Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Koupe 3generacniho RD
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
31.5.23 15:28
@Semtex píše:
Tak na 6-8 bych to videla
Tak nemusi to mit hyper super vymazleny.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
kocourGarfield
31.5.23 16:07
@klamonožka taky to nechápu. Koupí barák některá vesnici o šílené velikosti k rekonstrukci protože nemají na malý barák bez nutných investic.
Kdyby to byla láska na první pohled, tak možná… ale jen obstarat ten pozemek. Ovce, traktor? Oplocení?
- Citovat
- Upravit
smajlik345
31.5.23 16:12
@Anonymní píše:
Co myslis tim, ze ani nahodou? Jakoze ani nahodou nerekosovat nebo radsi ani nekupovat?No jak tu nekdo psal, ze luxusni pozemek 1500 m2 - ano, je z nej videt primo na znamou horu, ale bude to asi pracny se o tak velky pozemek starat; no za mne je ten dum taky zbytecne velky, partner se v nem nejak shledl…
Koupit jedině za cenu, že byt pronájmu trvalým nájemcům, ne chvilkovým kteří přijedou na týden a pryč… Jak tady bylo zmíněno neustále musíš uklízet a byt někde vystavit na netu, každou chvilku zvedat telefonní a mít diař u sebe kdo kdy přijede.. Takže jedině trvalý pronájem na roky.
A v dnešní době mít větší množství parkovacích míst ať mají nájemníci kde parkovat a v pohodě všichni autem vyjedete i když při takové velké zahradě by to neměl být problém
- Citovat
- Upravit
31.5.23 16:38
@Lucie_Sx píše:
Tak nemusi to mit hyper super vymazleny.
Tak ale on je opravdu velký rozdíl dělat fasádu a střechu na jednopatrovém domě o ploše 100m2 a třípatrovém 150m2, to nejsou vymazlenosti, to je prostě víc materiálu, víc práce. Vytápět se to taky bude muset celé, i když reálně tam třeba zrovna nebudou mít nájemníky. Třeba zrovna ty poplatky za energie by mě velmi zajímaly…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.5.23 17:55
@unuděná píše:
Tak ale on je opravdu velký rozdíl dělat fasádu a střechu na jednopatrovém domě o ploše 100m2 a třípatrovém 150m2, to nejsou vymazlenosti, to je prostě víc materiálu, víc práce. Vytápět se to taky bude muset celé, i když reálně tam třeba zrovna nebudou mít nájemníky. Třeba zrovna ty poplatky za energie by mě velmi zajímaly…
Jo, ale pokud je to v dobrem stavu, bez spousty veci se to obejde, a dva byty muzou vydelavat.
Chce to propocitat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.5.23 19:49
Mě by do něčeho podobného nikdo nepřemluvil, i kdyby to bylo zadarmo a po celkové rekonstrukci. Do rekonstrukce narvete minimálně ještě jednou tolik, budete otroky domu a zahrady a dětem v budoucnu dělat taxikáře do doby, než budou mít řidičák. To je moje noční můra…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.5.23 21:12
@Lucie_Sx píše:
Tak nemusi to mit hyper super vymazleny.
Je to staré, na pronájem to musí nějak vypadat, bude třeba zavést plyn, určitě i vyměnit rozvody, vodu, topení, elektřinu, podlahy, a kde mas zbytek 
dobrý instalater s mozkem bere jako ajtak a my už jsme jen za vodotopoplyn dali půl mega a ještě není porad hotovo a kotel jsme měli celkem nový moderní a přípojku samozřejmě funkční
A pak vidim jako problém, ze psala, ze byty nejsou oficiálně rozdělené na jednotlivé jednotky. To by se totiž taky mohlo stát, kdyby si nastěhovali nájemníky, ze by byli všichni brani jako členové jedné domácnosti pro úřední účely
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.5.23 22:02
@Lucie_Sx píše:
Jo, ale pokud je to v dobrem stavu, bez spousty veci se to obejde, a dva byty muzou vydelavat.
Chce to propocitat.
Píše: Dum neni zatepleny a je v nem pouze automat. kotel na hnede uhli, na vodu e. bojler. Plyn ani pripojka nejsou. Dum je jinak v puv. stavu, cihlovy.
To mi moc nepřijde jako „v dobrém stavu“… spíš pořádná díra na peníze.
