za názory :mavam:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Padme93
29.10.16 16:37

No a s čím chceš radit? Já bych se odstěhovala, než přijít o nervy kvůli takovýmu majiteli. A právo na zákaz chovu zvířat an svém pozemku samozřejmě má, pokud máte nájemní smlouvu a on jí ukončil písemně, tak co by ne…

  • Citovat
  • Upravit
Ivan PPZ
11559
29.10.16 16:44

Vy jste v bytě v RD? Ale to je trochu jedno. Odpovídá za to majitel, co máte vy společného s vyvložkováním? Tak někdo před tím odvedl chybně práci, navíc to měla revize odhalit. Jinak - majitel jistě zvednout nájem může, výpověď také může dát… pokud to bude v mezích zákonů. Otázka je, jestli bydlet někde, kde to bude problémové…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
martina.se
72725
29.10.16 16:44

@ala42 tak se odstěhujte, ne? :nevim: proč si to necháš líbit..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
ala42
281
29.10.16 16:47

Vyřizuju hypo, chtěli jsme tu ještě pár měsíců být v klidu, půjdeme do svého, moc se mi nehodí to mezipřistání na pár měsíců někde jinde, stěhování a tak, máme dvě děti…
Líbit si to právě nechat nechci

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
myskalucka
8112
29.10.16 16:48

@ala42 : tak revize a vše kolem kotle má platit majitel, nechápu, proč jste to platili vy. Jinak neplatila bych nic a radši bych se odstehovala. Když vyhrožuje výpovědi, tak bych mu řekla, že na to velmi ráda přistupujes ;-).

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
martina.se
72725
29.10.16 16:59
@ala42 píše:
Vyřizuju hypo, chtěli jsme tu ještě pár měsíců být v klidu, půjdeme do svého, moc se mi nehodí to mezipřistání na pár měsíců někde jinde, stěhování a tak, máme dvě děti…
Líbit si to právě nechat nechci

tak jako pokud budeš trvat na svém a chceš dupat, nech si udělat znalecký posudek a pak soud.. pokud chceš mít klid, dej mu 7 tis nebo kolik chce a heslo dne přežít :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
pannda
9164
29.10.16 17:06

Jste hloupí, pokud majiteli platíte za něco, co není ve smlouvě. Náklady za čištění komína a věci s tím spojené má platit majitel domu.
Jinak za takové jednání bych se poohlížela po jiném bydlení..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Monchichik
32043
29.10.16 17:09

Žádných 7 tisíc bych mu nedala, je to jeho dům a jeho komín, nemá na to právo, tady si to přečti http://www.penize.cz/…pravy-v-byte, ať klidně řve

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
lleennttiillkkaa
27247
29.10.16 17:12
@ala42 píše:
Ahoj, můžete mi prosím poradit?
Bydlíme v pronajatém bytě s kotlem na tuhá paliva, čištění komína provádíme 2 x ročně, na naše náklady. Na jaře v komíně hořely saze, na stejný komín jsou napojené dva byty. Závěr vyšetřování požáru byl nesprávně provedené vyvložkování komína, nedostatků bylo víc, u nás chyběly dvířka na vybírání popela atd…Majitel nechal vše opravit a přijel s fakturou na 16 000 s tím, že od druhých nájemníků chce 1 000 kč, od nás 7 000,prý jsme to podpálily my…Vyhrožuje zvýšením nájmu, výpovědí z bytu, zakázal na pozemcích, co mám 10 let od něj v pronájmu chovat zvířata…Prostě teror. Nejdřív jsme chtěli vše uhradit, ale chová se hrozně, je sprostý, vyhrožuje, a myslím si, že na to ani nemá právo…Děkuji za názory :mavam:

Co máte v nájemní smlouvě?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
blabla123
29.10.16 17:17

Tak se odstěhujte na těch pár měsíců než půjdete do vlastního. :-)

  • Citovat
  • Upravit
pe-terka
25179
29.10.16 17:21
@ala42 píše:
Ahoj, můžete mi prosím poradit?
Bydlíme v pronajatém bytě s kotlem na tuhá paliva, čištění komína provádíme 2 x ročně, na naše náklady. Na jaře v komíně hořely saze, na stejný komín jsou napojené dva byty. Závěr vyšetřování požáru byl nesprávně provedené vyvložkování komína, nedostatků bylo víc, u nás chyběly dvířka na vybírání popela atd…Majitel nechal vše opravit a přijel s fakturou na 16 000 s tím, že od druhých nájemníků chce 1 000 kč, od nás 7 000,prý jsme to podpálily my…Vyhrožuje zvýšením nájmu, výpovědí z bytu, zakázal na pozemcích, co mám 10 let od něj v pronájmu chovat zvířata…Prostě teror. Nejdřív jsme chtěli vše uhradit, ale chová se hrozně, je sprostý, vyhrožuje, a myslím si, že na to ani nemá právo…Děkuji za názory :mavam:

A že jste to podpálili vám dokáže jak? ty bys naopak měla mít v ruce dokumenty o pravidelné údržbě komína na své náklady - což je podle mého povinnost majitele a ty po něm tu částku můžeš žádat.
Jak máte postavenou smlouvu? Máte ten pronájem na konkrétní čas? Jaká jsou výpovědní pravidla? Máš v ní garantováno, že na jeho pozemcích na tu a tu dobu můžeš chovat zvířata?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anabellka
4780
29.10.16 17:27

To je rada nad zlato aby se odstěhovali. Někdy to není tak jednoduchý něco jinýho najít. My máme taky s paní majitelkou dost velký problémy a nemáme se kam odstěhovat. Jiná možnost není.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ou
24138
29.10.16 17:28

Vezměte smlouvu, papír od požárníků, doklady o údržbě a tak, domluvte se s ostatními nájemníky a zajděte za právníkem.

Tipla bych si, že jen zkouší dělat bubáky, protože se vypípnul na pojistku a teď hledá, kde by se zahojil. Ale laický názor je zde vcelku nanic, potřebujete ukázat smlouvu právníkovi a bude daleko efektivnější, pokud budete zajedno s ostatními.

Plus tedy pokud právník vaším jménem napíše majiteli patřičně právnický dopis, tak by ho to mohlo trošku zklidnit.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
ala42
281
29.10.16 18:50

Všem moc díky, doklady o údržbě a čištění mám, ostatní nájemníci s tím nechtějí nic mít, oni nicx platit nemusí…za právníkem půjdeme, smlouva je na dobu neurčitou a ano, ve smlouvě na pozemky je přímo uvedeno, chov zvířat

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď