Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Domek na splátky
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
16.7.25 08:28
Domek na splatky
Dobrý den vim že to sem nepatří ale třeba někdo bude vědět nevěděla jsem kde se ptát.
Má někdo zkušenost prodej domku nájmem?
Chtěli bychom koupit domek ale platit nájem existuje ještě někde něco takového? Diky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Anonymní
16.7.25 08:45
Vezmi si hypotéku a kup si ho a splácej bance 
Soudný člověk tohle neudělá. Jak dlouho tomu druhému budeš splácet takový RD v hodnotě třeba 8-12 milionů hm? Přes 30 let, bez záruky?
- Citovat
- Upravit
Snopy123
16.7.25 09:01
Tak družstevní vlastnictví? Vím, že některé společnosti to staví.
Musíš mít nějakou minimální investici a pak formou „nájmu“ zbytek splácíš.
Pro představu barák za 10 mega (u nás běžná cena novostavby) se splátkou asi 30 litrů na 25 let a akontaci musíš mít tuším 3 mega.
Vím že u nás ve městě se takové domy (takové ty řadovky s menším pozemkem okolo ) staví. A jo prodává se to. Okolí Prahy s ok dojezdovkou do Prahy.
U nás ve městě se tak stavěly i před pár roky byty. Ale tam nevím ty částky. Ty baráky jsou aktuální.
- Citovat
- Upravit
16.7.25 09:12
Něco takovýho nabízí Ekonomické stavby, ale do toho bych nešla.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 09:23
@J.prochazkova384 píše: Více
Proč nájmem? Normálně si vezmi hypo a splácej bance. Víš jak tohle vůbec funguje? Asi by to nebylo od soukromé osoby že? Splátky by byly s velkou provděpodobností vyšší, než bys platila hypo. Nevidím na tom nic výhodného
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 09:54
@J.prochazkova384 píše: Více
Takze nizky prijem, dluhy, nebo exekuce. No to by jim to takhle prodal jen blazen.
A jak si predstavuje vlastnictvi? Ze se to za 30 let prepise na ni? Co kdyz majitel zemre?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 09:59
@J.prochazkova384 píše: Více
Ale dokážu si představit nejakeho podvodnika. Da jim dvojnasobny najem, ze si jako splaceji svoje najmem a pak je vyhodí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 10:16
@J.prochazkova384 píše: Více
Ahoj,
ne nic takového neexistuje a pakliže ti to někdo nabídne, je to lež a podvod. Ty budeš platit nájem „coby splátky za dům“ ale dům je stále psán na pronajímatele a ty za 10 let, kdy tam investujete peníze (vždyt bude jednou vás, že?) zjistíš, že dům váš není, že smlouva je neplatná a že jsi investovala peníze a čas do takové blbosti.
Ne, musíš si vzít hypotéku 
to jediné je čisté a bez rizika (jasný, riziko nesplácení je vždy). Nabízí se i půjčka, ale ty bezúčelové jsou snad jen do milionu, nebo dvou? A to na dům není a jsou tam vysoké úroky.
EDIT: Leda, že by jsi koupila družstevní byt / dům. Byty se tak prodávají i nyní, developeři na to zase obnovují. Ale zda i domy 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 10:29
@chs.jasmin píše: Více
Ale tohle není pravda. Splácení domu formou nájmu opravdu existuje a není na tom nic neplatnýho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.7.25 10:37
@Anonymní píše: Více
Však pro prodávajícího je to úplně super. Má jistého nájemníka na 30 let a dokud to celé nezaplatí, tak mu nic nepřevede 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