@Semtex píše:
Je to staré, na pronájem to musí nějak vypadat, bude třeba zavést plyn, určitě i vyměnit rozvody, vodu, topení, elektřinu, podlahy, a kde mas zbytek
To by rozhodně museli oficiálně rozdělit, to je lepší i při bydlení se členy rodiny (u vícegeneračního bydlení), natož s cizími, z toho by mohla být slušná polízanice. Chtělo by to oddělit i vodoměry, elektroměry…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.5.23 22:09
@klamonožka Jojo, to je takovy “drobný detail”, co
Hlavně jestli nemají platnou revizi elektřiny, budou muset tu elektriku udělat celou komplet novou, pokud je původní, aby ji dostali a aby jim dali ty nové elektromery na staré vedení dneska už nikdo revizi novou neda.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 06:52
@Lucie_Sx píše:
Jo, ale pokud je to v dobrem stavu, bez spousty veci se to obejde, a dva byty muzou vydelavat.
Chce to propocitat.
No ale ono to není v dobrém stavu, přečti si znovu ten úvodní příspěvek. Rekonstruovat zgruntu malej barák je mazec (bohatě stačilo, když jsme dělali střechu-nechtěj vědět, co všechno se na to nabalilo), takhle obrovský, to je sebevražda. Mimochodem, kamarád rekonstruuje v Praze dvougenerační barák z 30.let, proti původnímu plánu to nakonec museli shodit téměř jen na obvodové zdi a hypo na to mají 7 mega a vypadá, že to za to nedají - a to teda opravdu nedělají žádné „vymazlenosti“.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 07:11
Na co potřebujete tak velký dům. Tyto velké domy nikdo chtít nebude. Budou energeticky velmi náročné, zvlášť ty staré a nezateplené. Většinou jsou i blbě řešené uvnitř. Jejich údržba bude také velmi drahá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 07:17
@nozu píše:
Mě by do něčeho podobného nikdo nepřemluvil, i kdyby to bylo zadarmo a po celkové rekonstrukci. Do rekonstrukce narvete minimálně ještě jednou tolik, budete otroky domu a zahrady a dětem v budoucnu dělat taxikáře do doby, než budou mít řidičák. To je moje noční můra…
Ještě před několika lety tady v Praze toužil skoro každý po nějakém domě, a čím byl větší, tím lepší. Nyní je to přesně obráceně, pokud člověk není extra bohatý, dům nechce. Našim známým, kteří mají hypotéku na byt v Praze se nyní naskytla jen výměna toho bytu s jedním osamoceným rodičem za docela pěkný domek v Praze. A nechtějí to, kvůli drahým energiím. V domku se nedoplatí a ještě omrzají. Takže teplo pro děti v paneláku vyměnili za zahradu u domku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 11:11
@unuděná píše:
No ale ono to není v dobrém stavu, přečti si znovu ten úvodní příspěvek. Rekonstruovat zgruntu malej barák je mazec (bohatě stačilo, když jsme dělali střechu-nechtěj vědět, co všechno se na to nabalilo), takhle obrovský, to je sebevražda. Mimochodem, kamarád rekonstruuje v Praze dvougenerační barák z 30.let, proti původnímu plánu to nakonec museli shodit téměř jen na obvodové zdi a hypo na to mají 7 mega a vypadá, že to za to nedají - a to teda opravdu nedělají žádné „vymazlenosti“.
Ja mam rekonstrukci maleho tak v pulce, bez opicaren, a sice desny, ale obcurat se to da, klidne to muze bez nejakych velkych zasahu pet let vydelavat a pak se uvidi.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 11:13
Horsi je, ze jestli prijdou emisni povolenky na kamna a ekologicka dan z nehospodarnych budov, tak do toho soudruzi z EU dost hodi vidle…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.6.23 11:18
@Da12 píše:
Na co potřebujete tak velký dům. Tyto velké domy nikdo chtít nebude. Budou energeticky velmi náročné, zvlášť ty staré a nezateplené. Většinou jsou i blbě řešené uvnitř. Jejich údržba bude také velmi drahá.
Proto taky za to nechtějí prodávající skoro nic a snaží se to udat skoro zadarmo nemovitosti v podbeskydi jsou hodně lukrativní a dražší, než v okoli Prahy, nebo srovnatelné
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
