Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Jak nacenit parcelu?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Janli
26.8.21 15:21
Musíš se podívat za kolik se prodávají parcely po okolí. Pomůže ti, že se u nás prodávají parcely za stovku metr čtvereční? Asi ne, že? Nebo se obrať na realitku, ti vám to ocení…
- Citovat
- Upravit
26.8.21 15:32
Hodně hrubý nástřel můžeš získat v nějaké online kalkulačce, třeba tady, ale záleží na mnoha dalších věcech kolem. https://www.odhad-zdarma.cz/…ej-pronajem/ Pokud ti jde o milióny, radši bych se s konkrétním dotazem obrátila na odborníka, co se v tom pohybuje, než něco nastřelila dle „na emiminu psali“.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.8.21 15:33
Loni sme dávali za nezasitovanou 1200 za m², letos se prodávala o pár metrů dal stejná parcela už za jednou tolik. Je to 35 km od Brna, vesnice kde je školka a škola do 4 třídy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.8.21 15:33
@Anonymní píše:
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Budeme prodávat parcelu a cenově je to všude jiné. Chtěla bych se zeptat za kolik by jste takovou parcelu prodali vy.Parcela je hezky rovná, má 1000m, je kompletně zasíťovaná(připravená na stavbu),je na konci města v prostředí u lesa s výhledem na ten les, v blízkosti jsou novostavby, v prostředí je naprostý klid, je zde příjezdová cesta až k domu, která pak vede na procházky lesem. Nachází se v malém mestečku(je zde škola, školka, pošta, úřad, obchody, restaurace, náměstí, hřiště… proste veškerá občanská vybavenost pár metrů od parcely). Město je 20minut od Hradce i Pardubic, 25 minut od Rychnova nad Kněžnou. Jezdí zde autobusy, přímé linky, apod.
Kolik by jste si za takovou parcelu řekli? Nemám představu, všude jsou ceny rozdílné. Mockrát děkuji
Zavolej do realitky, ti jsou schopni pomerne presne odhadnout cenu stavebni parcely.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.8.21 15:37
Ahoj,
dle popisu se jedná o hezké místo. Najdi si cenu parcel v lokalitě (na obvyklých inzertních serverech s realitami) a zprůměruj si cenu za m2 v místě obvyklou. Za to, že jsou přípojky na parcele můžeš oproti cenám nezasíťovaných pozemků přidat ke konečné ceně 250-300 tis. korun. Zároveň počítej s tím, že většina kupců bere inzerované ceny jako,,k jednání" a pokud není více zájemců, pokusí se kupující o slevu 5-10% z ceny inzerované. Zároveň je dobré si rovnou rozmyslet, jak se budou hradit poplatky (advokátní úschova, zápis na katastru apod.) Pokud bys připočetla náklady do ceny, budeš mít výhodu, že si advokátní či notářskou úschovu, případně autora smlouvy apod. vybereš.
Pokud byste parcelu prodávali prostřednictvím realitní kanceláře či agenta, pak by vám on měl prodejní cenu navrhnout. Zároveň se nebojte, pokud s prodejem nespěcháte, dát cenu vyšší a být připraveni třeba za 3 měsíce slevit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
sahrazad1
26.8.21 16:17
U nás klidně 10 tisíc za m2. O 20 km dál do 2000 za totéž.
Pokud neřekneš přesně místo a já chápu, že neřekneš, o dobrá místa je pračka a toto zní jako dobré místo, tak ti tu nikdo přesnou částku neřekne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.8.21 16:17
Ahoj, klidně mě kontaktuj do sz. Mám dobrého makléře a je schopen ti to prodat za mnohem více. Naším prodal chau, známým byt a všichni byli opravdu spokojeni. Slušné jednání. Nám teď taky prodává pozemek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.8.21 17:46
Mohla bych vědět kde se parcela nachází, ve kterém městě? Budu ráda za info třeba do soukromé zprávy (poohlížíme se po parcele v KH nebo PCE kraji). Děkuji 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Budeme prodávat parcelu a cenově je to všude jiné. Chtěla bych se zeptat za kolik by jste takovou parcelu prodali vy.
Parcela je hezky rovná, má 1000m, je kompletně zasíťovaná(připravená na stavbu),je na konci města v prostředí u lesa s výhledem na ten les, v blízkosti jsou novostavby, v prostředí je naprostý klid, je zde příjezdová cesta až k domu, která pak vede na procházky lesem. Nachází se v malém mestečku(je zde škola, školka, pošta, úřad, obchody, restaurace, náměstí, hřiště… proste veškerá občanská vybavenost pár metrů od parcely). Město je 20minut od Hradce i Pardubic, 25 minut od Rychnova nad Kněžnou. Jezdí zde autobusy, přímé linky, apod.
Kolik by jste si za takovou parcelu řekli? Nemám představu, všude jsou ceny rozdílné. Mockrát děkuji