Hypotéka, půjčka, mateřská

Anonymní
15.2.20 09:35

Hypotéka, půjčka, mateřská

Zdravím, manžel má půjčku cca 300 tis na 8 let (bylo to na vyplacení majitele domu, půjčka na cokoliv), splácí 6tis Kč(hodně vysoký úrok). Chtěli bysme si vzít hypotéku na rekonstrukci domu, cca 1mil Kč. Dle toho co jsem četla na 30 let, by to měla být splátka do 5tis Kč.. Je možné sloučit půjčku s hypotékou? Jelikož jsem na mateřské, tak by nám asi hypo nedali že? :think: Manžel nemá úplně největší příjem, ale vycházíme s penězmi dobře(za rok chci jít na pár směn do práce, tak to nějakou korunu taky hodí).. Hypotéka by nám dost pomohla, vyměnili by se okna, kotel, střecha, a rázem by se ušetřilo neskutečný množství tepla… Prosím nepište že se do 1mil nevejdeme, tchán je inženýr má firmu, máme známosti, takže všechno o dost levnější…vicemene jen placení za materiál. Prosím anonym.

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

317
15.2.20 09:44

Tt

A nechcete chvíli počkat až splatite půjčku tak si vzít znovu. A třeba mezi tím něco našetřit když máte střechu nad hlavou.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.2.20 09:45

@violass půjčku máme ještě na 7 let.. :think: a splátka s úroky činí 500tis..

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
15.2.20 09:50

Nejlépe zajít do hypoteční banky a nechat si poradit. Ať vám propočítají co a jak.. zda to sloučit půjde nebo ne.. udělají vám přesný přehled a budete vědět co a jak :)

  • Nahlásit
  • Citovat
394
15.2.20 09:51

Napadá mě vzít si hypotéku zvýšenou o částku, kterou zbývá splatit úvěr. Vyplatit úvěr a splácet tím pádem jen hypotéku. Záleží, jaké máte podmínky ve smlouvě. Chce to si sednout s finančním poradcem.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.2.20 09:56
@Anonymní píše:
@violass půjčku máme ještě na 7 let.. :think: a splátka s úroky činí 500tis..

Zkuste obejít banky, jestli vám někde tu půjčku neprevezmou za lepších podmínek. Já si brala před pár lety půjčku na vybavení bytu, úroky taky šílený. Po roce jsem obešla i jiné banky a všude mi nabídli poloviční úrok, když jsem to šla řešit do svojí banky, tak mi to rovnou snížili a nikam se nic neprevadelo :lol:
S tou hypotékou bych počkala, dokud nezačneš chodit na tu brigádu, abyste neměli tak napjaty rozpočet.

  • Nahlásit
  • Citovat
724
15.2.20 10:02

Ano lze to, my jsme to právě takto spojili, ale vzali jsme si radši finančního poradce.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
23117
15.2.20 10:03

Jaký má manžel příjem, na tom záleží. My jsme refinancovali v době, kdy jsem byla na mateřské a na nějaké plány za rok, nikdo nebral zřetel. A to jsem v té době už šla zpátky do práce, měla jsem smlouvu na částečný úvazek a věděla jsem, že za rok přejdu na plný a nic. Nás šlo jen o zvýšení splátky na stejnou sazbu jako jsme měli předtím (změna úrokové sazby a platíme nyní o 3000Kč míň, ale nedovolili nám zkrácení doby a nechání původní splátky).
Zkuste obejít banky a vyřešit nějak rozumně tu půjčku a pak by se třeba ten milion povedl. Z vlastní zkušenosti vím, že by milion na rekonstrukci stačit mohl. My jsme se v první vlně vešli do půl milionu. Časem se dodělalo jen zateplení a střecha.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Ou
11952
15.2.20 10:04

Hele máte spočítaný, že to upaltíte i v případě, že by byl třeba manžel půl roku nemocnej? Máte na to pojistky? Máte rezervu alespon na 3 měsíce výpadku příjmů.

Já bych na tvém místě ještě nešla do velké rekonstrukce a počkala s tím až budeš mít i ty příjem, to co popisuješ zní průšvihem, respektive ztrátou domu - protože zrovna na to bude sázet ledaskdo, kdo vám bude chtít půjčit. A mezi tím holt jen flikovat to nejpotřebnější, tím že máte stavaře v rodině, tak by to mělo jít vymyslet nějak racionálně, abyste to pak při velké rekonstrukci nemuseli předělávat.

A teda hlavně mezi tím zkuste zjistit, jestli se nevejdete do nějakých kotlíkových dotací, čímž by se ta částka, co potřebuješ půjčit mohla snížit.

Příspěvek upraven 15.02.20 v 10:12

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13443
15.2.20 10:08

Nejděte si schopnýho finančního poradce, poptejte se po známých, někoho vám určitě doporučí. Hlavně se do vyřizování nepouštějte sami a neobcházejte banky. Pokud půjdete do nějaké banky nejdřív sami žádat o hypo, pak tam má finanční poradce zavřené dveře a i kdyby vám mohl sjednat lepší podmínky, tak nebude moci. Navíc u každé banky je pak záznam, že jste tam o hypo žádali a odmítli vás a pro další banku jste už pak byly nedůvěryhodní. je potřeba zvážit celou vaši situaci a vybrat banku, kde projdete. Mateřská není vyloženě překážka, záleží na celkovém příjmu, na odhadu nemovitosti a dalších skutečnostech.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13443
15.2.20 10:10

@Ou jakože banky při posuzování žádostí o hypotéku sází na to, že klient nebude platit a ona ho připraví o dům??? :mrgreen: :mrgreen: Prosím tě, drž se své psychologie…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Ou
11952
15.2.20 10:12

@Janli banky ne - ale ti co jim půjčí, když hypotéku nedostanou.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1080
15.2.20 10:13

Urcite se poraďte s finančním poradcem nebo hypotečním specialistou.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
11514
15.2.20 11:09

@Ou tezko neco usetri na kotlikovy dotaci, kdyz budou v podstate platit jen material

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.2.20 11:12

Díky všem, ještě to zvážíme… :) financni poradce je fajn nápad :palec:

  • Nahlásit
  • Citovat

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama