Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Jak koupit dům?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
30.9.24 10:53
Jak koupit dům?
Chtěli bychom koupit dům. Už jsme ochotou kolik utratit vystoupali i až k novostavbám, ale problém je, na realitních serverech není skoro žádná nabídka, že všude je nějaká vada. Dům je u rušné silnice, v záplavovém území, nebo v zoufalém technickém stavu, atd. To co nabízejí realitky na internetu je k ničemu. Máte nějaký nápad jak třeba koupit dům přímo od majitele, nebo kde hledat?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
30.9.24 11:06
@Danuš123 píše: Více
Pokud máte finance na novostavbu, tak si jí postavte, ne? 
Nemusíš pak řešit nevyhovující dispozice a jiné mouchy. Domy na klíč stojí za pár měsíců a můžete bydlet.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 11:53
Dejte si sami inzerat - fb, bazos.cz a dalsich moznosti je neurekom.
Nebo zkuste oslovit vice realitek, oni vam treba mohou nabidnout neco zajimaveho, co jeste nedali na trh(do inzerce) Nebo zminit pred znamymi, rodinou, ze hledate.
Ale jinak pocitejte s tim, ze kompromisy u realit budete muset delat, nikdy nebufou mit vse co a jak chcete.
Je jedna vec, z ceho ale urcite neslevovat a tou je LOKALITA LOKALITA a zase LOKALITA. Tu totiz neopravite, neprestavite a je neradno ji podcenovat!
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 11:54
@unuděná píše: Více
Otázka je, jestli maj ještě podobnou částku na parcelu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 11:55
Pokud máš peníze, je lehké si vybrat nebo postavit svůj dům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 11:58
@a12 píše: Více
Tak přece když kupuješ hotový, je o parcelu dražší plus mínus. Samotná stavba baráku nestojí tolik, jako nový barák již postavený na vlastním pozemku. Takže je to nula od nuly. A můžeš si vybrat pozemek dle chuti a postavit si na něm přesně to, co chceš.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 12:11
@unuděná píše: Více
Ano, je to jedna z moznosti si nechat postavit dle sebe novy pekny dum.
Jen s tim pozemkem uz to neni tak ruzove s vybiranim dle chuti i mista; takze bud koupis dum v dobre LOKALITE s obc. vybavenosti a holt se prizpusobis dispozici ci udelas mensi prestavby anebo levny pozemek v zapadakove ale velikostne a dispozicne dle sebe.
Za mne jedine ta prvni moznost. Ale verim, ze ruzni lide to maji ruzne. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 12:13
@Ahep Určitě, lokalitu považuji taky za to nejdůležitější. A pak sousedy, jenže ty si kolikrát nevybíráš nebo netušíš, že za rok budou noví. Ale vše ostatní se dá předělat, upravit a přizpůsobit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 12:30
Bohužel pozemek je problém ještě větší, zasíťované jsou prakticky nesehnatelné nebo stojí skoro tolik co skoro nový dům i s pozemkem a i na zasíťovaném pozemku je sehnání papíru ke stavbě otázka nejméně 10 měsíců, pak i hodně rychlá stavba je dalších 10 měsíců. Stavba na nezasíťovaném pozemku se může táhnout léta a to nepočítám, že se tomu musí jeden věnovat skoro na plný úvazek. A zlodějí z realitek jsou schopní klidně nabízet perfektní pozemek na kterém se už na první pohled stavět nedá nebo nesmí.
Příspěvek upraven 30.09.24 v 12:36
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 12:34
@Ahep píše: Více
ono jsem právě mnoho webů nenašla, bazos a podobně jsou jen servery nabídkové, poptávky neakceptují.
Příspěvek upraven 30.09.24 v 12:41
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 12:40
Není to řešení pro každého, ale my jsme koupili dům z developerského projektu. Vše na klíč, dispozičně nám vyhovoval a autem jsme za 15 minut v Brně. Developerské projekty mají menší pozemky, ale to nám taky vyhovovalo, malá zahrada není náročná na údržbu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 13:01
@unuděná píše: Více
No, u nas se prodává pozemek za 8 mega starší domy s obří zahradou za 3 miliony se snad vyplatí víc koupit starou rujnu a zbourat to, nez koupit pozemek
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 13:47
@a12 píše: Více
To je taky možnost 
U nás ve staré zástavbě (Praha) to lidé dělají běžně. Koupí starou ruinu (posledně nedaleko za 10mio), shodí to a postaví si barák podle sebe. To je prostě tak, když je žádaná lokalita. Ten barák, pokud je starej, cenu pozemku vlastně spíš snižuje
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 14:00
@unuděná píše: Více
No právě, tady to ani náhodou není tak, že uz stojící dům je dražší o pozemek.. Ceny pozemků šly hrozně nahoru a úplně se nedá říct, že koupit pozemek a postavit vyjde stejně jako koupit uz postavený dům, před 10 lety, co jsme zacli stavět my, bych to tak řekla, dneska mi přijde, že ceny pozemku jsou strašně přehnaný, dneska bysme za peníze za kterej jsme koupili pozemek a postavili dům nekoupili ani ten pozemek poloviční velikosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.9.24 14:07
@Danuš123 píše: Více
Opravdu jdi si na bazos.cz zkousrla dat inzerat se znenim ze koupis dum?
Jsou tam vetsinou prodeje, ale vim, ze treba u nemovitosti se semtam vyskytuji i poptavky a prodavajici to tam vidi a muze zareagovat.
Neni zakazane tam dat i poptavku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
